台股近期雖偶有震盪，不過在外資力挺權值股，加上整體成交量能持穩下，盤面多頭格局依舊明確，中小型股選股方向，主要架構在財報、展望與籌碼。資金寬鬆熱錢四溢，帶動多頭攻勢再起，尤其美國股市更是銳不可擋，道瓊指數突破二八○○○點、S&P 500突破三一○○點、Nasdaq突破八五○○點，費城半導體則突破一七五○點，聯準會今年三度降息，經濟數據表現優異，企業財報優於預期者眾，縱然貿易戰或有變數，多頭趨勢成形已是不易撼動。熱錢推升股市多頭行情美國國內面臨政治鬥爭...

隨青埔特區人潮湧進，建案人氣看漲，圖為明年即將完工的【新潤A18】。 【住展房屋網/綜合報導】自2014年下半年起，因央行打房力道逐步加重，市況可謂燙手的青埔特區，跟著進入價格盤整期，不過隨著政策鬆綁、投機買盤消散，豐沛的建設資源再度吸引剛性自住客層目光，整體買氣由低檔翻揚，無論成屋或預售屋，去化表現皆展現亮眼數據。 重大建設連發 房市題材充足 握有高鐵又緊鄰桃園機場，加上占地490公頃的廣闊腹地，使得青埔特區自發展初期便頗受各界矚...

大選將至，選戰打得火熱，藍、綠雙方都在拚誰較「愛台」，但國際間，美、中早已啟動規模更大的「愛台大競賽」，全球兩強權為了希望能讓心目中的理想候選人當選，紛紛祭出了有利雙方候選人政見的惠台措施。台灣這次不但不再是兩頭大象打架下可能受到波及的受害者，甚至華麗轉身成為兩大強權傾心全力追求的窈窕淑女。當然，對台股的多頭走勢，以及對台灣的經濟發展，將具有正面的關鍵助益。美鼓勵五百大投資台灣美方先前制定的「台北法案」未來不管是否為美台ＦＴＡ鋪路，...

這個禮拜台股再度寫下一一三八○．二八的二十九年新高，我看媒體的焦點有兩個，一是台股創了二十九年新高，但是散戶無感，有的人探討散戶為何賺不到錢？另一個焦點是台積電股價愈飛愈高，一口氣漲到二九九．五元，即將挑戰三○○元門檻，蘋果日報用了很大篇幅報導，連一九九三年我買給媽媽當過年紅包的台積電股票都被大篇幅拿出來報導。散戶不易賺到大波段面對台股這個新局面，我們先來看看台股寫下二十九年新高，散戶為什麼賺不到錢？最大的核心是台股愈來愈成熟，操作的生...

各國央行不斷降息，一度造成全球負利率債券規模超過17兆美元，近期雖然規模略有縮小到13兆美元上下，但只要歐洲央行擴大降息，或是聯準會再響起鴿派聲音，負利率債券規模隨時可能擴大。對各國投資機構來說，尋找高股息殖利率的市場和投資標的，才能讓投資報酬率超過對手！全球經濟成長前景依然不理想，各國央行維持寬鬆的貨幣政策不變。即使近期負利率債券金額從八月底歷史新高的十七兆美元滑落到十三兆美元附近，目前看來，歐洲央行持續維持寬鬆的貨幣環境趨勢不變，全...

蘋果總市值屢創新高，台股供應鏈台積電、鴻海股價處高姿態；5G代表的聯發科股價也創新高，台股正受到美國科技股利多以及中國去美化轉單加持，左右逢源。未來蘋概股以及半導體IC設計及封測業績看好，成為台股中流砥柱。美股在微軟及蘋果兩家總市值超過一兆美元公司帶領下，標普及費半指數創下歷史新高；Nasdaq也逼近歷史高點八三三九點（這還是在總市值第三名的亞馬遜不漲反跌下出現）。微軟接到美國政府百億美元大單，股價創下一四四美元歷史新高，將總市值推升至一．一...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部不動產資訊平台資料，第2季全國住宅買賣移轉棟數4.16萬棟，創自2015年第4季來新高。房產業者分析，「房地合一」稅制於2016年起實施，新制上路前有一波「移轉潮」，因而拉高2015年第4季移轉量。 內政部不動產資訊平台自2009年第1季發布住宅移轉棟數以來，僅有3季破7萬棟，分別是2009年第2、3季，2010年第4季，2009年是金融海嘯後緩步復甦；2010則是財政部在第4季研議「奢侈稅」，造成一波「逃命潮」。 住宅移轉量最低季度則在2016年第...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於日前公布9月全體銀行購置住宅貸款餘額及建築貸款餘額，分別為7.256兆及2.001兆，雙雙創歷史新高，其中土建融資一舉衝破2兆，給建商對房市信心打了一劑強心針。 據中央銀行統計，9月房貸、土建融資的年增率各為5.61％、11.05％，房貸表現為近101個月的最大年增率。央行官員解釋，農曆7月民俗月過後，加上台商回流商用不動產需求熱絡，使得民眾預期心理發酵，9月買氣回溫。 單月房貸及土建融資餘額各新增365億及153億。房貸餘額年增率...

在世局政經情勢迷離下，投資資金規模足以媲美小型共同基金的家族辦公室，投資策略愈見均衡、保本及增長的資產配置，惟投資策略會有二成擺在中長期議題，朝向未來倍數獲利的方向發展，外銀財管分析，展望2020年，房地產、AI、區塊鏈是受矚目的標的。 法巴銀財富管理分析認為，寬鬆貨幣導致市場資金豐沛、連帶的負利率和低利率成為全球普遍現象，房地產有抗通縮、分散風險很有利的中長期資產。 瑞銀財管則調查，近九成（87％）亞太區家族辦公室認為，AI人工智慧為全球商業...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於日前發布今年9月5大銀行新承做放款，銀行為積極爭取客戶推出優惠方案，加上房市回溫，使得房貸利率下探至1.615%，創下歷史新低，且新承做房貸金額增至457.02億。 今年9月5大銀行新承做房貸金額為457.02億，月增73.16億。央行官員指出，9月6都買賣移轉棟數月增2.9%、年增5.1%，推動房貸金額上升。9月房貸利率雖探歷史新低，但與前次歷史低點紀錄差異不大；目前房市仍以自住買盤為主，銀行為爭取房貸客戶，各家利率多在1.6%上下波動。 ...