【網路地產王/綜合報導】台鐵局4日二度公告公開評選「南港區玉成段二小段732地號土地」都市更新事業實施者，面積高達千坪，位於東區門戶計畫範圍內，預估可興建19層高的複合式商辦大樓，可望釋出近萬坪面積。 此次公告招商內容調整重點為︰一、調整捐贈公益設施由台北市立大學進駐。二、產品定位以辦公室為原則。三、地主分回樓地板面積回租予實施者。四、共同負擔比例底價為28-33％。五、回租辦公室租金底價每坪每月1800元。六、收取行政作業費3000萬元並得分期繳納等事...

25日正值七夕，58同城、安居客發布的《2020年都市男女婚房置業報告》顯示，有80.9%的人表示婚前買好婚房是最佳選擇；64.1%的婚房購房者表示結婚時優先買房，2成婚房購房者表示房車全都要。而對於時下興起的租房結婚，調查報告中有44%的人認為愛情不是租來的，努力經營才最重要，所以覺得租房結婚也並無不可。 該報告也顯示，有47.1%的人表示婚房是由男方出頭期款，雙方共同還貸來解決。此外，選擇婚房資金由雙方共同負擔的占比也有33.5%。而在婚房的貸款還款上，據澎...

【網路地產王/綜合報導】政府持續推動太陽光電政策，財政部國產署公告標租國有非公用土地設置太陽光電設備，財政部國產署20日指出，2020年第三批太陽光電土地4案共標脫3案，標脫率75％。 據國產署統計，本次標脫三案面積合計為1.6公頃、合計每年售電收入約916萬元，標租20年商機約1.83億元。北部地區首推的桃園市觀音區標的，以及苗栗縣竹南鎮、台南市歸仁區都順利標脫，然而屏東里港案因台電要求業者須分擔部分饋線容量設置費用，業者難以計算投報率，因此流標。 國產署...

【住展房屋網/綜合報導】「為促進豐原火車站周邊地區都市再生，台中市政府推動豐原公辦都更實施者公開評選案，祭出多項投資誘因，將公開評選實施者，受理申請至8月24日止。台中市政府都發局說明，更新單元位於豐原車站東側，為翁明段659地號等12筆公私有土地，基地面積約0.38公頃。 台中市政府都發局表示，都更案經重新調整檢討後，未來優勢包括興建豐原轉運中心，帶動周邊地區未來發展；更將共同負擔比調高及中央回收資金調降，並增加分期期數，降...

1.空屋、餘屋嚴重影響景氣走勢 ─中南部及各鄉鎮地區影響較大 長久以來，有關高空屋率議題始終沒有一個明確答案，尤其每當主管機關公布低度使用住宅資訊時，媒體報導總是將其與空屋畫上等號，久而久之，不論是一般民眾或社會各界，對於景氣變動等市場資訊就比較容易被業者誤導，相對於官方所公布的空閒住宅、低度使用住宅以及新建餘屋(待售)住宅資訊就會比較傾向於僅供參考的角色，其不僅連帶影響整體住宅政策之擬定，對於一般業者之推案與營運風險控管亦相當重要。因此，...

Q.依內政部營建署公布之統計數據，都市更新推動二十年來，截至今(2019)年10月31日，全國總計1,751案，去年核定77案，今年也已核定76案，年底前將會持續增加。 另外，危老重建計畫自去年積極推動以來，受理與核定數量分別為493案、355案，因此，內政部樂觀預期全年申請量將會突破四百案，並且核准數量也可望突破三百案，這將是「危老條例」公布實施以來的新高紀錄。 由上述都市更新與危老重建之數據加以比較，現階段主管機關似乎都將重點朝危老重建推動，將來會不會本末倒...

【住展房屋網/綜合報導】外界關注的「都市更新條例」第9次修正草案已歷經立法院內政委員會多次審查，期待在立法院本會期能順利通過，內政部針對日前業者提出「徵求住戶同意時免檢附都市更新事業計劃及權利變換計劃草案」、「權利變換計劃書免再檢附同意書」、「協議合建比照權利變換給予賦稅優惠」，以及「刪除地上物未清除前不得預售限制」等4項建議表示，考量該次修法目的在於強化都更各階段資訊透明與公開、增加民眾對都更的信任，都更的執行仍應在衡平各方權益下，加...

【住展房屋網/綜合報導】為使民眾更了解土地重劃的相關資訊，並鼓勵民眾參與監督施政，台中市政府去年首創「以地主投票」方式選舉出重劃委員。台中市地政局日前舉行第13期市地重劃區市地重劃委員會地主代表推選活動，登記參選的土地所有權人有16位，開票結果選出6位地主代表擔任重劃委員，將代表重劃區內的地主，參與審議、協調等相關重劃事項。 地政局表示，依據「台中市市地重劃委員會設置要點」規定，市地重劃委員會委員應包含正辦理中的重劃區土地所有權人代表2至6...

【住展房屋網/綜合報導】由高雄市政府所辦理的首例公辦都更招商案─「高雄捷運鳳山國中站周邊地區公辦都市更新」，日前進行綜合評審，結果由國城建設取得最優申請人資格。該案不僅是高雄首例公辦都更招商案，也是中、南部首件成功由地方政府以權利變換方式，公開徵求實施者的公辦都更案，為地方政府辦理公辦都更的重大突破。 高雄市財政局表示，該案位於鳳山區中山東路、仁愛路交叉口附近，土地使用分區為第3-1種住宅區，原為高雄縣稅務新村，緊鄰捷運鳳山國中站2號出口...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府同意財團法人台北市都市更新推動中心擔任實施者，首次成功招商的「擬訂台北市中山區北安段三小段818地號等12筆土地都市更新事業計畫案」，日前於北市都更及爭議處理審議會決議修正通過。 該案由財團法人北市都更推動中心統籌管理，由冠德建設設計及興建，為地上16層及地下3層之住宅大樓，其中捐贈一樓公益設施472平方公尺(含法定車位5台、5年維護管理費)，作為實體「都市再生學苑」，後續將開辦系列課程，賦權與培訓市民參與公共事...