7折價買地上權住宅？你要先搞清楚，你是買「房子」，還是「租房子」？ 文／賣厝阿明 知識+ 最近有個朋友問阿明：「台北市中正區新案子，總價2,000多萬，比旁邊便宜1500萬，是不是很划算？」 阿明直接回他：你要先搞清楚，你是買「房子」，還是「租房子」？ 7折價的真相：你買的是使用權，不是所有權 某知名建商旗下建設公司，預計下半年在台北市中正區推出新案，總價約2,000多萬元，附近同樣坪數的新案要4,000多萬元。 為什麼這麼便宜？因為你買的只是「房...

新青安2.0寬限期恐縮短，總裁示警：5年太長，借款人財務會鬆散 M傳媒房產中心／M編 新青安1.0將於今年7月底到期，2.0版本如何調整，成為市場焦點。中央銀行總裁楊金龍昨（30）日首度鬆口，對「寬限期過長」提出明確警示——他認為寬限期5年太長，會讓借款人財務規劃鬆散，若能適度縮短，對借款人和銀行都是好事。 楊金龍：寬限期太長，財務規劃會鬆散 民進黨立委郭國文在立法院財政委員會質詢時關切，新青安1.0即將在7月到期，2.0版本即將上路，央行有何建議？ ...

新青安2.0寬限期砍到3年? 富哥：不是政策在變，是你的還款能力該醒醒了 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 央行總裁楊金龍最近在立法院講了一句話，富哥聽了很有感。他說：「寬限期如果太長，對於借款人的財務規劃比較鬆散；如果能縮短一點，對於個人的財務規劃就會比較謹慎。」 白話文就是：5年寬限期太爽了，爽到你以為自己買得起房，其實是銀行在幫你撐著。 新青安1.0的5年寬限期，到底有多危險？ 新青安1.0的5年寬限期，...

2026 房市正式進入盤整期！央行總裁罕見喊話建商讓利，面對 38 萬戶交屋潮帶來的流動性壓力，房價真的會跌嗎？本文深度解析蛋白區與蛋黃區的價格分化趨勢，並公開 2026 下半年議價 3 大策略。利用利率連 8 凍的市場僵局，教你如何尋找急需周轉的賣方，在軟著陸行情中鎖定「甜甜價」。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：2026，房市從狂飆走向「理智軟著陸」回首 2024 到 2025 年，...

2026 台南房市重頭戲：北區好市多商圈與「商 60」副都心開發案正式連成一線！本文深度解析為何好市多是房價定錨指標、商 60 如何接軌南科外溢紅利，並提供精確的物件挑選建議。避開文賢路塞車熱點，鎖定鹽水溪景觀與北外環通勤優勢，掌握北區房價衝擊 5 字頭的關鍵契機。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 序言：2026 台南房市的「北移」轉折點過...

商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國私募股權基金MBK夥伴（MBK Partners）正積極推動收購日本醫療行政服務公司Solasto，計畫透過公開收購（TOB）將其下市，此舉顯示該基金在醫療照護領域的投資策略，並持續擴大在日本的併購版圖。 MBK夥伴為取得Solasto的經營權，將進行公開收購，並透過該公司自買庫藏股的方式，取得少數股東及最大股東大東信託建設（Daitoh Trust Construction）的持股。此次公開收購的目標，為大東信託建設持股及Solasto庫藏股以外的58,886,124股，約佔發行...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國知名理財專家戴夫·蘭西（Dave Ramsey）近日提出一項顛覆傳統觀念的財務建議，他向一位年僅28歲、卻已累積110萬美元淨資產的年輕富豪，建議其支付高達9.6萬美元的年租金，租住豪宅一年。蘭西認為，這項看似奢侈的開銷，在特定情況下，實則是一種明智的財務決策。 據《aol.com》報導，這名年輕富豪年收入達25萬美元，擁有一棟價值47萬美元且已繳清房貸的房產，並有20萬美元流動現金。然而，由於隔壁搬來了性侵犯...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導中東地區緊張情勢急遽升溫，美國與伊朗之間的衝突加劇，不僅導致國際原油價格飆漲，全球股市也面臨沉重賣壓。專家指出，若衝突進一步升級並長期化，恐將引爆自1970年代以來全球第四次石油危機，對通膨、經濟榮景與資產價格造成深遠影響。 國際油價飆升股市震盪 受中東戰事影響，國際油價今日再次顯著上漲。北海布蘭特原油期貨價格已突破每桶116美元，達到自本月19日以來的最高點，自戰爭爆發以來累計漲幅已達六成。美國西德州中級...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導國際金價在週一（29日）大幅下挫逾1%，受累於能源價格飆升引發的通膨擔憂，以及市場對美國聯邦準備理事會（Fed）今年降息預期的顯著減弱。這次金價的跌幅，更標誌著本月已累計下跌約16%，創下自2008年10月以來最大的單月跌勢。 《klsescreener.com》報導指出，推升能源價格的主因是葉門叛軍「青年運動」（Houthis）上週末首度對以色列發動攻擊，此舉擴大了當前中東地區的衝突，進一步加劇了全球通膨的隱憂。受到此事件影響...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導比特幣（Bitcoin, BTC）在截稿時約為 67,400 美元，本週將面臨美國一連串關鍵經濟數據的考驗。在 3 月份的最後一週，共有六份重要經濟報告出爐，加上美國聯準會（Federal Reserve, Fed）主席鮑威爾（Jerome Powell）的演說，這些事件預計將左右比特幣的近期走勢。市場正密切關注這些數據，以評估聯準會今年降息的可能性，這也是 2026 年加密貨幣市場主要的宏觀驅動因素。 本週一（3 月 30 日）美東時間上午 10 時 30 分，聯準會主...