編輯 黃紹婷｜圖片提供 世家新室內裝修有限公司70 坪透天別墅為屋主夫妻和爸媽的住所，設計師從建築外觀至室內設計，皆利用大量的木、石等建材，賦予自然溫潤的居家質感，入門玄關處打造了綠意庭院，營造愜意休閒的生活氛圍。另外室內規劃也結合寬敞流暢的動線設計，打造銀齡友善空間。Home Data 設計公司：世家新室內裝修有限公司設計師：林垚豐(炳男)設計風格：休閒風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：70/坪空間格局：四房主要建材：系統板材、壁紙、木地板房屋類型：...

實價登錄迄今上路將屆滿十年，見證房價飆漲，據591調查，七都中十年房價台南漲189％最驚人，高雄及台中也都翻倍，桃竹漲幅約在67～84％、台北、新北僅21％、42％。其中，漲勢翻倍主要行政區共有30個，除了新北板橋外，全部均為過去房價單價個位數、或10萬元上下的低價區，如今多已見逼近2字頭、甚至上看3字頭。 十年來房市多波多空循環，經歷數次打房政策，不過不敵購屋置產需求強勁，全台房價幾乎全面上漲，原本基期較低的中南部蛋白區普遍翻倍。七都30個十年房價翻...

近年低利環境、房價上漲，法屋供給量低檔，能夠具有地段、屋況條件佳、可點交等的優質案件更為稀有，追價力道相當強勁。法拍業者指出，精華區案件得標價趨近於市場行情已經司空見慣，但最近部分案件得標價格超過市場行情，不少有些投資人在追「未來價」。 例如台中市北區中醫商圈五順街一間華廈5樓戶，3月以底價360萬元執行一拍，結果吸引高達64組人馬搶標，最後以約662.9萬元拍出，不僅溢價高達84%，甚至比起該華廈頂樓戶去年4月的成交價，還高出近80萬元，比起二年...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市況的「住展風向球」，3月分數來到48.7分，較2月增加4.1分，分數中止連續三個月下跌，對應燈號則依然維持綠燈，已經「連8綠」。風向球六大構成項目中，預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數等三項分數上升，議價率、成交組數等兩項分數持平，唯待售住宅建案數分數下滑。住展雜誌研發長何世昌表示，3月住展風向球分數上揚主因在於供給量增加，以及看屋來客量有所成長有關，預期今年上半年燈號將穩定處在綠燈水位不變。 推案量...

編輯 JeanRu｜圖片提供 居希空間設計此案為45坪中古屋翻新，以Reform Hair Salon的輕工業風時尚髮廊重生；基地位於馬路的轉角，被兩側大樹綠意環抱，建築體在磚、鐵件與石頭材質的堆砌下，流露出自然、個性化的獨特面貌。Home Data 設計公司：居希室內設計有限公司設計師：王昱承設計風格：輕工業風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：45/坪空間格局：商業空間主要建材：鐵件、特殊塗料、塑膠地磚、明鏡、金屬、鋁小編帶你看好宅此案為45坪中古屋翻新，以Reform Hair Sal...

【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計，北台灣近一年（2020年2月至今年2月）各行政區新建案房價漲幅，前十大漲幅區依序為竹北、新屋、寶山、北區、平鎮、中山、八德、東區、蘆竹、蘇澳等地，大台北所有行政區全都無緣入榜，顯示近期仍以桃竹等地房價漲幅較為凌厲。住展雜誌研發長何世昌表示，由於大台北房價基期已高，漲幅相對有限，且近年桃竹等地建設與產業投資題材多，以致於房價普遍漲贏大台北。不過，若央行啟動特定區域房市管制，桃竹地區列入管制的可能性或許會...

編輯 曹靜宜│圖片提供 天沐設計室內60坪的新居，屋主期望能有個寬敞開闊與安全並重的空間，視覺看起來溫潤柔和，能緩慢繁忙的生活步調，在設計師的巧思規劃下，滿足一家人對生活的期待。Home Data 設計公司：天沐設計 T.M Design Studio設計師：黃正軒設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：60/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、水泥漆、超耐磨木地板、木地板、不鏽鋼、鐵件、木作貼皮、烤漆、大理石、磁磚、樂...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 居希空間設計梳理空間修飾樑柱，整合收納區域創造複合式機能，20坪住一家五口也能享受高品質生活。利用玄關廊道以系統板材打造整面收納牆，儲藏一家五口鞋履和個人用品；另一側鋪貼鏡面，反射空間亦優化空間感。整合樑柱創造電視牆寬面，放大了客廳視覺，電視牆上門框造型放大視覺面寬；利用中島下方植入電器櫃機能，創造實用又便利的設計，簡約黑白灰色調讓空間更俐落。Home Data 設計公司：居希室內設計有限公司設計師：王昱承設計風格：現...

全台六都哪些中古社區最多人看？樂屋網統計去年六都最多買方線上瀏覽的中古社區，第一名是台中市的「鄉林皇居」，去年累積近14萬次的瀏覽數穩坐冠軍，平均一天有近375個瀏覽次數；第二、三、四名則分別為高雄市的「悅誠」、「高雄85大樓」和台南市「長億城」，統計全台十大熱門社區，全由中南部一手包辦！「鄉林皇居」是鄉林建設在台中市的代表作之一，總戶數442戶，屋齡約近12年，訴求打造飯店般豐富公設，如無邊際泳池、休閒會館、三溫暖等，符合退休族群的需求；因近...

【住展房屋網/綜合報導】財政部北區國稅局近日指出，查獲新北市一名持有20餘戶房屋的「專業包租公」，2年間漏報約3,000萬元的房租收入，須補繳300萬元稅額。因應新北囤房大戶漏稅案較多，今（2022）年3月31日前，新北市為國稅局專案查核的重點區域。 國稅局表示，本次查核的大額漏報案件，是新北市一名以房租收入為主業的「專業包租公」，經國稅局發函輔導後，補報先前2年租金收入約3,000萬元，扣除必要成本後，乘以綜合所得稅最高級距40％，最後補稅300萬元。 地...