文／陳炳辰 新推案蜜月期長短也視個案表現。 央行在三月底的理監事會議宣布鬆綁購屋第二戶的房貸限制，成數上由五成放寬至六成，而從2024年九月的第七波打房政策以來，央行也曾在去年九月針對房市狀態調整兩次規範，一為新青安貸款排除在銀行放款是否過度集中房貸業務的觀察以外，另一為第二戶限期出售免於限貸的切結期拉長至一年半，此外還有去年底的理監事會議決定將房貸上的觀察回歸各銀行自行控管，但每個月都須向央行申報相關狀態，而不論央行的這些修訂幅度是...

文／謝曉菁 車程5分鐘直達北士科！國家住都中心今（12日）舉行『承德好室』社會住宅新建工程動土典禮。此不僅是中央在台北市動土的第8處社會住宅，也是士林區首座中央興建社宅，全案規劃87戶住宅單元及多項社福設施，預計2029年完工。 『承德好室』位於士林區承德路四段與士商路街廓內，前身為國防部承德營區，由中央全額投資興建，總工程經費約6億9535萬元。國住都表示，本案鄰近士林運動中心、承德公園、士林區行政中心及士林商圈，生活機能成熟。 國家住都中心...

文／朱福山 李國民，國內知名室內空間攝影大師，室內設計圈對他有一個美譽「只要找他拍，作品就會得獎」。他拍過豪宅，但也記錄常民住所，甚至兩度將台灣居住議題送上國際殿堂的舞台。 李國民用他的哲思，紀錄佇立62年新視角的路思義教堂。圖／朱福山 近期全球7位、台灣唯一，受邀重新詮釋貝聿銘作品而再度成為媒體焦點，然而關注社會議題，卻是從他在陽明山放那一把火的故事開始說起。 年少有為，可以說是李國民貼切的寫照，27歲就成名，受室內設計師追捧，但...

文／謝曉菁 南投縣首座大型綜合室內運動場館「南投市樂活運動館」今（11日）舉行開工動土典禮。新建場館為地下1層、地上3層的綜合運動館，規劃有新型態健身房、綜合球場、桌球與韻律教室等多功能運動空間，預計2028年完工。 運動部次長黃啟煌指出，南投縣人口約46.7萬人，其中南投市及草屯鎮為縣內人口最多的兩個行政區，縣府分別規劃興建樂活運動館，第一座就是「南投市樂活運動館」，利用舊議會用地打造多元全齡化運動設施，完工啟用後，將一舉兼顧親子、銀髮族及...

高雄都市計畫新制上路！農業區可蓋到4樓　住商區禁寵物殯葬 M傳媒 房產中心／M編 高雄市都市計畫管制迎來新變革。高雄市政府6月1日正式發布修正「都市計畫法高雄市施行細則」部分條文，本次修法聚焦四大方向，包括保障農業區既有建築權益、維護住商環境寧靜、完善都市設計審議機制，以及精確化容積總量管控。 其中最受市場關注的，是農業區建築高度放寬。 高市府都發局表示，縣市合併後，原高雄縣區部分農業區建築權益受到限縮，為兼顧既有民眾重建需求與...

苗栗「還地於民」新進展！竹南頭份市地重劃動土 1.2公頃多功能運動公園來了 M傳媒／綜合報導 苗栗縣政府推動公共設施通盤檢討「還地於民」，執行竹南頭份整體開發範圍五市地重劃工程。6月9日，苗栗縣長鍾東錦為工程開工動土，未來將導入多功能運動公園，期待工程如質如期完工。 高中預定地解編 長達數十年未開闢 頭份市蟠桃里高中預定地，長達數十年未能開闢使用。縣府團隊透過都市計畫檢討，以市地重劃方式辦理整體開發，以總經費1億6,470萬元進行整地、道...

年輕人想在都會區找個安身立命的社宅真的越來越難？為了力挺青年與弱勢家庭，新北市政府再度祭出大動作。新北市長侯友宜於5日親自主持「土城區板院段停車場及青年社會住宅」開工動土典禮，宣佈基地正式啟動興建。這項預計在2029年底落成的重大建設，將大幅翻轉在地居住品質，提供高達426戶的居住空間，讓在地民眾與北漂族多了一個安心成家的夢幻選擇。新北土城再添超強社宅？426戶黃金地段青年社會住宅何時完工？此次動工的土城板院段基地面積約達4072.06平方公尺，整體...

國家進入大填海造陸時代！高雄港領跑、台中港7月啟動，全面解決土方去化問題 M傳媒／綜合報導 行政院長卓榮泰今（6）日偕同內政部、國土管理署、交通部等單位視察高雄港填海造陸收容土石方推動情形，宣布國家正式邁入「大填海造陸計畫時代」。除高雄港持續穩定收容土方外，臺中港已提前於今年7月25日啟動土方收容作業，將共同納入港區收容體系，提升整體調度彈性與去化效率。 高雄率先：工地直送港區，每日消化1.4萬立方公尺 內政部政務次長董建宏指出，高雄...

文／謝曉菁 新北市土城區再增加社宅供給。土城板院段停車場及青年社會住宅今（5日）舉行開工動土典禮，未來完工後將提供426戶青年社會住宅，並結合停車場及多項社福設施，提升區域居住與公共服務機能。 新北市城鄉發展局表示，本案位於土城區，基地面積約4072平方公尺，規劃興建地下4層、地上24層建築，除426戶青年社會住宅外，也將設置222席汽車停車位及462席機車停車位，以滿足周邊居住與停車需求。 土城板院段停車場及青年社會住宅今日舉行開工動土典禮。圖／...

文／謝曉菁 由運動部補助、台中市政府規劃興建的「大龍全民運動館」今（5日）舉行開工動土典禮，預計於2028年完工，將成為台中市第12座全民運動館，設有健身房、瑜珈及韻律教室、適齡適性體能訓練場、綜合多功能球場，以及身心障礙者友善運動設施，並因應親子使用需求納入兒童運動空間。 台中市長盧秀燕表示，大龍全民運動館位於大肚區台紙段，鄰近龍井區，總樓地板面積約4498平方公尺，規劃地上3層建築及平面停車場。她說明，館內將設置健身房、瑜珈及韻律教室、適...