【網路地產王/綜合報導】台北市地政局公布6月建物買賣移轉棟數資料，全市買賣移轉棟數為2619棟，較去年同期增加5.4%，但較5月衰退13.7%。相較於台南、高雄、桃園年增44%、38%、31%，台北市雖有待售量縮的壓力，但買氣開始也同步出現鈍化。另外，今年上半年總過戶數達15,456棟，雖較去年同期增加21.8%，但比2021、2022年動輒16,000棟以上的動能來得低，進一步從六都總量挑戰11年新高的盛況來看，台北市的市況相對保守。台北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長蘇金城表示...

文／王奕淳 本(7)月1日公布六都6月買賣移轉棟數，以月減11.5%、年增16.9%達總計23,801棟；上半年度數據則累計136,499棟，年增率達27.6%，創2013年以來同期新高，足見全台買氣高漲。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，在新青安貸款帶動，以及台股創新高、熱錢充斥的情況下，全台移轉棟數有感上升；惟6月起央行嚴控第二戶貸款成數，且政府加強查緝新青安人頭戶、轉租戶等情形；加上7月份「囤房稅2.0」上路，研判下半年度部分投資、置產族群，因應手頭吃緊...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 樂沐制作空間設計伴隨著溫潤的木質與簡約的灰調，45坪居家融入清爽自由的北歐風格，打造出開放明亮的空間感，搭襯著抿石子、玻璃磚等材質，醞釀出自然而溫馨的生活溫度。Home Data 設計公司：樂沐制作空間設計設計師：陳聖元、黃子庭設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋空間坪數：45/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：四房主要建材：乳膠漆、磁性漆／磁性黑板漆、海島型木地板、石英磚／拋光石英磚、鐵件、鍍鈦金屬、木作貼皮、烤漆、鋼刷...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 Indahouse程作設計屋主對新家充滿想像與熱情，與設計師溝通想法，希望夾層空間能富有特色、展示玩具收藏、有一張獨特的餐桌，並融入侘寂意境，面對上述需求，設計師精密計算空間高度、妥善格局劃分，運用多元異材質拼接、燈光與弧形設計、展示收納等，讓微型住宅呈現獨特的靜謐氛圍，巧思於將屋主喜愛的模型鑲嵌於桌面中，用餐時刻都能連結小時候的美好記憶，回家就獲得身心靈療癒。Home Data 設計公司：Indahouse程作設計設計師：程作設計團隊設...

編輯 張若蓁｜圖片提供 碩果室內裝修設計有限公司這間坐落於台北市的24坪預售屋，是屋主夫妻為日後與已婚孩子共居所準備的新家，考量兩代人的生活習慣落差，選擇利用預售屋時期的可變動性，將格局改為2房2廳3衛浴的雙套房配置，再配以百搭內斂的格雷系(ALL GRAY)色調，不僅日後生活張弛有度，還可以避免因生活習慣所產生的摩擦，兩代同堂，婆媳共居也能超舒心。Home Data 設計公司：碩果室內裝修設計有限公司設計師：翁若榕設計風格：美式風房屋狀況：預售屋空間坪數：24...

央行6月理監事會衝著房市而來，調升存款率1碼且加重信用管制措施，不過短期內仍難撼動持續攀升的房價，最新2024Q2「政大永慶即時房價指數」出爐，全台較上季均漲4.7%，新竹縣市以近7%漲幅奪為都會區之最，從年增幅來看則全台漲近1成，新竹縣市同樣以15.9%最勇猛。 根據「政大永慶即時房價指數」顯示，2024年第2季全台房價指數上揚趨勢明顯，季增幅達4.7%，七大都會區除台南外，季增幅都超過5%。永慶房產集團研展中心總監郭翰分析，今年第2季受惠台股持續上漲產生財富效...

新青安優貸帶動房市熱度，因額度上限1000萬元，購屋預算落在總價1200萬元，台灣房屋集團趨勢中心統計今年新北市實價登錄交易，符合此預算的前十名熱門路段，淡水區就佔了5名，以沙崙路二段24筆交易最多，其次是五股區新城六路和中和區景平路，各有23筆交易，其中淡水沙崙路一段及新市五路三段房價還有2字頭相對親民。 以符合新青安預算的總價1200萬元來看，北台灣民眾要在台北購屋選擇有限，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，首購多半得退而求其次，往新北覓屋，...

成泰美-生活機能 「成泰美」位於五股成泰生活圈，交通便利，周邊生活機能十足。 成泰美-空拍標示 雙北預售屋房價屢創新高，對比新莊區預售屋房價已站上7字頭，五股地區以目前尚處於5字頭的親民房價備受首購族及家庭客群的青睞。主要來自於五股周邊交通建設布局逐步到位，包含有五泰輕軌、五股交流道增設、機場捷運等。還有從新莊北側知識產業園區連貫新北產業園區至五股產業專區的「新五科技走廊」。在眾多建設議題帶動下，使近期五股房市補漲議題猛烈，區域...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 拾隅空間設計裝潢風格就像做料理，在食譜內稍作變化就能創造屬於自己家的專屬風味！15 坪新成屋以現代風格為基調，玄關長廊鋪設帶有復古感的花磚拼貼，與室內木地板創造場域分界；立面輕柔奶茶色調鋪敘，玄關櫃特別以塗料做出腰牆層次，搭配對側大面穿衣鏡讓窄長廊道更顯輕盈。Home Data 設計公司：拾隅空間設計設計師：劉玉婷設計風格：現代輕復古風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：15/坪居住成員：大人：2人空間格局：一房主要建材：鐵...

今年台股創下新高，不少投資市值型ETF的股民也有可觀的獲利，一名網友指出，他在兩年前開始投資0050（元大台灣50）賺了不少，只是近期房價又持續飆漲，他擔心他投資股市效益不如房市，也怕以後老了沒房可住，因此考慮將買股的資金變成買套房的頭期款，想請教其他網友意見，沒想到網友一面倒提出各種方式要原Po買房。 原Po以「請問我該加碼0050還是改買套房？」為題發文表示，他從2年前開始投資0050，至今也賺了不少，但近年房價飆漲，他擔心投資股市報酬率跟不上房市漲...