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關鍵字:共同持有

一共有:4516筆"共同持有"結果被找到
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爸媽要「全家一起出錢買房」弟只付1年就搞失蹤 網勸逃:摻進去會更慘

爸媽要「全家一起出錢買房」弟只付1年就搞失蹤 網勸逃:摻進去會更慘

房價高漲,靠自己買房不容易,但若和家人一起買房也可能衍生各種問題。有網友抱怨,爸媽要求全家人一起買房,她拒絕但弟弟答應了,然而才過了一年,弟弟就不付房貸還搞失蹤。 該名網友是在論壇Dcard上抱怨,表示自己從小到大一家人都是坪數不大的房子裡,居住環境基本上沒有人有專屬房間,生活上毫無隱私。成年後,所有子女都搬出去租房,只有過年回家才會擠在一起。自己是家中排行最大的孩子,又和弟妹年齡差距很大,剛開始工作時,自己會給孝親費,但後來父母不顧她強...

0201-0207一週不動產大小事

0201-0207一週不動產大小事

文/王奕淳 央行信用管制急凍房市交易量 去(2024)年台灣房市在上半年交易量創新高,但下半年受到中央銀行信用管制政策影響,交易量大幅萎縮。根據實價登錄數據,6月全國房市交易量達1.66萬件高峰,但10月下降至5,000件,11月的預售屋交易量也維持在5,000件左右。 六都房市普遍降溫,以高雄市降幅最為劇烈,11月對比6月大減8成;台中市、新北市也有超過7成的降幅,僅桃園市維持月成交量達千件以上。 不過,建商對此未急於降價,主要因為已售物件價格較高...

預售屋掀平轉急售潮 專家曝「多殺多4部曲」:小心斷頭爛尾

預售屋掀平轉急售潮 專家曝「多殺多4部曲」:小心斷頭爛尾

房市自去年下半年開始急轉直下,買氣由沸騰瞬間急凍,市場上也湧現不少預售屋「平轉」、「急售」、「賠售」的銷售文案,專家示警,這是市場看跌的重要因素,未來一年將出現多殺多下跌趨勢四部曲現象,有意承接的「接盤俠」應做足功課並謹慎評估3大風險,避免虧損或遭受爛尾樓之殃。 預售屋平轉甚至賠售,到底該不該接手?吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮提醒,預售屋平轉、不賺錢就拋售的背後意涵,主因就是市場看跌,若想承接必須做足兩大功課,首先是「了解...

汪小菲監護權復活 律師一句勸:守護所愛不能拋棄繼承

汪小菲監護權復活 律師一句勸:守護所愛不能拋棄繼承

藝人大S(徐熙媛)驟逝,現任丈夫具俊曄昨(6)夜打破沉默發表心聲,除表態把所有遺產權利給S媽,更強調不讓「任何惡人接觸孩子們,都透過律師用法律措施讓他們安全的成長到成人」;隨後因怕被誤會而更新內文,補充強調希望孩子應得的財產權利都能妥善維護好。律師直言,汪小菲生父身份在法律上事實無法改變,對未成年子女權利義務的行使與負擔,具俊曄恐需更多的智慧來成全。 ♦相關新聞:送走大S...具俊曄沉寂4日首發聲 377字道盡對妻子的愛 ♦相關新聞:具...

遺產不想落入前夫手? 地政士「一招」:不怕小孩繼承被代管

遺產不想落入前夫手? 地政士「一招」:不怕小孩繼承被代管

最近大S驟然離世的遺產問題引來許多討論,眾人多聚焦在其名下2間台北市信義區豪宅,將由現任配偶具俊曄與2名和前夫汪小菲所生的未成年子女共同繼承。地政士指出,若不想被前夫代管繼承的不動產,也可考慮以公同共有辦理繼承登記,以時間換取空間,待小孩成年後再辦理遺產分割繼承,既不會被課相關稅負,也免除生父代管衍生的困擾。 相關新聞:大S遺產2/3淪汪小菲掌握? 地政士揭「1情況」:最多400萬 相關新聞:大S驟逝「遺產稅」要繳多少? 專家教3分鐘試算:數字驚人 ...

