3字頭成交價驚人！台北「第一猛鬼大樓」錦新大樓降價風暴來了？租金收益高仍引投資客搶進  【M傳媒房產中心／專題報導】 位於台北市中山區的新生北路二段與錦州街交叉口的錦新大樓，自1980年代以來因火災、自殺、傳聞破敗等事件，被冠上「第一猛鬼大樓」的稱號。近一年實價登錄均價約每坪47至49萬元，然而最新一筆成交卻出現極端轉折：9樓戶以總價311萬元成交、換算每坪僅35.5萬元，明顯低於近期行情。這筆成交震撼市場，也引發在地與投資族的雙重關注。   ...

大樓停車場驚傳輕生 住戶恐慌：整棟樓要變凶宅了？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 深夜社區大樓的地下停車場，一名住戶被發現在自家車內輕生。消息傳出後，不僅同層住戶人心惶惶，更引發整棟社區居民憂心：「我的房子會不會從此被貼上凶宅標籤？」這起事件凸顯房市長期以來的「凶宅迷霧」，究竟死亡事件發生在停車位車內，會不會讓社區淪為凶宅？房價又將受到何等衝擊？   一、法律與實務的認定落差   根據內政部函釋，凶宅的成立需同時滿足三大要件：「非自然...

8度流標凶宅翻身 高雄文山特區公寓251萬搶標成交 高雄文山特區周邊一間曾發生非自然死亡案件的老公寓，歷經三年、八次流標的坎坷命運後，終於在22日的四拍中迎來轉機。這間位於三民區民信路的46年老公寓，建坪30坪，因2015年發生民眾在屋內輕生事件成為凶宅，自2021年首次法拍以來，底價從430萬元一路下殺至238.2萬元，相當於打了55折，最終吸引4組人馬競標，由自然人以251.3萬元得標，溢價5.4%。   這間三樓公寓的法拍之路堪稱曲折。寬頻房訊發言人徐華辰指出...

凶宅該如何處理？一名女網友家中持有一棟屋齡40年的凶宅，由於家人都無力維護，長輩便想乾脆將房子賣掉，不過她擔心凶宅不容易脫手，猶豫是否可以將房子留下來等都更，對此專家也給予建議。 該名女網友在Dcard表示，該間房屋位於高雄，家人20年前在屋內輕生後，該間房子便閒置到現在，多年以來都無人居住，裡面放了不少家具等雜物，不過房子登記在媽媽名下，近期媽媽身體狀況不太好，便想將房子賣掉。 由於家人目前都住在北部，要南下整理房屋、處理相關賣房事宜並不方...

十多年前發生在新莊的「寡婦割喉案」當時震驚社會，房子到法拍市場也一路流標，不過最近有人花了近千萬標到了！大家都好奇是哪位勇士買下來的？但專家也說，其實這凶宅算是不錯的投資標的，不只這價錢已經算是市價打5至6折，下次要轉手賣時，也不用揭露這是凶宅。▼新莊的「寡婦割喉案」當時震驚社會。（圖／東森新聞）2008年發生駭人聽聞的寡婦割喉案，淪落到法拍市場一路流標，終於在最近第二輪四拍時，有人買了下來。現在有民眾以978.8萬拍下了這一間俗稱的「大凶宅」...