全台灣正在規劃買房的首購族與買房民眾注意！攸關無數人荷包與購屋計畫的「新青安房貸」將迎來重大變革。財政部長莊翠雲今（10）日在立法院財政委員會質詢時明確表示，財政部目前正積極搜集各界意見，並預計在 6 月底前提出全新升級的「新青安 2.0」方案，向社會各界做說明。新青安2.0要來了！6月底方案出爐，行庫主管曝內幕：利息補貼擬分階段、第7年退場現行的青年安心成家貸款（新青安）預計於今年 7 月底屆期，外界最關心的就是未來公股行庫是否會繼續給予利息補貼、...

新青安2.0「三大緊箍咒」惹議 專家：不是居住正義，是懲罰弱勢 新青安1.0將於今年7月31日正式落日，接棒的2.0版本草案近日曝光，雖維持五年寬限期、利率補貼逐年退場，卻首度新增「三大緊箍咒」家庭年所得200萬以上不得申辦、申貸年齡上限50歲，以及「80條款」（年齡＋貸款年限＜80）。消息一出，引爆各界批評，專家直言：「這不是居住正義，而是懲罰真正需要幫助的弱勢。」 排富200萬一刀切 高房價區域首購反受害 最受爭議的莫過於排富條款。馨傳不動產智庫執...

新青安2.0即將8月上路！利息補貼改「3加4」退場　排富、年齡限制成關鍵 M傳媒房產中心／綜合報導 新青安房貸即將在今年7月底屆期，市場高度關注接棒方案如何設計。據了解，財政部已研擬完成「新青安2.0」初步架構，最快可望自8月1日銜接上路，實施期程可能拉長至7年，利息補貼則改採「3加4」兩階段逐步退場。不過，最終版本仍待行政院拍板確認。 相較現行新青安1.0，新版方案最大差異在於政策方向從「全面支持首購」轉向「精準扶助自住」。除延續部分利息補貼...

政策幫你進場，不會幫你還30年！富哥：新青安2.0要走精準補貼，不是普發優惠 中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 從2010年青年安心成家購屋優惠貸款，到2023年上路的精進版新青安房貸，青安系列政策已協助大量首購族取得第一間房。對許多無自有住宅家庭來說，低利率、長年期、寬限期與較高貸款額度，確實降低了購屋初期門檻。 但政策走到新青安2.0前夕，市場也必須誠實面對另一個問題：當首購優惠太好用，政策紅利是否也被房價吸收？ 當低利...

房市跌到央行不敢再打！楊金龍：選擇性信用管制就到這裡 營建股慶祝行情噴發 M傳媒／綜合報導 央行將於下週四（18日）舉行第二季理監事會議，外界關注房市管控政策是否有所變化。央行總裁楊金龍今（10）日在立法院財委會接受質詢時明確表示：「選擇性信用管制就到這裡。」 此話一出，悶了許久的營建類股瞬間爆發慶祝行情，多檔個股亮燈漲停，成為今日盤面焦點。 楊金龍：「選擇性信用管制就到這裡」 今年三月的理監事會，央行已將第二戶貸款成數從五成放寬至...

現行「新青安」政策將在7月31日截止，財政部長莊翠雲日前表示，接續的「新青安2.0」將在6月底公布，據傳新青安2.0預計新增3大限制，包括年收入排富條款、房屋總價、年紀，其中年所得在200萬元以上，不能申請新青安2.0，不再人人有獎。對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書發文表示，排富新制對於台北市、新竹縣市的首購家庭相當不利。根據目前傳出的消息指出，「新青安2.0」將新增3大限制，包括年齡、房屋總價、年收入排富條款，申請貸款的人年齡不能超過50歲，年齡加...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導華盛頓——美國勞工部週二公布的數據顯示，儘管 3 月份職位空缺數略有減少，但聘僱人數卻大幅增加，達到兩年多來新高，顯示美國勞動市場在經歷近幾個月的波動後趨於穩定。這一穩定跡象強化了市場對聯準會將維持利率不變至 2027 年的預期。 根據美國勞工統計局的「職位空缺與勞動力流動調查」（JOLTS）報告，3 月底的職位空缺數減少 5.6 萬個，降至 686.6 萬個，主要受專業與商業服務業空缺減少影響。然而，零售業、金融活動、醫療保...

富哥房市直擊｜新青安2.0卡關內幕！行庫一面倒喊砍補貼，政院憂選舉失分強勢主導 文／呂崑富（富哥）｜貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 各位朋友，我是富哥。最近「房屋貸款知識家」平台被問到爆的問題只有一個：「富哥，新青安2.0到底會不會砍補貼？我該不該趁七月前趕快上車？」 這個問題問得正是時候。新青安貸款將於今年7月底落日，接棒的新青安2.0版本卻傳出「卡關」消息。富哥從金融圈掌握的第一手資訊告訴你：關鍵卡在「利率補貼」喬不...

房貸利率節節高終於喊停！富哥：2.45%起跳成常態，房市進入「量縮價穩」盤整期 文／呂崑富（富哥）｜貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 央行要求銀行降低不動產集中度，過去一年半房貸利率一路攀升，到今年第一季才逐漸趨於平穩。富哥做貸款這麼多年，觀察到一個現象：利率不會再隨便漲了，但也不會跌回去。2.45%起跳，將是新的常態。 一、利率節節高告一段落，2.45%～2.6%成新地板 大約從2024下半年開始，央行要求銀行降低不動產集中度，房貸...

新青安2.0「卡關」！行庫反對續補貼利率，政院憂選舉失分強勢主導 文／M傳媒 房產中心 M編 新青安貸款將於今年7月底落日，接棒的新青安2.0版本卻傳出「卡關」消息。據了解，由於是否延續既有的利息補貼方案「喬不攏」，導致新青安2.0版至今尚未提報行政院。知情人士指出，八大公股行庫一面倒反對繼續提供利率補貼，但行政院因年底縣市長選舉在即，傾向維持補貼，以免「失分」。 行庫反對補貼的三大理由 根據財政部發給八大行庫的問卷，內容包括借款年期、寬限...