今年房市交易緊縮，依據財政部資料，今年1~4月全台不動產仲介銷售額222.8億元，跟去年同期相比減少29.5%，且六都銷售額全數下滑，不過不動產仲介業的家數成長3.5%，六都中以桃園市增加6.0%最多。 大家房屋企畫研究室總監郎美囡分析，政府連續祭出房市信用管制、平均地權條例修正案及央行升息，加上外部經濟因素，國人對不動產市場信心大減，交易量明顯下降影響不動產經紀業銷售額，然而在政府連續打炒房政策下，業者間出現強者恆強的現象，大規模品牌或是經營有成的營...

演藝圈MeToo風暴延燒，「大牙」周宜霈、「微風女神」郭源元接連跳出來，指控「黑人」陳建州性騷，引發軒然大波。事實上，陳建州和「范范」范瑋琪夫妻倆，除了位於新生南路豪宅，也曾持有位於民生社區的房產，如今該物件已打9折脫手。 ▼海華廣場大廈位於民生社區，行情單價為7字頭左右。（示意圖／googlemap） 黑范夫妻曾居住於民生社區的「海華廣場大廈」，去年就傳出變賣消息，售屋資訊也被刊登在賣屋網上，當時開價5766萬元求售，如今根據實價登錄，該社區12樓戶...

「希望未來所有仲介公司，不要再用這種伎倆！」一名人妻透過仲介，打算將手上的房子賣掉，雖然一度有很多人出價，但都不到她的底價，因此都沒下文，豈料房仲竟使出「索命連環Call」疲勞轟炸，甚至一群人殺到她父母家遊說賣房，讓她氣到吐血。 該名屋主在臉書「買房知識家 A你的Q」指出，自己明確告知房仲明確的底價，出價過低的都不需要見面談，沒想到仲介某天致電給他，表示有一位買家價格真的只差一點點，希望她能到店面坐下來談，她拗不過對方再三拜託，便答應在晚...

很多人在買房子的時候都希望可以住進新屋，但是眼看新案房價飆漲，預算有限的購屋民眾只好退而求其次，去選擇價格相對平實的中古屋，那麼新成屋、中古屋之間的價格落差到底有多大呢？ 南二都愛新成屋 和中古屋價差大 東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，目前在六都及新竹縣市中，以台南、高雄的新舊屋房價價差幅度最大，分別達到39%、36%，接近4成，其後是台北市（30%）、新北（21%）、桃園（18%）、台中（18%）、新竹縣（14%）、新竹市（13%）。對此，東森房屋...

有網友提到，自己正在看某預售套房轉約案，仲介已告知賣方底價，但一查後卻發現，賣方所謂的底價總價比實登高出百萬！不過，眾人對此並不意外，直指賣方「就是要賺錢」。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」上發文，提到自己近期正在看某間預售屋轉讓，是10坪左右的小套房，房仲很直接地說了賣家當時入手的成本價是578萬，現在想出售的底價是716萬。但自己查過實價登錄之後發現，近1年的平均價格一坪為61.6萬/坪，以10坪換算大約616萬，比賣家提出的底價716萬整...

沒買房，不一定是買不起！作家黃大米前陣子陪朋友進行交屋，過程中和建商員工攀談，沒想到對方透露自己沒有買房，還吐出6字真心話，讓黃大米震驚不已。 黃大米在臉書指出，建商派出一位比較資深的小姐幫忙處理，她則是忍不住上前和多方多聊了幾句，並試探性的詢問「員工自己買房子會不會便宜點？」不過對方並沒有直接回應，反倒說起了限制，表示「要簽賣身契，外加2年內不能買賣」。 眼見建商員工沒有詳盡解答，黃大米又好奇追問「妳自己有買房子嗎？」對方則透露目...

台北市寸土寸金，到底哪條路上含金量上最高呢？永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近一年台北市單價最貴與最低路段房價及交易量表現。最貴路段由每坪單價超過200萬元的中山區植福路豪奪第一，單價最低路段由北投區中山路勝出，價格也最親民。   房價200萬俱樂部 植福路含金量高   台北市單價最貴路段為中山區植福路，近一年住宅平均單價約每坪211.2萬元，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，植福路位於大直重劃區內，周邊豪宅、高級飯店、大型商辦林立，...

農地建物為了活化價值，有些人會申請更正編定成建築用地，根據台中市府說法，只要不是在建築用地、屋齡滿足一定條件者，攜帶房屋謄本、戶口遷入證明等文件，經勘查確認有合法建築後，都可向轄區地政事務所申請辦理。 台中地政局表示，申請更正編定建築用地，必須滿足以下條件： 1. 非都市土地 2. 屋齡超過50年，坐落土地不是建築用地 3. 編定公告之前，已經符合「製定非都市土地使用分區圖及編定各種使用地作業須知」相關規定，因編定錯誤或法令規定可以改編編定 ...

公寓價格往往比大樓來得實惠，但是在不同行政區之間，兩種產品的價格差異也會有所不同。永慶房屋統計台北市12個行政區近一年公寓和大樓的平均單價和價差幅度，其中信義區、士林區、萬華區，大樓產品的單價均比公寓貴上38%以上；反之，中山區、北投區、松山區，大樓和公寓類型產品的單價差距幅度較小，約在兩成上下。 信義、士林、萬華3區 公寓更實惠 根據資料顯示，信義區公寓和大樓的平均單價分別為65.8萬元和92萬元，單價差幅高達39.7%，為台北市12個行政區中差幅...

Array 九二一大地震後，一位埔里青年發願重建家鄉。二十多年後，一位上市公司核心幕僚退下光環，創立建設公司，在埔里打造首座高級社區。他，是精鉅富建設總經理余朝忠。 文／成采錡 「我的人生都是天災。」二十一歲，正是意氣風發的年紀，在南投埔里長大的余朝忠，遇上了九二一大地震。「當下不知道什麼是害怕，只有面對。」失去親友的他強忍悲痛，協助搬運六百多具罹難者大體至高雄火化。法會上，他默想著：「如果有能力，我要回埔里重建家鄉。」 不承想...