文／王奕淳 台北6月再添2筆摩天豪宅交易案！據悉，2筆交易案為大直指標豪宅『西華富邦』的2戶高樓層，由2位自然人各以總價約3.67億元購入，換算平均單價達244至245萬元／坪，也讓持有9年的地主戶總計入袋7.3億。 與同一樓層先前的交易結果相比，含裝潢的隔壁戶別在2021年的成交單價為233萬元／坪，對照這次買方以每坪高出近10萬元的單價，3年間就有5.2%的漲幅，相當於1戶房價就多付了2,000多萬元。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，『西華富邦』至今已...

文／翁嘉妤 隨著全台房市火熱，房價創新高的消息遍地開花，也讓年輕人接受中古屋的比例日漸增高，中信房屋彙整聯徵中心資料，結果顯示2014年到2023年，30歲以下的年輕房貸族，購買屋齡30年以下的住宅申貸件數，從22,551件降至21,959件，減少2.6%；而購買屋齡30年以上的申貸件數，則從5,242件增加至6,454件，大增23.1%。 購買30年以上屋齡房屋 申貸比例創新高 分析占比數據，2014年僅18.9%的年輕人購買屋齡30年以上的中古屋，到了2023年已提升到22.7%，創下歷...

雖然說年輕人買房普遍存有「喜新厭舊」的心態，不太接受屋齡太高的中古屋，然而隨著房價高漲，購買老屋的年輕人占比也逐步增加，10年增加23.1%創歷史新高，顯見對老屋的接受度不斷提高。 中信房屋研展室彙整聯徵中心資料，觀察從2014年到2023年間，30歲以下年輕房貸族購買不同屋齡住宅的申貸件數及佔比，結果顯示，年輕房貸族購買屋齡30年以下住宅的申貸件數從2萬2551件降至2萬1959件，小幅減少2.6%；購買屋齡30年以上住宅的申貸件數則從5242件增加至6454件，激增23.1%...

文、整理 電視部│圖片提供 長景國際設計高雄新灣區是南臺灣的指標核心，吳冠諺設計師濃縮過往設計高級飯店的經驗，將精緻雅痞氛圍帶入空間，為本案年輕有為的醫生屋主打造高規格生活場景。無論是從格局面向的調整與釋放、或是以 Lounge 型態規劃的用餐區域、再到智能科技整合居家系統，從各方面細細滿足屬於都會菁英的生活品味。Home Data 設計公司：長景國際設計設計師：吳冠諺 Chris Wu設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：62/坪居住成員：大人：2人空...

01│名發晶閣建案基本資料名發晶閣位在高雄市前鎮區一心二路228號，為地上28層地下7層的獨棟社區大樓，總戶數145戶，包含143戶住家及2戶店面，基地面積568坪，房型有3房(49~61坪)及4房(72~78坪)，公設比37%，汽車車位平面式161個，機械式78個，建設公司為名發建設，營造公司為名頂營造。02│名發晶閣社區簡介社區四樓為公設層，除了附有一般常見的會議室、閱覽室、健身房、游泳池、視聽室等公設之外，還有如Lounge Bar、凌空酒吧等少見的設施。土地使用分區為第四種商業區...

巨大遷徙浪潮 北台中交通樞紐核心 放眼國際各大都會區如紐約的曼哈頓、東京的銀座、巴黎的香榭麗舍大街、倫敦的牛津街、中國的上海新客站等，皆是伴隨著軌道建設帶動了城市的全面發展；而台中機捷特區便是近年來炙手可熱的軌道交匯樞紐區域，其獨特性囊括了三個綠線捷運站點松竹站、舊社站、總站，其中松竹站與台鐵共構轉乘十字交軸更是大幅提升交通便利性，同時右倚環狀74號快速道松竹、潭子雙匝道，瞬接國1、國3、國4、台中高鐵形成超高速網絡，松竹、北屯、環中...

文／朱福山 根據財政部統計數據顯示，2023年全台自助洗衣店共計2,815家來到新高點，近5年更是翻倍成長，主要因為該產業隨著時代改變也跟著與時俱進，除基本的便利性、設備新穎外，近年有些主題式洗衣店還結合各種不同形式產業，將店面改裝成複合消費空間，例如最多人創業首選的咖啡店等，自助洗衣店現已成為時下年輕學生、單身族群、租屋族，甚至是小家庭所喜愛，甚至是不少IG網紅拍照打卡的熱門景點。 自助洗衣店近5年翻倍成長，圖：萬秀洗濯實驗室提供。 近...

編輯 張若蓁｜圖片提供 長景國際設計坐落於亞灣區的62坪豪邸，外觀由新加坡設計團隊設計，內部公設則由頂級酒店集團安縵的設計師Jaya Ibrahim所規劃，由內至外都瀰漫著不凡，長景國際設計 吳冠諺設計師延續建築本身靜奢氣韻，透過內斂的深色與異材質結合，建立現代雅痞風貌，舒適程度勝過頂級旅店。Home Data 設計公司：長景國際設計設計師：吳冠諺 Chris Wu設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：62/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：油漆、...

01│湖映白建案基本資料湖映白位於台南市安南區樂活路上，結構屬於SRC＋BRB（鋼骨結構）雙重制震。基地 1,717 坪，住家共 457 戶，樓高 35 層，地下 6 層， 規劃 2~4房空間，共有 A、B 二棟，每層配置 3 部電梯，公設比為 35%，並配置平面車位 483 個，車道 6 米寬、汽機車分道。全棟配置VAF空氣清淨系統及英國STUDOR排水通氣防疫系統，地下次配有全平面充電車位。02│湖映白社區簡介湖映白為上曜建設推出的建案，上曜建設為長期深耕台南建商，主打豪宅規格建材，全社區面 ...

今年房市相當火熱，不管是成屋(中古屋)與預售屋市場都可說是「供不應求」，信義房屋代銷事業部主任林暐哲用「FOMO」(錯失恐懼症)來形容當今房市，而預售屋更是因為有「安全與健康考量」、「自備款門檻較低」、「擁有更多選擇」三個特色，吸引購屋者，然而林暐哲也提醒消費者，預售屋有「需要等待」、「入住後未知因素多」、「實際空間可能與想像有出入」的風險，購買時應多加評估。林暐哲說明，去年下半年開始，新青安政策上路後低總價市場率先回暖，而今年股市屢創新高...