編輯 Jessie Chang│圖片提供 原境國際室內設計長期旅居海外的屋主二人，考量在台灣停留時的生活與待客需求，選擇購入這間50坪的新成屋，這個空間雖坐擁壯闊山景，但破碎的格局卻讓優異的採光優勢無處遁形，因此原境國際室內設計選擇重塑格局，梳理出流暢動線，再搭配上洽到好處的異材質拼接，讓粗獷、精緻在空間中共融，譜寫出看似衝突卻又協調的現代風居家。Home Data 設計公司：原境國際室內設計設計師：邱郁雯設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：50/...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 CHI DESIGN 齊設計本案的屋主為一位陶藝家，面對與理想大相徑庭30坪老宅，選擇將整體空間重塑，由於建築本身為方正的長型走向，設計團隊透過斜切設計解構格局，再融入清透的隔間媒材引光入室，讓老空間從原本的平凡，漸漸昇華為帶有浪漫微醺氣息的現代宅。Home Data 設計公司：CHI DESIGN 齊設計設計師：吳奇衡Benson Wu設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：30/坪空間格局：一房主要建材：西班牙大理石紋磚、系統板、鐵件、樂...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 朱英凱室內設計事務所位於台中七期的都會核心區域，屋主是一位年輕的牙醫師，購入的新成屋是為了婚後生活打造理想的居所。朱英凱設計師考慮到當代年輕人的生活方式與過去家庭有所不同，採用了都會雅痞風格為設計主軸，並偏向開放空間的配置，使其更符合現代需求。50 坪的空間規劃三房兩廳，開闊公領域讓生活有寬鬆感，也能當作招待親友的交誼場所；三房配置中除了寢居空間更規劃一個完整的遊戲空間，提供賽車競速等休閒體驗。Home Data 設計...

富比士地產王記者蘇茵慧／南部報導 南部房市火熱，表面需求大過於供給，房價還有下修的可能嗎？對照台南市所公布的最新一季平均房貸金額，卻出現近一年來新低，究竟這是什麼現象？是單一個案還是背後有什麼緣故呢？根據台灣房屋集團的分析，依照聯徵中心新增房貸資料統計，台南市今年第一季平均鑑估房價為1,053萬元，相比上一季減少了25萬元，是近一年來最低點，而Q1平均房貸金額為762萬元，也比上一季減少了約23萬元，同樣為近一年來最低，台南購屋族房貸負擔似乎...

長輩的財富該用遺產還是贈與方式傳給第三代？怎麼做才真正節稅？恩典法律事務所創辦人蘇家宏個別就兩個角度來說明，提醒民眾選擇最節稅的方式，讓愛與財富都能一起傳給家人。 蘇家宏日前分享3兄弟拋棄遺產給小孩，卻引發糾紛的做法，獲得讀者與友人的反饋及疑問，例如有人疑惑，遺囑直接給第三代，不會有贈與稅的問題嗎？」、「繼承人協議分割遺產，分得少的是不是要繳贈與稅？」 相關新聞：說好遺產留給孩！3兄弟拋棄繼承2.7億土地 「1意外」讓老大氣到吿詐欺 針對...

文／翁嘉妤 台灣房價漲勢兇猛，購屋族自備款壓力也大增，根據住商機構統計，以新竹縣市來說，若晚3年買房，自備款需多準備167.7萬元至215.3萬元，位居七大都會區之首，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，新竹縣市近年價格漲幅劇烈，但區域供給卻是以中、大坪數為主，使得銀行貸款成數略為下滑，讓居民購屋負擔加重。 購屋族自備款壓力遽增 依七大都會區之貸款數據來看，2024年第一季，新竹縣市購屋族平均需籌措450.8萬元至498.5萬元的自備款，不僅...

去年8月上路的新青安房貸捲起房市大浪，被視為炒房原兇後，近期行政院通過優化措施，要求8大行庫回溯查核及貸前審查，便有貸款戶遭稽查追回，原因竟是為省15元的匯款費用，要求租客將租金匯入房貸帳戶，讓房客在備註欄中的「租金」成為鐵證。 ♦相關新聞：新青安查核玩真的！他被「加利率討利息」網驚：要血流成河了 ♦相關新聞：新青安變「一生一次」 專家：這族群影響最大 ♦相關新聞：新青安即起限貸一次！專家：恐將出現「我就爛的絕望」 ♦相...

房價高漲，房貸壓力越來越大，不過台南市最新一季平均房貸金額卻創近一年來新低？！台灣房屋集團根據聯徵中心新增房貸資料統計，台南市今年第一季平均鑑估房價為1,053萬元，相比上一季減少了25萬元，為近一年來最低點，而Q1平均房貸金額為762萬元，也比上一季減少了約23萬元，同樣為近一年來最低，台南購屋族房貸負擔似乎變小了?！ 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，台南受惠南科產業帶動，房價逐年走揚，平均鑑估房價從2022年Q4開始更已正式突破千萬元，然而觀察今...

「新青安」催化房市熱潮讓官方動起來稽核，財政部6月底要求一周內提交違規案例並定期回報，網路上也傳出民眾申請新青安後出租，租客申請租屋補貼，7月2日已收到銀行通知降回一般房貸條件。網友對此皆叫好，「真的活該，要炒房至少也守規矩吧」、「血流成河」。 8大行庫上周開始進行新青安房貸違規戶的首波查核，將違規戶進行重談貸款、追回利息補貼等措施。有房仲在網路論壇PTT的「home-sale」板證實，「我客戶新青安之後出租，租客申請租屋補助，7/2接到銀行通知」，被...

文／施絢傑 近1年來全台房價瘋狂上漲，不出意外引來央行祭出最新調控。然限縮貸款對預售屋熱抑制有限，囤房稅2.0最後也還是會被成功轉嫁；目前這波狂暴漲勢，至少現階段還看不到盡頭… 單論近1年餘房市，多數人的印象，肯定都是價格不停快速堆高；儘管這早已不是新聞，但實際看到現階段「高度」，再對比1、2年前水準，仍舊讓人咋舌，無殼族欲哭無淚。現時價格到底漲得有多誇張？讓我們帶您瞧瞧。 台北市向來都是房價漲勢浪頭的起點，這回也不例外；在近2年...