隨著疫情警戒降級，沉寂近2個月的買氣，一次遞延至7月爆發！依據樂屋網統計自家網站，7月的預約看屋數相較6月，大幅成長達58.4%。樂屋網指出，悶了兩個月的買氣遞延出籠，讓7月來客與預約看屋數雙雙飆高，不過評估這種的補償作用會很快消退，市場會回歸正常面。5月受疫情升溫影響，訪客與預約看屋數均呈現下滑，6月起稍微回穩，7月更有顯著的提升。樂屋網7月站上訪客數，相較6月成長近27%，預約看屋數相較6月更是大幅成長達58.4%。若相比去年同期，也是在連續2個月的負成...

【網路地產王/綜合報導】六都地政局（2）日公布7月買賣移轉棟數統計，受本土疫情影響，7月買賣移轉棟數銳減，六都共計17,591棟，年減率25.4%、月減率29.7%，量能為近四年同期新低，其中北、中、桃三都，均改寫縣市合併以來的7月低點。 根據各都地政局7月買賣移轉棟數，台北市1,937棟，月減34.7%、年減33%。桃園市3,011棟，月減29%，年減34.8%，台中市2,657棟，月減44.1%、年減34.5%。台南市2,545棟，月減22.0%，年增13.3%。高雄市2,981棟，月減29.0%、年減18.0%。 網路地...

【住展房屋網/綜合報導】據內政部統計，去（2020）年底全國「低度使用住宅」（俗稱空屋）共有約87.6萬宅，整體空屋率約為12％。若觀察全國的空屋比例，在六都當中，僅有雙北市的空屋率落在10％以下，而台南市的空屋數量雖在六都中僅名列第五名，但空屋率卻高達13.8％，是六都中空屋比例最高者。 所謂低度使用住宅，是指每年11、12月平均用電度數低於60度的住宅。根據內政部統計，2020年底全國空屋約有87.6萬宅。若進一步統計「囤房族」名下持有的空...

今年7月房屋買賣移轉，陸續公告，台南、高雄這兩個房市熱都，7 月買賣移轉棟數意外下滑，都比6月大幅下滑逾兩成，其中，高雄市月減幅度更是高達29％、年減18％最多，創下近3年來的同期最低，台南7月總移轉總棟數為2,545棟，月減22％，年增13.3%，雖比上月減少，但仍衝出台南史上最佳的7月紀錄，同時也是2016年房地合一上路以來，歷月次高表現。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐2日表示，第二季受疫情干擾，影響房屋帶看及購屋意願暫緩，加上房地合一2.0上路，民眾...

雖然疫情從5月下旬開始升溫，不過官方的不動產交易類相關統計，一直到7月份的建物買賣移轉棟數，才首見疫情對房市的劇烈影響，六都7月份的買賣移轉棟數出現明顯量縮，移轉棟數合計為1.8萬棟，月減3成且年減25%，由於移轉棟數屬於落後指標，在景氣轉折時無法反映即時市況，7月份在疫情受控後，仲介業普遍的成交量都已經出現明顯回升。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，5月下旬房市受疫情影響，交易量開始呈現下滑，不過不動產從簽約到地政機關辦理完成移轉登記，...

【住展房屋網/綜合報導】據內政部統計，今年上半年全台買賣移轉棟數為17.5萬棟，創近8年來新高，直逼2013年上一波大多頭的18萬棟；與去（2020）年同期相較，年增幅高達25％，更是17年來的新高水準，顯示今年上半年房市成交動能相當強勁。 觀察六都表現，今年上半年的買賣移轉量以中南部地區的成長較為明顯，其中高雄市以32％的年增率，成為六都中成長最為迅速的都會區；台南與台中則分別以28％、27％的增幅，名列第二、第三名；雙北地區交易量的成...

據住展雜誌統計，今年截至上半年為止，北台灣今年公開且完銷的秒殺建案數量共67個，較去年同期減少2個，年減幅約2.9％。以新竹地區22個最多，其餘依序為台北市16個、宜蘭地區11個、桃園市10個、新北市8個，基隆則掛零。預料今年全年完銷建案數仍可達200個以上，但可能會比2020年稍微減少，中止逐年成長的好光景。 住展雜誌研發長何世昌表示，在政府不斷祭出抑制房市措施，以及疫情爆發致使房市降溫，今年完銷的新建案數量已受到影響。不過，上半年完銷建案數仍優於平均...

【網路地產王/綜合報導】疫情前的房市復甦動能快速，根據內政部日前公布，今(2021)年上半年全國的買賣移轉棟數創下近八年來同期新高，和去(2020)年同期的14萬棟相比，年增率25%。上半年房市尚未反應疫情狀況，反而是與政府打炒房和企業擴廠等較相關。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年上半年全國買賣移轉棟數為17.5萬棟，和上一波景氣繁榮的2013年僅差距0.5萬棟，也因為過去一年房市快速反彈，政府積極打炒房，除了有七月正式上路的房地合一2.0和實價登錄2....

【住展房屋網/綜合報導】近期房市買氣雖略受疫情影響，但房地合一2.0上路前夕，市場仍湧現一波趕適用舊制的交易潮，使6月房貸餘額續創歷史新高！據央行公布的統計數據，6月全體銀行房貸餘額約8.407兆元，土建融餘額則攀升至約2.621兆元，雙雙突破統計以來新高，其中房貸餘額的年增率更擴大至10.42％，較上月增加0.43個百分點，增幅為近15年的新高。 據央行統計，今年6月的房貸餘額月增達823.4億元，高於5月的月增772.62億元，不僅是今年單月最大增...

【住展房屋網/綜合報導】據內政部營建署發布的最新待售「新建餘屋」報告，去（2020）年Q2全台建商蓋好，卻還沒賣出去的住宅，計有7.66萬宅，待售餘屋數量為近6季最低；六都的待售餘屋數量則共有約5.66萬宅，佔全國近74％，其中 台北、新北、桃園、台中與高雄五都，餘屋數量皆明顯 減少 ，唯 台南市的餘屋量不減反增，去年第二季 攀升至5,843宅，創下統計以來的新高紀錄。 據營建署統計，去年Q1、Q2 全國 新建餘屋數量分別約為7.77萬宅以及7.66萬宅...