編輯 曾紫婕｜圖片提供 明代室內裝修設計有限公司預售屋逐漸成為近年熱門的購屋選項，不僅能擁有較為優惠的新屋售價，大部分建商更有提供「客變」階段，讓消費者依循自身需求及生活習慣，規劃出最適宜的居家格局，不過多數人對於客變的定義及注意事項卻不甚了解，今天明代室內設計為大家解答一系列客變的疑難雜症，快跟著小編一起看下去吧！預售屋逐漸成為近年熱門的購屋選項，不僅能擁有較為優惠的新屋售價，大部分建商更有提供「客變」階段，讓消費者依循自身需求及生...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 好和設計20 年的老舊大樓住宅不僅浴室漏水、滿是壁癌，天花板低矮壓迫造成冷氣迴風與維修困難等難解問題，透過好和設計團隊從基礎空間修繕，拆除多於隔間並加入造型設計，順利將老屋改造成低調耐看的現代風格住宅。Home Data 設計公司：好和設計設計師：何佳翰設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：26/坪空間格局：三房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、系統板材、磁磚、木百葉、人造石、軌道燈、輕質紅磚、鋁條燈房屋類型：單...

編輯 林君逸丨圖片提供 頤樂空間設計有限公司從事科技業的屋主夫妻，帶著新生兒入住新居。他們喜愛極簡的日式無印風，於是從預售屋時期就交由設計師規劃，以純白色系和木質調成就清爽調性，結合無印風的收納哲學，加上小米智慧家電，打造純粹美好的質感生活。Home Data 設計公司：頤樂空間設計有限公司設計師：方淑貞設計風格：日式無印風房屋狀況：預售屋空間坪數：49/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：四房主要建材：橡木、超耐磨木地板、無垢木、無印風、小...

【網路地產王/綜合報導】疫情轉趨嚴峻，各大企業啟動異地辦公，商用不動產需求增加，在這波疫情下商用不動產異軍突起！ 太平洋商用不動產總經理黃增福表示，近期因疫情大爆發，許多企業避免群聚風險，紛紛改採異地辦公模式，一些純辦的商用大樓空置辦公室，近期的詢問度很高，需求大增。 這波疫情大升溫來勢洶洶，看來在短期內不易退去，異地辦公的需求量大增。網路地產王總經理陳韻如表示，究竟是要在家辦公或是異地辦公?各企業的方式不同，各有優缺點。 在家辦公雖然最...

編輯 戴苡如｜圖片提供 馥築時尚設計退休後，你想過什麼樣的生活？相較於其他類型的住宅，退休後的生活，更該重視居家照護設計以及休閒放鬆的生活氣氛！靜謐的空間情境中，隱藏於裝潢之下的貼心設計，才是讓退休生活更舒適的關鍵點！面對以下兩間需求截然不同的退休住宅，馥築時尚設計的湯總監，分別規劃了哪 6 大貼心設計呢？退休後，你想過什麼樣的生活？相較於其他類型的住宅，退休後的生活，更該重視居家照護設計以及休閒放鬆的生活氣氛！靜謐的空間情境中，隱藏於裝...

 （圖片提供／大福空間設計） 一、 CASE DATA設計公司：大福空間設計設計師：吳字楷房屋狀況：老屋翻新空間坪數：約20坪空間格局：3房1廳1衛空間風格：鄉村風格房屋類型：小坪數居住成員：大人×4主要建材：進口花磚、清水模磚、木紋磚、天然石材、水泥、文化石、木皮、低甲醛木心板、SPC木地板、矽酸鈣板、玻璃 二、 裝修前的考量●　決定重新裝修的原因這個房子已經住了三十多年，漏水、壁癌問題滿嚴重的，東西也漸漸放不下，但因為雙北房價都太高，所以...

【住展房屋網/綜合報導】財政部高雄國稅局日前接獲民眾詢問，民眾於2015年以300萬元買入的一處房地，買入後支出整修費用100萬元，其中包含窗簾、冷氣機及家具用品等10萬元，房地於2020年以500萬元出售，另支付予房仲業者2萬元。買入及賣出均未拆分房屋及土地價格，因該房地於2016年前取得，出售時非屬房地合一課稅範圍，可否以2020年度該屋出售時的房屋評定現值乘以部頒所得標準率來申報房屋部分財產交易所得？ 高雄國稅局表示，個人出售出價取得的...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 北鷗室內設計,馥閣設計集團,大見室所設計工作室,參拾柒號設計,帷圓室內裝修,寬象空間設計,成境設計,湘禾國際設計,澄月室內設計,庵設計,居希室內設計,太硯設計,合砌設計,歐德集團,禾邸設計,層層設計,齊舍設計裝潢與改造中不外乎「天、地、壁」三大設計，雖然天花板是要特別抬頭才會看見的設計，但卻關係到屋高、照明以及水電管線等重要裝潢關鍵。基本上天花板裝潢分為兩大類：「封」與「不封」，而可以透過建材、燈具以及塗料和工法做出不同設...

編輯 戴苡如｜圖片提供 日作空間設計光，對於生活空間來說，就像是靈魂般的存在，當我們走進一間採光舒適的住宅時，彷彿能感受到空間中散發出更多放鬆、自在的能量。被譽為現代建築最後大師的貝聿銘也曾說過：「讓光線來做設計」，生活空間若以光影為主軸改動格局，並在建材與軟裝的輔助搭配下，原始採光得以改善，其他屋況缺陷也可能同時化解。光，對於生活空間來說，就像是靈魂般的存在，當我們走進一間採光舒適的住宅時，彷彿能感受到空間中散發出更多放鬆、自在的能...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 爾聲空間設計,威楓設計工作室,JN竣恩創意空間設計,日作空間設計,樂創空間設計,宅即變空間微整型,歐德集團,合砌設計有限公司,知域設計,晴翌珅空間設計,優德室內設計,層層設計老屋或中古屋雖然能使用的坪數相對於新建案來得高，但翻新工程可會耗費掉不少預算，因此年輕人買房開始轉向售價較低的預售屋，或者是購買坪數較小的新成屋為主。要如何精準掌握預算？哪些環節做對了能省錢又省時間？以下4點購屋裝修注意事項先來了解一下吧！老屋或中古...