▲龍科三期擴建計劃今年迎來大復活，有望替當地帶進3100億元的龐大產值與置產需求，預計將替區域房市迎來新一輪價值重估的新契機。(圖/幸福山丘2提供) 因應全球半導體與人工智慧（AI）產業爆發性成長，行政院積極推動「桃竹苗大矽谷計劃」，以橫向協作、區域分工的大格局，將半導體、AI晶片的最前沿研發與關鍵供應鏈整合，不僅打破了新竹科學園區過去單打獨鬥的地理限制，也讓位處廊道上最北節點的龍潭科學園區周邊，迎來房產價值翻轉的新契機。 為因應AI產能的急迫需求，...

文／住展雜誌 MyHousing 桃園八德擴大重劃區受惠於捷運綠線即將通車、國道3號八德交流道規劃與高綠覆率環境，成為北北基桃移居熱區。 觀察北二高沿線的區域發展與房市，多數區域房價都已走高，新北市土城大樓新案7字頭、三峽北大6字頭、中永和已有單價破百萬元新案，而桃園八德擴大重劃區平均單價4字頭更凸顯其親民價位。房市趨勢專家、「好房攻略老編」管清智說，多年來八德擴大重劃區從早期單價1字頭到2字頭，中間曾因漲幅過大而有修正，後來區域房市穩健加上區域...

江翠重劃區擁多重題材，且緊鄰板橋市中心，生活機能完整。(圖/日安PARK提供) 在央行限貸政策引導下，資金流向已出現明顯轉變。根據房市專家觀察，購屋民眾正逐漸聚焦在具備建設與開發題材，近市區且價格基期仍低的「落後補漲區」，以尋求兼具可負擔性與未來增值空間的進場機會，而其中，板橋江翠水岸重劃區的AB區，正因為符合這樣的條件，成為近期市場關注的焦點。 事實上，江翠重劃區因緊鄰板橋市中心，且擁有水岸、重劃、學區、公園及交通等多重題材，近年房價已累積不...

江翠重劃區擁多重題材，且緊鄰板橋市中心，生活機能完整。(圖/日安PARK提供)商傳媒｜新聞中心／台北報導在央行限貸政策引導下，資金流向已出現明顯轉變。根據房市專家觀察，購屋民眾正逐漸聚焦在具備建設與開發題材，近市區且價格基期仍低的「落後補漲區」，以尋求兼具可負擔性與未來增值空間的進場機會，而其中，板橋江翠水岸重劃區的AB區，正因為符合這樣的條件，成為近期市場關注的焦點。事實上，江翠重劃區因緊鄰板橋市中心，且擁有水岸、重劃、學區、公園及交通等多...

北台灣科技走廊發現房價凹陷區！大溪3字頭，成為北二高通勤線上成家置產新寵！圖/璟都大鎮空拍示意圖商傳媒｜記者彭耀／台北報導科技廊帶讓利甜甜價起跑！深耕北台灣26年的璟都建設，佈局桃竹苗科技廊帶房價凹陷區，眼光看好房價低基期未來補漲空間強的「大溪」推出璟都旗艦大造鎮計畫，第一期「璟都大鎮-輕璟澤」基地面積佔地1,600坪，主打三字頭房價，三房總價不到千萬元。宜居科技宅，日系四季花園。三字頭親民讓利總價深具置產潛力，消息一出就吸引購屋置產族目光。...

文／住展雜誌 MyHousing 多項交通建設加持八德擴大拉近與雙北距離 隨著北北桃生活圈逐步成形，交通建設成為影響居住選擇的關鍵因素。近年來，桃園八德擴大重劃區憑藉「國道三號＋捷運綠線」雙軸交通優勢，快速崛起為雙北移居族群高度關注的新興核心。未來國道三號57公里處設置「大鶯豐德交流道」預計2030完工後，將成為雙北及桃園居民南來北往的主要道路，有效分流大溪與大湳交流道車流，大幅縮短往返台北與桃園市區的通勤時間，強化北北桃一日生活圈機能，併入【雙...

在房貸成數縮水、利率持續升息的雙重壓力之下，購屋族負擔明顯加重，而被視為「救命稻草」的新青安貸款，將於明年7月正式落幕，市場湧現一波最後上車潮，不過專家提醒，想搭上這班優惠列車，買的必須是看得見的成屋，位於土城重劃區的「紅布朗花園」因此脫穎而出。 ▲財經專家黃世聰分析土城暫緩重劃區發展，看好後續補漲潛力。 土城重劃區預售占比近9成 稀缺成屋成焦點 土城暫緩重劃區預售案占比高達89.7%，多數難以符合新青安貸款資格，其中位於核心地段的「紅布朗花...

文／住展雜誌 MyHousing 1站直抵遠東世紀廣場，5分鐘環球購物中心，工作休閒完全滿足。 雙北知名品牌漢寶集團，成立至今43年，以都更、開發、建設、營造一條龍的開發實力。秉持促進都市再生與永續發展的擇地理念，創造多處全新街廓名宅特區，使品牌深獲雙和家庭的信賴肯定。最新一期的「漢寶捷運學府NO.5」，以訂簽2%的輕鬆付款挺首購成家，更同時搭上萬大線2027完工利多，中和高中捷運站步行2分鐘即到家的地利優勢，現在進場既不用忍受交通黑暗期，又能掌握捷運通車...

捷運萬大線第一期（萬大－中和段）目前預計將於 2027年底完工通車，中和高中站新案「漢寶捷運學府NO.5」買在通車紅利爆發前的甜蜜點。圖／業者提供 中和今年房市不斷創造大驚奇！4月近四號公園位處中永和交界的「漢皇方圓」率先突破區域天花板，每坪賣上120萬元超車永和，接著捷運萬大線沿線推案，隨著2027年第一期即將完工通車的軌道經濟預期心理，也帶動中和房市買氣，包括遠東世界廣場附近五千多坪基地的連城錦和站聯開案「大同新紀元」，與中和高中站指標都更案...

土城清水生活圈崛起 暫緩發展區成房市新焦點 【M傳媒 房產中心／專題報導】 近年土城房市熱度持續升溫，推案重心逐步從運校重劃區轉向市區及暫緩發展區。其中，鄰近海山站的清水生活圈因兼具成熟生活機能與未來建設利多，成為購屋族關注的焦點，也吸引多家建商搶進布局。 清水生活圈位於土城西側，鄰近中和區，主要幹道金城路沿線聚集各類連鎖餐廳、咖啡館與零售商場，生活採買可至家樂福、全聯，傳統市場如清水黃昏市場也在商圈範圍內。教育資源齊全，區內有清...