【網路地產王/綜合報導】台灣社會正進入一個不可逆的轉變期，各種改變現象從各面向不斷襲來，曾經被奉為主流的產品，不斷地被新品所挑戰，但這並不代表他們不再重要，反而突顯了稀有性的珍貴。像是規劃5房的新成屋極為有限，戶數更是極限稀少，以後很難買的到了。 市場主流經常被外部環境條件牽動，需求改變下，往往是迫不得已的選擇，而非內心最真實的聲音。比如說，住宅規劃走向二房化，無法與父母同住照顧；二房小宅化，空間不敷使用，生活品質降低。 小宅化空間極為...

【網路地產王/綜合報導】在新北市近年的重大公共工程中，籌備長達六年的「淡江大橋」無疑是最受矚目的，這座跨越淡水河的大橋，預計將於2026年3月正式通車。除了具備實質紓解淡水、八里交通壓力的功能外，「淡江大橋」更是已故普立茲克建築大師札哈哈蒂（Zaha Hadid）在台灣唯一的公共建築作品，也是她生前的遺作，未來通車後可望成為新北市的新地標，強化河岸城鎮連結，帶動區域發展。 淡水新成屋「鑽石麗都」銷售現場表示，淡江大橋不僅是座結合藝術、人文與交通功能的...

文／朱福山 2025開年1月全世界就不平靜，本月7日中國西藏發生6.8級地震，造成126位民眾遇難，而13日晚間日本九州宮崎縣也發生規模6.9強震，稍後日本氣象廳下修規模為6.6，氣象署前地震測報中心主任郭鎧紋更表示，今年全球恐頻繁出現大規模的地震。 這些讓力信建築集團董事長吳松源特別有感，讓他回憶起日本311大地震時，他人正在日本東京，憶起此事，仍心有餘悸的說出當時害怕的狀態。 吳松源談起311大地震，仍心有餘悸表示當時內心的害怕。圖／朱福山 「...

01│名發晶閣建案基本資料名發晶閣位在高雄市前鎮區一心二路228號，為地上28層地下7層的獨棟社區大樓，總戶數145戶，包含143戶住家及2戶店面，基地面積568坪，房型有3房(49~61坪)及4房(72~78坪)，公設比37%，汽車車位平面式161個，機械式78個，建設公司為名發建設，營造公司為名頂營造。02│名發晶閣社區簡介社區四樓為公設層，除了附有一般常見的會議室、閱覽室、健身房、游泳池、視聽室等公設之外，還有如Lounge Bar、凌空酒吧等少見的設施。土地使用分區為第四種商業區...

文／王奕淳 0403地震造成花蓮不少建物倒塌，加上後續為期逾1個月的餘震，在在挑起民眾對於建築結構安全的敏感神經，市場上具抗震結構的「鋼骨建築」因此受到更多關注。而在台灣目前常見的建築結構中，SRC（鋼骨鋼筋混凝土）堪稱是最安全、耐震的一種，因此不少豪宅建案都以SRC為結構，造價成本更比一般RC結構每坪多出5萬元以上。在營造成本持續飆漲的情況下，鋼骨建築也成為稀有產品。 SRC結構施工技術水準、品質較高，推升每坪造價 目前台灣的建築結構大致可...

上週一場台灣25年來最大地震，喚醒民眾對建築結構耐震力的關注，馨傳不動產智庫執行長何世昌提及，事實上台灣學者早已研發一種制震設備「雙核心自復位消能斜撐」，讓地震位移的房子回復原狀，且已取得各國專利，堪稱台灣之光，但因售價較貴，所以國內採用量不高。何世昌在臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet+」引述國家地震工程研究中心、台大土木系教授周中哲的說法，「2011年，紐西蘭基督城大地震後，我們組團到基督城考察建築物受損情形，並觀察到裝有『挫屈束制斜撐』...

地震頻傳，看房的時候銷售人員都會掛保障自家建案使用XX鋼材、XX工法，能夠耐震、制震，地震搖晃不用擔心，RC、SC、SRC是什麼？廣告DM上指的制震宅又是什麼？讓樂屋網「買屋小辭典」告訴你。▌01│什麼是抗震宅？耐震、制震、免震工法區別建商推案都會以抗震宅標榜建案安全性，抗震宅應該要能有減震效果，確保建築物遇上強震時，不會有歪斜坍塌風險。抗震的方式市場上約略分為以下三類：1.什麼是耐震？最基本的抗震設計，只在建築物的梁柱壁建造能承受地震強度的建案主體結...

富堡瓏與KRAIBURG亞洲區銷售經理Philipp Bootsmann（右） 文／住展雜誌 隨著都市生活節奏的加速，人們對於居住環境品質的要求日益強烈，在這場尋求寧靜的浪潮中，來自德國頂尖品牌「Damtec橡膠隔音墊」近年嶄露頭角，以其卓越的隔音效果和多樣化的產品線，成為居民安寧生活空間的首選。 德國工藝保證高效隔音長期穩定 德國KRAIBURG（凱柏膠寶）創立於1947年，擁有近80年的堅實技術，專注於製造高品質再生橡膠墊，產品廣泛運用於鐵道、道路、健身房等場所。...

921大地震屆滿24年，走過慘重災情的台中建商，對建築結構、抗震極致震等規劃更是相當重視，其中台中最高「台中之鑽」摩天大樓的筏基深度便開挖達34.6公尺全台最深，比台北101大樓還深了5成，內部並加裝5顆阻尼器也是全台最多，以多重確保整體結構的穩固。根據中央氣象局地震測報中心統計，近20年來平均每年有2萬次地震，規模6.0以上平均3次。建築師余曉嵐表示，台灣位處地震帶，而大地震有週期性，未來一定還有機會遇到大規模的地震，之前會造成大規模損害，主因是過去建...

Array 見證北市的繁榮富强，親歷北區的興盛榮華，深耕不動產土地開發近四○年的柏鴻董座范姜炳煌，以累積超過半甲子的開發實力，具象對生活品質的追求，在北士科園區構築崗石地標鉅作『柏鴻君臨』。 文／成采錡　攝影／羅劍明 大陸工程、P&T集團、三門建築師事務所……強大到令人驚嘆的建築卡司，是柏鴻土地開發建設公司董事長范姜炳煌，對旗下首筆自建案『柏鴻君臨』的堅持。 「十幾年前，民眾買房只為滿足住的需要，但隨著經濟蓬勃發展、國人生活水準提...