高雄市財政局表示，該案位於鳳山區中山東路、仁愛路交叉口附近，土地使用分區為第3-1種住宅區，原為高雄縣稅務新村，緊鄰捷運鳳山國中站2號出口，基地面積約7,604平方公尺，市有土地占61%，國有土地占39%。
該案在綜合評審及共同負擔比例競比方式後，由國城建設公司以共同負擔比例61%評定為最優申請人，取得後續簽約權利。根據相關規定，業者須於4年內完成開發興建並銷售。未來都更完成後，得標人可獲配61%的房地，而高雄市政府及國產署則可分回39%的房地。
財政局指出，市府積極整合國、市有土地，以都更手法活化閒置土地，未來該處計劃將興建智慧綠建築大樓，不僅改善環境品質，也能夠帶動區域發展，預估全案更新後的不動產價值可達28億元。
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