央行釋出停看聽訊號！張惠山：房市不是不能管，而是該回到穩定交易 M傳媒房產中心／綜合報導 中央銀行將於下週四（18日）召開第二季理監事會議，市場高度關注房市信用管制是否再有變化。央行總裁楊金龍今（10）日在立法院財委會備詢時表示：「選擇性信用管制就到這裡。」這句話被市場解讀為，央行對房市政策已從持續加壓，轉向觀察與穩定。 對此，群洋國際地產集團董事長張惠山（山哥）表示，央行這次釋出的訊號，不應被簡化成「房市要噴了」，也不是代表打房...

文／謝曉菁 現行「新青年安心成家購屋優惠貸款」將於7月底落幕，不少購屋族關心，若在補貼結束前申辦新青安貸款，等7月底補貼結束後，利率恢復到2.275％，未來政府推出新青安2.0補貼措施，現有貸款戶是否也能一併適用？對此，房產專家「地產秘密客 Ting & Sam」分享自身經驗，其申辦舊青安房貸，隨政府補助加碼，仍然享有補貼優惠。不過，她提醒，未來是否適用於既有貸款戶，以及補貼金額與實施期間等細節，仍有待政府正式公布。 新青安政策自推出以來大幅降低青...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 新青年安心成家購屋優惠貸款（新青安）將於今年7月底到期，後續政策方向備受關注。財政部長莊翠雲今（10日）赴立院備詢，針對新青安2.0方案指出，目前正廣泛蒐集意見，預計於6月底前對外說明內容。其中，針對婚育家庭提高貸款額度，莊翠雲表示，婚育家庭需要坪數更大的房子，「這是可以考慮的方向，會納入參考」。 立法院財政委員會今日審查相關預算案，立委李坤城指出，現行房價水準下，婚育家庭對居住空間需求較高，建議未來新青安2.0可...

商傳媒｜吳承岳／台北報導白銀價格在近期下跌後，已呈現穩定跡象。這波穩定主要受到美元走軟以及公債殖利率回落的支撐，避免了銀價進一步大幅下滑。此外，中東地區緊張局勢的緩解，也促使原油價格下降，進而減輕了先前籠罩金融市場的通膨疑慮。 目前，市場參與者正密切關注即將公布的美國通膨數據。這些數據預計將為聯準會的貨幣政策方向提供新的線索。如果通膨讀數高於預期，可能會強化市場對高利率將維持更長時間的看法。這種情況通常不利於貴金屬，因為它們無法產生利...

商傳媒｜吳承岳／台北報導日本SBI新生銀行今日宣布啟動一項創新計畫，將向存款客戶提供加密貨幣回饋。這項服務旨在將銀行業務與數位資產結合，首批試點將於今日展開。 根據該計畫，客戶可獲得相當於其存款利息兩成的代金券，這些代金券能夠兌換成比特幣（Bitcoin）、Ether及XRP等加密資產。要使用此項回饋，客戶需在思佰益（SBI Group）旗下的加密貨幣交易所SBI VC Trade開設帳戶。 舉例來說，存入30萬日圓（約1,870美元）的客戶預計將收到約500日圓的代金券；若存款金額...

商傳媒｜吳承岳／台北報導中東局勢再度成為全球金融市場焦點。儘管美國總統Donald Trump公開表示將回應伊朗攻擊美軍直升機事件，但市場反應卻出現與傳統避險邏輯不同的走勢。國際金價9日大跌近2%，跌破每盎司4,250美元關卡，國際油價同步重挫超過5%，顯示投資人更傾向押注衝突不會進一步升級。根據外媒報導，美軍一架阿帕契攻擊直升機在荷莫茲海峽執行巡邏任務期間遭到攻擊，事件引發市場高度關注。川普隨後表示，美國必須對此做出回應，但同時強調機組人員平安無事。消...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導當全球企業積極投入人工智慧（AI）、半導體與新興產業之際，日本企業卻出現一股截然不同的現象。根據《日本經濟新聞》報導，日本企業近兩年大幅增加定期存款，累計新增約25兆日圓，使企業定期存款總額攀升至76.95兆日圓，創下近26年來新高。這項數據反映企業資金充沛，卻也暴露出投資意願不足的問題，成為日本經濟未來發展的重要警訊。截至2026年3月，在排除季節因素後，日本企業定期存款餘額較去年同期增加22%，規模達76.954兆日...

商傳媒｜吳承岳／台北報導當市場將目光聚焦於中東衝突、俄烏戰爭與地緣政治風險時，全球礦業界重量級人物卻提出不同看法。加拿大礦業大亨、Ross Beaty認為，真正支撐黃金與白銀長期走強的力量，並非每日不斷變化的國際局勢，而是美元信心逐漸鬆動，以及全球政府債務持續攀升所帶來的結構性風險。根據 Mining.com 報導，比蒂指出，目前黃金價格仍維持在歷史高檔附近，而白銀在經歷一波強勁漲勢後，也持續於高位整理。從表面來看，市場似乎受到各種地緣政治事件牽動，但若...

股災1568點！富哥：三貸同堂最危險，房子不好賣才是現實 中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 台股8日出現「黑色星期一」，盤中一度重挫逾2600點，終場收在43502.78點、下跌1568.16點，創下台股史上第三大收盤跌點。股市劇烈震盪，也讓市場開始關注：股災會不會打到房市？投資人會不會賣房救股？房價是否可能因此出現新一波修正？ 富哥在金融業這麼多年，直接說：股災不一定會引爆賣房潮，但會照出誰在用槓桿硬撐。 房市不怕一天暴跌，怕的是...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導攸關美國數位資產產業未來發展的重要法案《CLARITY Act》，近期已進入最終協商階段，準備送交美國參議院審議。市場普遍認為，若法案順利通過，將有機會為長期缺乏明確規範的加密貨幣產業建立更清晰的監管框架，進一步吸引機構資金進場。目前協商焦點主要集中在兩大議題，包括去中心化金融（DeFi）開發者的法律責任範圍，以及穩定幣是否能向持有人提供利息或獎勵機制。《CLARITY Act》的核心目標，是釐清數位資產究竟應由哪個...