富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導 美術館特區、農16、亞洲新灣區、澄清湖特區，往往被視為高端住宅區，一直以來受到許多高資產族群的青睞；根據財政部綜合所得稅結算申報統計資料，2022年鳥松區平均綜合所得達103.8萬元，位居全市第二，其中大華里與夢裡里等澄清湖周邊地區，長年在高雄各里的所得排名中名列前茅，由此可見即便有其他新興商圈區域，澄清湖特區一直都是高資產客群的名單。 澄清湖特區因具備低密度開發、高綠覆率與自然景觀優勢，逐漸吸引注重生...

3D外觀圖參考圖 (業者提供) 位於桃園市草漯核心重劃區的預售案《和發首映》持續吸引區域自住與首購族群關注，總基地面積高達1340坪，規劃四棟13層樓住宅大樓，打造206戶高質感住家與全平面車位。全案主打「千坪花園城堡」、「十大全齡公設」、「會呼吸的家-Poll-tex防霾紗窗」等，滿足現代家庭從親子到長輩的多元需求，吸引區域內外自住與置產買盤高度關注。 中庭3D示意圖參考圖 (業者提供) 迎賓大廳3D參考圖 (業者提供) 公設規劃豐富為本案亮點，包含迎...

在央行打房、房市冷卻的氛圍下，台北市精華區老公寓價格卻展現驚人抗性。房市專家「賣厝阿明」今（29）日在粉專上分享「老屋抗跌關鍵」，一名首批「新青年安心成家貸款」購屋者現身說法，揭露老宅市場的「沉默真相」，包括：地段佳、稅賦低、零公設等優勢，讓老公寓成為精打細算族的隱性選擇，更直言秒懂難怪沒人想都更。 新青安貸款買下北市50年公寓 揭「房屋稅vs管理費」驚人差距 阿明在《賣厝阿明知識+》分享該案例，他表示該名購屋者透露，其購入的50年社區型公...

買房要考量的條件很多，其中建築的耐震安全性勢必為首要考量，此外，高品質的居住環境是許多人嚮往的，其中社區安全與公設維護即是關鍵，需要透過物業管理去維持與運作。 文／戴雲發　圖／pexels 好的物業管理不只是提供建築物內的勞務與服務，以延續建築物壽命與使用的基本需求外，還能藉由營運管理增加收入，以提升不動產與土地的價值。 當前物業管理產業所面對的最大問題，無非是建築物的設施設備資訊無法有效傳遞，導致營運管理時查詢資訊耗費大量的...

【大安區新地標】「德運安和」擎天137米 重塑安和路豪宅天際線 在台北市大安區精華地帶，一座嶄新的建築地標正悄然崛起。位於遠企商圈核心、距敦南遠企僅70公尺的「德運安和」案，以其763坪四面臨路的壯闊基地，即將打造36層、高度達137米的鋼骨地標建築，未來將與「信義聯勤」、「和平大苑」並列大安區三大超高住宅。   這塊被業界譽為「三安之首」的珍稀土地，德運建設耗時整整20年才完成整合。其米色調的接待中心因設計語彙與遠企相呼應，已被周邊居民暱稱...

買房要考量的條件很多，其中建築的耐震安全性勢必為首要考量，此外，高品質的居住環境是許多人嚮往的，其中社區安全與公設維護即是關鍵，需要透過物業管理去維持與運作。 文／戴雲發　圖／pexels 好的物業管理不只是提供建築物內的勞務與服務，以延續建築物壽命與使用的基本需求外，還能藉由營運管理增加收入，以提升不動產與土地的價值。 當前物業管理產業所面對的最大問題，無非是建築物的設施設備資訊無法有效傳遞，導致營運管理時查詢資訊耗費大量的...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 欣磐石建築.空間規劃事務所台中七期市政路向來是頂級豪宅匯聚的核心地段，而本次欣磐石建築．空間規劃事務所操刀的預售屋新作，正是坐落於可俯瞰國家歌劇院的地標級豪邸建案 寶輝 Sky Tower中。Home Data 設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：42/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：壁紙、水泥漆、不鏽鋼、鐵件、灰鏡、木作貼皮、烤漆、鋼刷木皮、系統板材...

美食與學區加持！彰化大埔商圈房市分析 走在彰化大埔商圈的街道上，空氣中瀰漫著碗粿、臭豆腐的香氣，十多家手搖飲店前總是大排長龍。這個以延平、延和、成功及南瑤里為核心的美食戰區，正悄悄上演一場房市革命。短短五年間，中古屋價格飆漲超過六成，預售案更強勢站上4字頭，成為彰化市最炙手可熱的黃金地段。   吃出來的房市奇蹟 清晨五點，經營三十年的老字號碗粿店已飄出炊煙；深夜十一點，鹽酥雞攤前仍擠滿饕客。大埔商圈用二十四小時不打烊的美食地圖，...

「50年老屋比新房更香？」首購1年後…終於理解為何沒人想都更！ 新青安貸款買下北市50年公寓 他算給你看「房屋稅vs管理費」驚人差距 網酸「會變危樓」遭打臉：總統府都百年了！揭老屋抗跌關鍵   在央行打房、房市冷卻的氛圍下，台北市精華區老公寓價格卻展現驚人抗性。一名首批「新青年安心成家貸款」購屋者現身說法，揭露老宅市場的「沉默真相」——地段佳、稅賦低、零公設等優勢，讓老公寓成為精打細算族的隱性選擇，更直言：「都更？在台北現行稅制下，理性屋...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 大雄室內設計Snuper Design本案為台灣兒童福利聯盟的服務中心，設計師重新檢視、梳理非營利組織所需的適切機能，在遼闊的基地中，置入民眾活動區、觀察室、診療間、會議室、辦公區等多元機能，外圍動線成為溝通的媒介，連結各個空間的關係，如同「聚落」般的聚集而離散，彼此有著適度的距離，搭佐著窗景和燈光，建構溫馨放鬆的歸屬感。Home Data 設計公司：大雄室內設計Snuper Design設計師：大雄設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年...