蛋黃區漲翻天！但在偏鄉區域的購屋客戶，累計這十年來，房價漲幅傲視蛋黃區，買房至少可以少奮鬥30年！ 住展雜誌今（23）日公布最新統計，2012 年至今（2022）年前五個月、近十年來北台灣新成屋、預售屋房價，漲幅第一名至第十名依序為：新埔、平鎮、觀音、芎林、壯圍、竹北、楊梅、中壢、新竹市、竹東，漲幅從七成至一倍多不等。 住展雜誌研發長何世昌表示，過去買房大多講究地段，但近十年來漲幅前十強多為蛋白、蛋殼區，尤其漲幅前五大依序為新埔、平鎮、觀音...

興富發建設集團8月底將結束高雄「悅誠廣場」的營業，正式熄燈，但多家建商卻逆風挺進，達麗建設高雄「岡山樂購廣場」23日正式開幕，首度跨足收益性商用不動產；國建和日商三井不動產、日勝生、潤泰新、冠德等業者，也積極擴張百貨商場的版圖。 占地面積1.25萬坪的岡山樂購廣場，位於高雄捷運紅線南岡山站正對面，由達麗集團子公司達麗米樂結合秀泰集團，總投資金額超過20億元，打造北高雄結合影城最大規模的複合式商場。 相中南台灣產業版塊遷移、人口紅利，及下...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，2012年至今（2022）年前五個月、近十年來北台灣新成屋、預售屋房價，漲幅第一名至第十名依序為新埔、平鎮、觀音、芎林、壯圍、竹北、楊梅、中壢、新竹市、竹東，漲幅從七成至一倍多不等。住展雜誌研發長何世昌表示，過去買房大多講究地段，但近十年來漲幅前十強多為蛋白、蛋殼區，尤其漲幅前五大依序為新埔、平鎮、觀音、芎林、壯圍，幾乎都被低基期房價區包辦；而十年前在這些地方買房子的屋主，光靠房子增值空間就可以減少30...

【網路地產王/綜合報導】疫情趨緩態勢愈趨明顯，讓之前深受影響的新建案現場，出現回溫跡象！ 這波疫情來的又急又兇，各產業都倍感壓力，倚賴人潮房地產業更是深受其害，再加上過去2年來，中央銀行祭出4波信用管制，加上內政部欲透過5招打炒房，以及5月以來確診數屢創新高，多項利空衝擊，新案看屋組數直直下。 其實不只買屋看屋人數驟減，包括現場的銷售人員及工地施工人員，也是頻傳確診，讓銷售現場及工地均十分冷清，營建進度可能會落後。 建商指出，造價上漲、缺工...

通膨隱憂加重，萬物皆漲，永慶調查顯示，近三年來房價漲幅達20.1％，薪資漲幅僅4.3％，房價漲幅是薪資漲幅的4.6倍，其中台南房價漲幅是薪資漲幅的8.9倍，最為驚人，而新竹市則是房價、薪資漲幅落差最小，僅2.4倍。 永慶房產集團以實價登錄的以及勞工平均提繳工資統計，全台住宅平均總價從2019年的1,006萬元，漲至去年的1,208萬元，三年內購屋者增加了200萬元的負擔，漲幅約20.1％；勞退平均提繳工資從2019的每月3.94萬元，漲至去年的4.11萬元，月薪約多出1,700元，漲...

【住展房屋網/綜合報導】「桃園北區水資源回收中心再生水BTO計畫」近日正式簽約，成為北台灣首座再生水廠，未來採三期建設興建，待全期完工後，可滿足亞東石化公司觀音廠、中油桃園煉油廠、南亞塑膠公司、桃園航空城計畫產業專區及沿線工業區使用，穩定桃園水資源等效益。 桃園副市長李憲明表示，「桃園北區水資源回收中心再生水BTO計畫」第一期經費約47.28億元，其中營建署補助41.6億元，占比達88％，預計將於2025年完工，屆時每日可產4萬噸再生水、年產1,370萬噸再...

東森房屋研究中心統計實價登錄系統發現，桃園航空城計畫地區近三年土地交易價格及成交量呈現大幅消退，其中成交均價在一年間下轉超過兩成五，交易量也在一年間減少近九成，自109年3,765件，減少至110年352件，111年第一季亦僅有49件。 東森房屋桃園航空城高鐵加盟店潘志威店長表示，桃園航空城計畫區段徵收已於109年施行，而區域內土地交易便在108至109年間計畫施行前達到高峰，而在109年11月公告徵收後，基本上區域內土地移轉是禁止的，但仍有少許民眾選擇交易自己...

近年房市房價漲翻天，不少準買方以租代買，也讓全國租金指數不斷寫下新高，包租代管業者根據內政部實價統計住宅大樓與公寓租金與房價後，計算出住宅平均租金投報率，發現在北台灣主要都會表現上，桃園市以2.7％位居第一，新竹縣市以2.6％緊追在後，而新北市投資報酬率為2.5％位居第三，北市以2.3％敬陪末座。 SPEEDO速‧包租代管媒體總監廖智賢指出，作為全台工業區最多的城市，桃園提供了相當多的就業機會，應運而生的住屋需求，讓桃園租賃市場相對蓬勃，加上台鐵高...

【網路地產王/綜合報導】近年房市房價漲翻天，不少準買方以租代買，也讓全國租金指數不斷寫下新高，包租代管業者根據內政部實價統計住宅大樓與公寓租金與房價後，計算出住宅平均租金投報率，發現在北台灣主要都會表現上，桃園市以2.7％位居第一，新竹縣市以2.6%緊追在後，而新北市投資報酬率為2.5%位居第三，北市以2.3%敬陪末座。 SPEEDO速‧包租代管媒體總監廖智賢指出，作為全台工業區最多的城市，桃園提供了相當多的就業機會，應運而生的住屋需求，讓桃園租賃市場相對...

房價驚驚漲，預售新屋市場上，每坪「1字頭」新案，已面臨絕版！住展雜誌今（9）日公布最新調查發現，北台灣都會區，只剩下新竹縣關西、湖口兩個地方，預售新建案還找得到1字頭，為碩果僅存的房價平易近人2區。 住展雜誌統計，北北桃竹今年1至5月各行政區新建案1字頭房價區快速消失，竟然只剩下2個區域，還找得到成交均價1字頭的建案，比去年驟減4個。 住展雜誌研發長何世昌表示，北北桃竹四大都會區近年１字頭房價區銳減，預估今年下半年可能只會剩下一個；主因是...