【住展房屋網/綜合報導】位於新竹高鐵站前的暐順經貿大樓，於27日全新落成正式啟用，宛如郵輪般科技感十足的外觀，儼然已是竹北新地標。除了商場與辦公樓外，本建築的高樓層由AJ HOTEL安捷國際酒店進駐，除有360度盡覽高鐵特區的極佳景緻，更有絕對便利的交通優勢，負責酒店營運的安捷酒店管理集團目標鎖定國內外旅客，預計今年底前試營運，於2018年初正式開幕。 AJ HOTEL是安捷酒店管理集團自台北進軍新竹的全新品牌酒店，集團董事長陳品峯表示，安捷國際是台灣月租...

【住展房屋網/綜合報導】為防止民眾申辦消費貸款卻把錢投入房市，中國北京、深圳和江蘇三地的銀監局與人民銀行分行，近期嚴查消費貸款違規流入房地產市場。近日江蘇銀監局發布了「關於加強個人消費貸款管理防範信貸資金違規流入房地產市場的通知」一文，要抑制短期消費貸款炒作房市的行為。 該通知表示，今年以來，中國部分地區和機構不明用途的個人消費貸款增長過快(例如信用卡透支)，因此官方認為，其中部分金額大、期限長的貸款，有可能違規流入房地產市場。文件中...

【住展房屋網/綜合報導】國際房地產顧問公司萊坊（Knight Frank）發表2017年第二季「全球豪宅指數」，根據各國官方統計或央行發表的房價數據，追蹤官方認定或成交總價前5%的豪宅價格表現。截至今年6月，全球41個主要城市的豪宅價格平均年漲幅為4.4%，較上季微幅上漲0.1%，其中68%、28個城市的豪宅走勢上漲或持平，13個城市下跌。台北市年跌6.5%，排名第39、倒數第三，僅勝俄羅斯的聖彼得堡、莫斯科。 在全球主要都市中，以中國豪宅價格漲幅最猛，其中廣州年漲幅35.6%...

【住展房屋網/綜合報導】根據香港差餉物業估價署的資料顯示，在2012年6月梁振英上臺前，當時房價指數為205.1點，截至今年上半年，香港房價指數已升至327.4點，較1997年最高點時高出89.4%。未來6至12個月受到美國縮表、中國大陸資金收緊、以及香港房屋供應量逐步上升的影響，香港房價有可能下調30%。 香港房價下跌分兩部分：一方面在房屋供應增加之下，明年租金會面對很大壓力，可能導致租金下跌10%。另一方面，美國開始縮表，可能導致香港同業拆息上升，憂慮資金外流，...

【住展房屋網/綜合報導】中國指數研究院發佈的資料顯示，當前全中國土地市場整體供需下降。上市建商通過票據、債券、股權等方式融資後，集中在北京、上海、青島、湖州等城市，通過招拍掛或收併購方式擴充土地儲備。 從近一周資料來顯示，全中國40城市推地總量減少45%，14個城市無土地推出，同時溫州、無錫等城市推出量較大；成交方面，主要城市成交量減少35%，25個城市成交0，石家莊、南京等城市成交量較大；出讓金方面，上述城市整體上漲14%，住宅土地出讓金增加10%。...

北韓領導人金正恩放話，揚言要對關島射飛彈，引發了東北亞緊張情勢，一度跌到八．六創歷史新低的ＶＩＸ恐慌指數一度飆升到十七，全球股市在八月十日由美股領跌，道瓊下挫二○四．六九，Nasdaq大跌一三五．四六，跌幅二．一三％。首當其衝的南韓股市在十一日也跌一．六九％，不過在風暴核心外的台股災情似乎特別嚴重，尤其是以內資為主的ＴＰＥＸ指數從一四一．二四急殺到一三一．三，跌幅高達七％，幅度高居全球之冠。我們來檢視北韓飛彈危機造成的全球股市回檔，當事人美...

【住展房屋網/綜合報導】最新發布「全球辦公大樓市場展望」報告中，全球將在在2017到2019年投入超過7億平方英尺的面積興建，如此多的供應量遠超需求量，這會導致全球大多數城市的空置率上揚嗎？全球辦公大樓會出現過剩的空置率嗎？ 根據戴德梁行的最新發布「全球辦公大樓市場展望」報告中，在全球100多個城市的經濟發展動力下，全球將出現前所未有的辦公大樓興建熱潮，預計在2017到2019年投入超過7億平方英尺的面積興建，相當於華盛頓特區、達拉斯、倫敦、新加坡、上...

【住展房屋網/綜合報導】手上的錢不夠買房子，又不想去住公共的社會住宅，該如何？目前北京擬推「共有產權房子」，就是衝著「剛需」的年輕族群，希望和老百姓一起努力解決買房子的困難。 所謂「共有產權住房」，其實就是買房人與政府共有房屋產權。通過實行政府與購房人按份共有產權方式，政府將其持有的部分產權的『使用權』讓渡給首次購房人，進一步降低了房屋出售價格，也支持首購的需求，滿足無殼家庭住房的剛需。 據北京住建委相關負責人說：住房項目的銷售均...

【住展房屋網/綜合報導】多個資料顯示, 中國房貸利率現階段進入歷史最嚴時期，從折扣減少、到首付比例提高、再到全面認房又認貸，最終利率全面回升至基準以上。重點城市個人房貸新增規模已現連續下滑態勢。  北京銀監局近日披露,今年3月至5月,北京地區個人住房貸款新發放金額分別為239.21億元、236.08億元和218.15億元,發放金額分別比2至4月下降31.63億元、3.13億元和17.93億元。人民銀行營業管理部(北京)的資料顯示,上半年,全市新增人民幣個人購房貸款在各項貸款中的...

【住展房屋網/綜合報導】國際房地產機構戴德梁行日前發布《全球辦公大樓市場展望》報告顯示，全球出現一輪前所未有的辦公大樓建設熱潮，在建辦公大樓面積超過7億平方英尺(約2,000萬坪)，預計在2017到2019年內投入市場。相當於未來3年全球將再創造華盛頓特區、達拉斯、倫敦、新加坡和上海等5個城市的辦公大樓存量總量。 報告詳細闡述了全球100多個城市的經濟發展動力、供需展望和租金上漲前景。儘管全球需求量約5.2億平方英尺(約坪1,500萬坪)和就業增長將在2019年前保...