文、整理 電視部│圖片提供 設計家TV設計家團隊在尋找台灣居住風格的過程中，不斷思考一個空間的樣貌，是否其實來自人們長久累積下來的生活習慣與文化記憶？本集我們專程拜訪了擁有古蹟修復權威稱號的徐裕健建築師，透過他對建築、生活與文化的觀察，重新梳理台灣住宅空間背後真正的價值。設計家團隊在尋找台灣居住風格的過程中，不斷思考一個空間的樣貌，是否其實來自人們長久累積下來的生活習慣與文化記憶？本集我們專程拜訪了擁有古蹟修復權威稱號的徐裕健建築師，透過...

無論從哪個角度走入這座位於林口的新成屋，都能強烈感受到石材與光影交織而成的磅礡氣勢。芸采設計透過不規則石紋的流動性、金屬的亮度、木質的沉穩，以及弧形線條的柔化語彙，讓力量與詩意在空間中達成平衡，石材天然紋理不再是冰冷表象，而是一種流動、溫度、情感與時間痕跡，讓居住其中的人真正感受到「奢華並非誇飾，而是細節的極致」。沉穩「靜奢雅」印象 以自然紋理鋪展家的序章屋主本身深耕石材產業，對天然紋理、工法精度與細節有著專業敏銳度。這裡不僅是三口之...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 構設計這間 50 坪老屋在歷經多年歲月後，透過結構重組與機能升級，為一家四口迎來全然不同的生活面貌。改造前，空間深受台式老屋常見的陰暗、動線零碎以及衛浴潮濕雜亂所苦；改造後，設計師以工業風為核心，大刀闊斧重塑室內空間，改造成符合一家四口的四房兩廳格局。除了將公領域轉為流暢的開放式餐廚與極具線條感的水泥質感客廳，大幅提升採光與互動性外，更將原本頹靡的雙衛浴，翻轉為兼具美學與乾濕分離的飯店級沐浴系統，透過材質與格局...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 百玥空間設計屋主注重生活質感與品味，購入位於台北市大直的景觀百坪豪宅，擁有六房兩廳的寬敞氣派格局，委託設計專業規劃，設計師以現代風為基調，以「禧」為名，象徵對生活的祝福，希望居住於此的人們，回到家的那一刻，都能有被溫柔安放的幸福感，設計上透過金屬線條、石材紋理與實木質地，多元異材質交織出剛柔並濟的空間表情，巧思整合 HomeKit 智慧家居，落實真正的智能豪宅體驗，細節之中見格調，空間自帶高貴優雅與當代奢華氣息，讓家...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 耀昀創意設計這場跨越國境的合作，始於一份因信任而傳遞的推薦。面對一棟 70 坪、原為商辦格局的中古屋，室內充斥凌亂隔間與窄長廊道，這類「辦公轉住宅」的難度遠高於一般住宅翻修。本案屋主具備工程師的嚴謹邏輯，對機能與動線有極高標準，更期待重現國外 Penthouse 的開闊視野。耀昀創意設計 蔡昀璋總監憑藉旅外美學背景與深厚的老屋修復經驗，在疫情期間透過遠端精密溝通，成功將破碎空間重組成連貫而豐富的居家場域。完工後的驚艷成效，...

1500萬買30坪老宅還是18坪新小宅？十年後誰比較增值？ 文 / 賣厝阿明知識+ 「阿明，我存了一筆頭期款，總價預算抓1500萬。同樣的錢，我可以買一間30坪的老公寓，也可以買一間權狀25坪但室內只剩15坪的全新小宅。我該選哪一個？十年後誰比較會漲？」 這個問題，阿明一個月至少被問十次。今天就用設定情境的方式，把這兩種選擇拆開來看，讓你搞清楚自己適合哪一種。 我們線來設定情境：1500萬總價 假設你現在有1500萬總價預算，同一條街或同一個生活圈，有兩個...

你家權狀面積少了一半？同棟公寓竟有三種不同登記面積，M編教你討回來！ 文／M傳媒 房產中心 M編 你家的權狀面積，真的是你實際使用的面積嗎？ M編跟你說一個真實案例：同棟公寓，竟然出現三種不同的登記面積。不是房子長得不一樣，而是當年的測量人員漏掉了前陽台。 更誇張的是，這種情況不是個案。早期很多老公寓，前後陽台只登記了一半，甚至完全沒登記。這些「消失的坪數」，如果不去補登記，賣房子的時候就是白白送給買方。 M編一句話：你以為你家只有2...

家裡的陽台如果越堆越滿、越放越亂，不只佔走生活空間，在風水學上更會壓住運勢。陽台被視為住宅的「肺」，肩負納光、納風、納氣的重要任務，也是居家風水中最重要的「明堂」所在。由於小宅當道、寸土寸金，許多家戶內的陽台坪數也跟著縮水，空間規劃上更加困難。但只要透過結構性的收納與植栽調整，都能以低成本完成「陽台微整形」，讓家運煥然一新。什麼是「明堂」？釐清陽台與家運的關係明堂簡單來說就是家中納氣、讓視線與動線開闊的「聚氣場」。保持通風、採光、整...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 墨生設計研究室這間高齡 50 年的台式傳統老屋雖然屋況不佳、也帶著長型屋昏暗狹窄的樣貌，但卻有著新成屋沒有的空間優勢，以及獨特的風格韻味。設計團隊將 28 坪長型老屋大幅改造，優化基礎工程並重塑格局外，在風格上以馬賽克磁磚、暖色木質與拱門設計對台式老屋風格做了新的註解，保留自然質樸的韻味，但設計上卻與現代住宅接軌，讓這戶老宅重獲新生，靜靜地陪伴屋主夫妻度過未來每一個春夏秋冬。Home Data 設計公司：墨生設計研究室設計師...

簽約後才知是漏水屋！前屋主竟對鄰居比「別說」手勢 【M傳媒房產中心／專題報導】 「前屋主對鄰居比噓，要他們別說漏水問題...」一位網友分享令人心疼的購屋經歷，去年六月透過知名房仲在新北購買35年中古屋，事後才發現買到問題重重的漏水屋。更讓人生氣的是，前屋主夫婦曾在交屋前對想說出真相的鄰居比「噓」手勢，刻意隱瞞房屋漏水問題。如今雖然交屋超過一年，他們仍在尋求補償機會，這段經歷引發網友熱烈討論。   先生是外國人，對台灣房產交易不熟悉，...