富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導臺南市地政局最新發布115年6月房市數據，全市住宅價格指數為137.11，較上月微幅上揚0.02%，但與去年同期相比仍下挫2.20%；全月建物買賣移轉棟數共計1,735棟，呈現月增14.52%、年減18.89%的態勢。儘管國內經濟景氣在AI產業動能加持下續亮紅燈，但南台灣房市在經歷前期波段後，目前整體買氣與價格回升力道依然偏弱，市場普遍維持「價量盤整、買盤觀望」的格局，僅靠特定區域的新成屋交屋潮支撐交易量。從各產品型態的價格消長觀察，6月份...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導影音串流平台Twitch的一名資深主播Warren Pandiscia，於8月20日向美國加州北區聯邦地區法院提起集體訴訟，控告Twitch及其母公司亞馬遜，在未經創作者同意或支付報酬的情況下，擅自使用他們的影音內容與聊天紀錄，用於訓練生成式人工智慧（AI）模型。 根據訴狀，來自美國康乃狄克州的Pandiscia，在Twitch平台直播近十年。他指控Twitch提供創作者內容給亞馬遜進行AI訓練，即使平台與用戶之間的協議並未授權此類用途，且這項未經許可...

全台老城身價重估！台北大同新案站百萬、台中中區預售貴1倍　舊市區房價走向分化 【M傳媒／綜合報導】 老街、老公寓、老商圈，過去常被貼上「屋齡高、市容舊」標籤，如今部分舊城區正迎來新一波價值重估。台北大同區新案站上百萬元，台中中區預售屋單價一度比中古屋高出逾1倍，台南中西區、高雄鹽埕也出現新屋價格快速墊高的情況。 不過，舊城行情已走向明顯分化。新案受到土地稀缺、營建成本、都更危老及重大建設支撐，價格不斷往上；高齡中古屋則受到屋況、...

90年借名買房、104年打贏官司拿回來，現在想賣掉，房地合一稅怎麼算？ 【M傳媒／綜合報導】 早年買房借用親友名字登記，十多年後靠法院判決拿回產權，到了2026年準備出售，稅務上最重要的時間點不是「打贏官司那一天」，而是整個借名關係、法院判決與房地返還登記資料如何被國稅局認定。 以「民國90年買房借名登記、104年經法院判決並在104年完成返還所有權登記、2026年出售」的情況來看，原則上屬舊制房地。出售時不會直接套用房地合一2.0的45%、35%、20%或15...

圖/智合天下科技提供商傳媒｜記者吳安妮／綜合報導智合天下科技（moc i）今日宣布，正式完成台灣北區大型電商物流中心的自動化進出庫揀貨系統建置。本次方案成功整合料箱機器人（ACR）、棧板機器人（APR）與自主移動機器人（AMR），實現貨物入庫至出貨的全流程自動化，確立了端對端的交付能力與技術基準。擊破倉儲四大結構性痛點台灣大型倉儲長期面臨「旺季崩潰、淡季失血」的困境，主要受限於四大結構性壓力，包括「揀貨人力極限」 傳統揀貨員每日頻繁往返作業，旺季缺...

中捷紅線擬延伸豐原新增2站！廟東生活圈都更案區域轉型關鍵 【M傳媒／綜合報導】 台中捷運路網持續向北延伸，豐原房市也因交通建設題材持續受到關注。台中市政府捷運工程局目前推動「崇德豐原線（紅線）」可行性研究，評估將原屬遠期路網服務範圍的豐原車站提前納入規劃，預計新增2座車站，並預留未來與豐科軸線整合的彈性。不過捷工局也強調，紅線目前仍處於可行性研究階段，尚未核定動工日期與通車時程。 紅線規劃再優化：新增2站串聯台鐵 根據台中市政府...

親人過世後才配發的股利算誰的？國稅局：關鍵看「這一天」 搞錯恐多繳稅 【M傳媒／綜合報導】 親人過世後，名下股票若在身後才配發股利，這筆錢究竟算遺產還是繼承人所得？財政部北區國稅局給出明確答案：關鍵不在「入帳時間」，而在「除權息交易日」或「股東會決議基準日」 。 許多繼承人誤以為，只要股利是在被繼承人死亡後才入帳，就屬於繼承人所得，無須申報遺產稅。但國稅局官員指出，判斷標準其實更細緻，且上市櫃公司與未上市櫃公司的認定方式不同。 ...

先贈現金再買父母房，仍要過國稅局這一關 二親等房產買賣8大重點　244萬免稅額、金流、房地合一一次看懂 文／嚴意情（情情來了）｜明深地政士事務所 主辦代書 父母逐年贈與現金給子女，等子女累積資金後，再由子女購買父母名下房屋，是實務上可能採用的財產移轉方式。財政部也明確說明，父母可運用每年贈與稅免稅額贈與現金給子女，子女取得後可自行投資或置產。 不過，「先贈與、後買賣」並不是一套完成程序就能自動排除贈與稅的公式。二親等以內親屬間房...

圖:馬來西亞觀光旅遊局台北辦事處哈翡之處長、劉士州議員、邱愛珊議員、陳本添議員及市府團隊開幕啟動。(圖/臺中市政府觀旅局提供) (記者孟倩玉報導 ) 台中年度國際觀光盛事「2026台中國際踩舞嘉年華」將於9月12日至13日熱鬧登場！台中市政府觀旅局8/14日舉辦活動記者會，正式揭曉活動亮點。今年活動邁入第11屆，首度擴大橫跨潭子區、后里區、北屯區及北區四大行政區接力舉辦，邀集國內外舞團齊聚台中，以街道為舞台展現踩舞文化魅力，並結合「全民踩舞趣味競賽」、主舞...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導一股來自亞洲、尤其日本的資金正大量湧入澳洲墨爾本，挹注當地的房屋與基礎建設興建。由於供應不足及人口快速增長，墨爾本正面臨嚴峻的住房危機，專家認為國際投資是解決維多利亞州（Victoria）住房問題的關鍵。 根據澳洲房地產網站 Realestate.com.au 報導，澳洲開發商 YourLand 已與日本大阪的阪急阪神控股（Hankyu Hanshin）成立合資公司，共同開發維多利亞州沃勒特（Wollert）的「Northborne」社區。這項合作不僅能加速公園、...