房貸負擔更重了!「這2地」逆勢減壓 專家揭原因

房貸負擔更重了!「這2地」逆勢減壓 專家揭原因

最新全國房貸負擔率出爐!113年第3季為46.80%,季增0.78%,等於購屋族近半薪水都拿來繳房貸,其中台北市71.82%的房貸壓力仍居高不下,新北市60.69%、台中56.17%也相當沉重;反而是新竹縣市、宜蘭罕見季減,專家解釋,應是區域有錢人明顯增加,收入增速大於房價漲勢所致。 房貸負擔率為計算中位數所得家庭購買住宅時,其每月支付房貸金額占家戶可支配所得的比率,藉此反映民眾購屋房貸負擔變化情形。內政部今(7)日發布113年第3季全國房貸負擔率為46.80%,季增0.78%。 ...

不懼「史上最狠打房」最新住宅價格指數續揚 官員:已收斂

不懼「史上最狠打房」最新住宅價格指數續揚 官員:已收斂

中央銀行去年9月中祭出第7波信用管制,被視為史上最狠打房手段,讓人好奇措施上路後的房價表現。內政部今(7)日發布113年第3季全國住宅價格指數,正可檢視政策發酵後的狀況,惟季漲2.19%,顯示房價仍持續上漲。官員解釋,國內經濟景氣好,購屋屋者對房價仍抱持信心,但相關管制措施上路後,交易熱度降溫、漲勢已收斂。 根據內政部113年第3季全國住宅價格指數為149.69,較第2季上漲2.19%。內政部表示,由於國內經濟成長率(yoy) 4.17%,7到9月景氣對策信號維持呈現紅燈...

他夜市擺攤無薪轉「想拚新青安貸8成」 一票搖頭不會過:除非這招

他夜市擺攤無薪轉「想拚新青安貸8成」 一票搖頭不會過:除非這招

夜市攤商買了1500萬元預售屋,想申請新青安貸款8成,但無薪轉,且有信貸、融資與保單借款超過60萬元,讓他擔心影響核貸。專家指出,銀行主要考量收入與負債比,「這種條件很扣分」,建議用公教身分的太太申貸,才有可能過件。 一位33歲的民眾在臉書社團「匿名公社」發問,他買了1500萬元預售屋,雖是首購身分,但「做夜市沒有薪轉」、「每個月有固定存款10萬在戶頭」,頭期款快繳完,現在戶頭只剩20多萬元,本身還有信貸30多萬元、融資10幾萬元、保單借款20多萬元,若想...

大埔地震災後重建 內政部:比照花蓮0403地震辦理

大埔地震災後重建 內政部:比照花蓮0403地震辦理

文/李科諺 1月21日凌晨,嘉義、台南與高雄部分地區遭遇芮氏規模6.4地震,災情嚴重。內政部於6日部務會報中,安排國土管理署報告災後重建進度。內政部長劉世芳表示,台南玉井與楠西受影響最為嚴重,內政部已迅速啟動救助與重建措施,全力協助災民儘快恢復正常生活。 劉世芳指出,此次地震損害主要集中在台南市,內政部第一時間便啟動台南市租賃住宅服務商業同業公會協助災戶租屋。截至目前,確認紅單建築394件(台南市388件、嘉義縣6件),黃單1,079件(台南市1,...

屏縣推85成40年優貸! 專家曝3優勢:贏過新青安

屏縣推85成40年優貸! 專家曝3優勢:贏過新青安

政府近年打房不手軟,央行去年9月還祭出第7波信用管制,加強打房力道。不過屏東縣政府今年推出「買厝住屏東,縣府挺起家」專案,針對設籍屏東的首購族,提供利率補貼0.375%、房貸最長40年、寬限期最長5年、最高可貸85成、金額最高1千萬元的貸款優惠,專家分析與新青安有「三長二短一平」的差異,認為「很好康」、「你可以不辦,但一定要勸你的朋友辦」。 根據屏東縣政府城鄉發展處公布的「買厝住屏東,縣府挺起家」專案內容,受理期間至明年12月31日止,貸款對象限定為...