不少民眾在買房時都曾思考，到底該選擇信譽較優良的建商重要，還是施工品質良好的營造廠更為重要。近日，一名網友表示，自己最近在看建案，而該物件是由台中在地建商負責，施工的營造廠則是只有丙級執照，讓他好奇發問「這種建案可以買嗎？」，貼文曝光引起討論。 一名網友在PTT發文透露，最近看的建案是新成屋的透天厝，地點則是在台中，而建商因為是在地建商，沒有上市上櫃，導致不管好評或壞評，幾乎都查不到相關評價，但因為看過該透天厝成品，感覺品質還是相當不...

大手筆搶地！已積極轉型到房地產開發的新美齊（2442），10日凌晨公告，董事會通過授權董事長額度內購置營業用不動產及合建開發之額度更新，預計授權董事長額度，高達168億元，計畫伺機進場搶地和購買不動產，未來動向備受矚目。 今天凌晨新美齊公告，董事會通過授權董事長額度全國多達167.8億元，預計購置不動產及參與合建開發，購地預算也予以加碼。 今年新美齊可望大豐收，據今年初法說會所釋出的資訊，新美齊今年將會有2筆新案完工交屋，可望回收大量現金，1筆...

根據實價揭露資料顯示，北市億元級豪宅的預售案，在《平均地權條例》上路之前，似乎有交易增溫的現象，此次3月總共就揭露高達7筆的億元豪宅預售交易案，其中包括「敦南霖園」揭露兩戶，20樓每坪282萬元，19樓每坪280.7萬元，另外南港的「世界明珠」，也揭露3戶低樓層，每坪132～136萬元，中山區3月也有兩戶的億元實價豪宅揭露。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，未來法人購屋採許可制後，勢必抑制法人購置不動產的動機，因此本來就在洽談中的案子，有可能因...

近年台北市頂級辦公租金一路走揚，位於信義計畫區「南山廣場」43樓辦公室，實價揭露今年1月租金單價達每坪5,252元，一舉超越最高租金每坪近5,000元的「台北101大樓」，改寫辦公室租金新高價。 這筆原先在4月底時實價揭露月租金約91萬、每坪4,923元的租件，因坪數錯植，單價調整為每坪5,252元，成為台北商辦首件超越每坪5,000元天花板的辦公租案。 過去每坪4,000元曾被視為台北商辦租金天花板，隨著近年整體辦公租金上揚，加上「國泰置地」、「南山廣場」等新商辦...

匡正市場制度、帶動產業向上，是永慶房屋董事長孫慶餘始終堅持的事。孫慶餘推崇「徽商」的誠信精神，從投入房仲業創立永慶房屋，他就點出房仲業的核心價值：「給消費者要一個公平、安全的現代化交易環境」，於是提出「先誠實再成交」的服務精神。 孫慶餘從美日引進「新式仲介」，強調「不賺差價，提供的是實實在在的資訊與服務」；並歸納出必要的三大步驟：先有「上進的業者」、再建立「合理的法制環境」，最後才會有「滿意的消費者」，三者缺一不可。 永慶房屋總經理吳...

新美齊將大手筆搶地，10日凌晨無預警公告，董事會通過授權董事長在168億元額度內，購置營業用不動產及合建開發的額度更新，計畫伺機進場搶地。新美齊董事長林傳捷表示，新美齊不再侷限在雙北市，未來將在全台獵地，朝向全國性大型建商布局。

Array 文／梁博超 根據實價揭露資料顯示，北市億元級豪宅的預售案在《平均地權條例》實施前，似乎有交易增溫的現象。此次3月總共揭露高達7筆的億元豪宅預售交易案，包括「敦南霖園」揭露兩戶，20樓每坪282萬元，19樓每坪280.7萬元；以及南港的「世界明珠」，也揭露三戶低樓層，每坪132~136萬元；另外，中山區3月也有兩戶億元實價豪宅揭露。 政策上路前趕進度 3月北市揭露7筆億元豪宅交易(資料照片) 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，未來法人購屋採許...

根據司法院法拍屋資料顯示，北市松山區有一處1、2樓的店面與住家進行拍賣，同時標的還驚見有9條五兩黃金，黃金飾品近800克，推估光黃金價值就價值數百萬元，兩間不動產價格也逾五千萬元，但拍賣原因並非欠錢被拍賣，而是近期越來越常見的分割遺產（變價）強制執行，背後與人口老化繼承越來越多有關。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台灣人口快速老化，越來越多人遇到繼承問題，若是長輩沒有事先分配好，或者分配狀況不公平，往往衍生出許多問題，尤其長輩...

中華映管（華映）於2022年被裁定宣告破產後，近期有三宗房產被法拍，根據台灣金服公告，包括龍潭廠、楊梅廠、楊梅廠外籍宿舍，合計底價224.24億元，創下法拍案史上最高總價紀錄，其中龍潭廠一拍底價逾162億，同樣改寫法拍單一案底價新高。 過去被稱為全球「面板五虎」之一的中華映管公司，2018年爆發財務危機、2019年黯然下市，後續經法院裁定宣告破產，負債總額超過418億元，旗下資產部分面臨法拍。   即將拍賣的華映龍潭廠，地點位於桃園龍潭區華映路，預計...

隨著房價高漲，開發商為規劃「買得起的總價」，讓小宅建案遍地開花，馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，高房價影響的不只有坪數縮小，連對家的想像和規劃也改變了，「我北漂後再也沒泡澡了，女兒已經不知道什麼是飯廳」，更列舉花台、前陽台、隔間廚房、玄關等，成為正快速消失的房屋規劃。 「在上個世代的人記憶中，回家先到前陽台或玄關，脫鞋後再進到客廳。到了晚上，一家人在飯廳吃飯是很正常的事；吃完飯，時間夠的話還能在浴缸泡個澡，或是整理一下窗外花台的植...