編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 巢空間室內設計台北信義區40多年的老屋，採光與通風不佳，且隨著家庭成員增加與需求轉變，已無法滿足使用，原老屋客廳與兩個房間的佔比較大，孩子日漸成長，需要男女各一間房，屋主在家工作時間也變長，期望新增一間書房辦公，設計師從空間自由度為概念，以L型的轉折手法引入設計，象徵居者與空間的變換，拆除牆面，依照居者習慣與需求，重新梳理動線，整合收納系統、多元異材質與柔和配色，敘寫和諧優雅的居家模樣。Home Data 設計公司：巢空間...

01│台北新都建案基本資料台北新都位於桃園市楊梅區裕成南路，建築結構採 RC 鋼筋混凝土設計，社區共規劃透天區、亞熱帶凱薩區、雅典區和凡爾賽區，除了透天區其他各區是電梯大樓，亞熱帶凱薩區樓高 13 層樓、雅典區、凡爾賽區樓高為 12 層樓，皆為地下 2 層，大樓區為一層 8 戶，配置 2 部電梯，公設比為 23.99%。透天區 525 戶、凡爾賽區 426 戶、亞熱帶凱薩區 509 戶、雖然設有地下停車位，但車位數量不多，機車停車位採隨到隨停。02│台北新都社區簡介台北新都由不同建...

房市熱到央行看不下去，祭出第七波信用管制，只剩真正的首購族能獲得較佳的貸款條件，讓人不禁燃起「房市將退燒、房價會下跌」的期待，並開出4千萬元預算，想買台北市屋齡5~20年、主建30坪、大基地、坡道平面車位的中高樓層住宅，好奇哪裡可以買。網友紛紛搖頭，認為上述需求是「空集合」、「這條件就來亂的吧？」、「找新北還可以，台北就洗洗睡」。 民眾在網路論壇PTT的「home-sale」板發問，4000萬元的預算，想在台北市買屋齡在5~20年左右、不包含公設及附屬建物的室...

編輯 JeanRu｜圖片提供 綵韻室內設計有限公司公設設計，總是體現建案的核心設計，透過撼動人心的美學設計，創造精美的美學饗宴；同時也藉由公共空間的設施機能，讓住戶發現居家空間無法滿足生活需求時，可走出家門使用設備，同時也是凝聚住戶情感的公共空間。此案為189坪公共空間，藉由現代奢華風做為空間定調，利用巨型的藝術裝置，大尺度的石材拼接壁面與流動的弧型線條，賦予極致藝術風采的設計核心，也能藉此設計達到芳名傳世！Home Data 設計公司：綵韻室內設計有限...

『元利四季莊園』12000坪複合造鎮與木柵公園森境相連。本空拍輔以部分合成示意。 「對新聯陽來說，我們不只是賣房子，更重要的是幫助不同年齡層的客戶追求更高品質的生活。」新聯陽實業董事長特助洪承在9月中旬接受採訪時強調，這是公司近50年來秉持的經營理念，「我們專注於傳遞空間美學，豐富建築世界，憑藉高素質人力資源與創新行銷策略，提供顧客導向的優質服務。」 文／陳之亮　圖／新聯陽實業 根據統計，去年新聯陽推案量為1500億元，今年預計推案金額...

北市蛋黃區豪宅釋出，土地銀行今（113）年10月9日至10月29日再度公告標售臺北市大安區「吉美大安花園」5戶物件，每戶底價約1.35億元至1.52億元，皆有附屬車位，每戶坪數約80至90坪，預計今年10月30日開標。 土地銀行本次標售物件 「吉美大安花園」社區大樓。 土地銀行長年耕耘都市更新授信案件，截至去年底，都更融資核准額度約1,851億元、縣市政府核定的危老重建計畫融資額度約558億元，都更加計危老重建融資餘額居八大公股銀行之首。不僅如此，土地銀行也運用...

【網路地產王/綜合報導】桃園市新屋區房市，以往在外地客眼中相對陌生，此次經濟部前瞻基礎建設計畫中，特地在新屋區規劃了占地15.9公頃的「新屋頭洲產業園區園區」，預計將吸引31家精密機械製造業、機械設備、倉儲業等廠商進駐，創造1,984個就業機會，預定2027年完成用地取得，預料將帶動區域購屋需求。 這個最初以養殖、稻米、瓜果農業為主的寧靜小城，在近年主力產業電子、製造及物流業相繼進駐後，加上政府前瞻計畫中的新產業園區規劃，即將搖身一變成為眾所矚目的明...

文／住展雜誌 新北土城受惠於產業轉型及交通優勢，近年房市交易熱絡，房價走揚，新建案成交單價逼近8字頭。新北地政局針對土城司法園區區段徵收案，預計今日、7日及8日三天召開6場抵價地抽籤及配地說明會，隨開發案持續推進，未來司法園區發展後，可望與鄰近的土城暫緩重劃區結合為大腹地，為當地房市帶來利多。 土城司法園區區段徵收區都市計畫圖。圖／新北市政府提供 土城彈藥庫在2007年遷移後，原本軍事禁限建的土地解禁，為活化土地，建構綠色法治家園，...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 耀昀創意設計購屋時，大部分人感覺2房太少不夠住，4或5房又會讓購屋總價升高，因此，三房格局成為多數購屋族最喜愛的格局，也是大家的夢想，然而，現今公設比高，購買理想三房可能權狀就至少需要45坪以上，針對不同族群要如何安排空間，根據個人喜好及需求，想將3房改2房、2＋1房改2房或是2房改3房、三房兩廳的最佳室內設計，以及三房裝潢費用，你關心的問題，就由曾多次取得國外設計獎項的耀昀創意設計蔡昀璋總監，透過4個真實案例，解答3個室...

文／陳炳辰 住展雜誌彙整北台灣歷年推出小基地的集合式住宅建案（統計範圍為公寓、華廈、大樓建築，不含透天），前十小的排行中，面積落在19.5至30.9坪，而今年在台北市捷運信義安和站生活圈推出的新成屋「沃和」，基地坪數為20.8坪來到史上次小，僅比2013年台北市伊通街巷弄宅「三境ｅ通」的19.5坪多出1.3坪，也可說為10年來的最小案，建商面對首都房市態度呈現有地就推，毫不遲疑。 住展雜誌發言人陳炳辰分析，統計中北台灣10筆迷你案，就有6筆都位於台北市，...