該賣房買股嗎？一名網友5年前買了一間房，看著房價高漲，加上自己不打算結婚，便考慮將房子賣掉，再將現金全部投入股市，從此開始辦退休的自在生活，好奇是否可行。該名網友在臉書「匿名2公社」表示，自己5年前在父母的贊助下買了一間房，如今他32歲，年薪落在110萬元左右，股票加上存款也有500萬元，看著名下房子的市值水漲船高，便開始思考「賣房買股」。▼賣房扣掉稅金、剩餘房貸，原PO將會有1900萬現金可以買股。（示意圖／pixabay）他認為，如果自己不結婚，便可以將...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 如今生活中，隨著房地產市場的不斷發展，房價逐漸提升，人們對於房子也愈來愈看重。很多買房者為了能買得起房，都選擇貸款買房。那些愈早買房的人就愈能體驗到貨幣貶值、通貨膨脹給他們帶來的好處。 貨幣貶值跟通貨膨脹是同一件事，簡單來說就是錢印多了，貨幣增速超出了社會財富創造的速度。在面臨通貨膨脹時，隨著物價猛漲，理財收益跑不贏通膨，不管是有錢人還是窮人，財富都會縮水。 台灣20年GDP 年成...

雖然今年消費電子旺季不旺已經確立，但產業庫存調整最壞情況已過，隨著供應鏈補庫存急單出現，面板、PC相關已有多檔個股單月營收重回年增軌道。 【文／莊家源】 去年，受到各國防疫封控政策陸續解除，由疫情驅動的終端電子產品需求銳減，加上俄烏戰爭造成原物料價格飆漲，使美國聯準會（Fed）的暴力升息，與疫情解封過後的報復性出遊、中國經濟走弱等，導致整體電子產品消費動能快速滑落，使電子產業中，如ＰＣ、ＴＶ、５Ｇ手機等產業陸續進入庫存調整階段，壓抑相關...

量能萎縮、主流暫歇，指數維持高檔震盪，然而產業依舊持穩輪動，個股視八月業績表現，與籌碼面變化調整股價。 【文／ 黃俊超】 海葵終結一四七一天沒有颱風登陸台灣的紀錄，中央山脈再次展現強大保護力，根據統計，新竹縣市是全台灣最難放颱風假的縣市，護國神山之力庇蔭整個科學園區，雖然這只是網路上的玩笑話，不過也凸顯龍頭台積電的地位，乃至於未來ＡＩ世界，台灣從上游到終端成品完整供應鏈，都可望固守舉足輕重的位置。 歷史上的九月相對動盪 從近期美國相...

吸引年輕首購族搶進，房價5年來從1字頭一路飆到5字頭 北屯機捷特區，堪稱是台中市近幾年發展最快速的新興重劃區，五年來不僅磁吸大批建商搶進購地推案，同時也吸引大型連鎖集團進駐卡位，而低總價、首購宅成為賣點，吸引了許多年輕首購族爭相搶進購屋，房價猶如搭上雲霄飛車、五年來從1字頭一路飆到5字頭；僅一路之隔的單元12重劃區，人氣與買氣不輸機捷特區，房價同樣一路領漲。 永義房屋機捷南興敦富加盟店協理鄭天強表示，受惠「COSTCO好市多」台中二店進駐北...

一名人夫在外租屋已久，近期看到新青安房貸非常心動，沒想到，他好不容易下定決心要買房，卻因為爸爸「1舉動」，導致他無法適用新青安貸款，也沒有租屋補貼，讓他非常崩潰。 該名38歲人夫在「買房知識家 A你的Q」表示，自己在台北上班，年收約80至100萬元，目前和太太、2個孩子在桃園租屋，每月租金1.6萬元。雖然夫妻倆存款有450萬元，一直很想買房子，但卡在孩子一直生病，需要常常跑醫院，在沒有後援的狀況下，太太目前只能全職帶孩子，無法外出上班，經濟況狀有點...

馨傳不動產智庫彙整，全球25個主要國家全體銀行2022年底的「不良貸款率」（Bad Loan Ratio），大多數國家不良貸款率約為1％多，其中台灣不良貸款率高居全球第一低、僅約0.15％，同期住宅貸款逾放比更只有0.07％，房貸違約率同為世界最低。 馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，雖然美國央行於去年啟動「鷹式升息」，外界擔憂利率上升過快會破壞金融與房地產市場穩定，但截至去年底為止，多數國家不良貸款率呈現微幅下滑，顯示銀行壞賬並未因利息而上升，其中又以台灣表現...

政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，優貸加碼利率補貼，年限與寬限期也同步拉長，但有民眾好奇，多少人能獲得高成數或是地板價1.775%，對此有內行人曝光真實用途，強調利率成數並非申貸的重點！ 民眾在臉書「買房知識家 A你的Q」發文，提到近期有人自稱被新青安誤導，貸款發現3年後利率比2.06~2.09還貴，好奇「一般人有那麼容易申請到高成數跟地板價利率嗎？」他還不忘強調，「請提供真正有用的資訊，像是找哪間銀行的那個行員肯定給你地板價，否則只是拉...

馨傳不動產智庫執行長何世昌今（25）日表示，據全球25個主要國家全體銀行2022年底的「不良貸款率」（Bad Loan Ratio），大多數國家不良貸款率約為1％多，其中台灣不良貸款率高居全球第一低、僅約0.15％，同期住宅貸款逾放比更只有0.07％，房貸違約率同為世界最低，金融、房市都Safe！ 何世昌表示，美國央行於2022年啟動「鷹式升息」，外界擔憂利率上升過快會破壞金融與房地產市場穩定，但截至去年底為止，多數國家不良貸款率呈現微幅下滑，顯示銀行壞賬並未因利息而...

A7重劃區受惠地段、房貸利雙重利多，吸引購屋族搶進 政府為了減輕民眾買房負擔，自8月起推出了「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，一連提高貸款額度、延長寬限期與貸款期限，更優化利率下降，目標讓更多人有信心跨越購屋門檻，同時使得房市熱門聚落再次增溫，其中A7重劃區憑藉房價相對雙北親民，加上區域具備產業建設議題，生活機能同樣完善到位，歷來早已是許多人置產首選，如今受惠政策加碼利多，可以期待買氣加溫、人氣攀升的景象。 A7重劃區交通便利、機...