「收一收不推案了！」中小建商掀帶照賣地潮 【M傳媒／調查報導】 過去幾年房市多頭時期，吸引大批投資型與小型開發商搶進市場，推案量屢創新高。然而隨著央行連續多波選擇性信用管制、土建融成數嚴格受限並要求18個月內動工，中小型建商資金槓桿空間被大幅壓縮，無力承受資金斷鏈風險，紛紛選擇暫緩推案、退場。 以大台中不動產商業同業公會來看，2022年會員數突破1,200家，2026年實際會員家數雖仍達1,248家，但實際續會且繳費的家數僅1,070家，約有17%的開發...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 堆設計室內裝修34 坪的現代風居宅，居住著屋主夫妻、長輩，以及三個孩子，因應三代同堂的家庭型態，居住成員也較多。除了需要充足的收納機能、4房2廳的空間配置，屋主一家人也期待裝潢後的新家可以擁有俐落自在的公共區域，家人間可以舒適地相處。因此設計師以簡約俐落的現代風為主題，結合雋永耐看的灰階色系、木紋等元素，以及大理石紋和金屬收邊細節，不但有效放大了空間感，更挹注了精緻優雅的氣質內涵。Home Data 設計公司：堆設計室內裝修設...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 品禾設計規劃為 3 房 2 廳的 48 坪居宅，屋主夫妻喜愛日系風格的居家氛圍，也特別偏愛細緻的格柵層次和秩序感。設計師以精準實用的機能配置為主軸，減少多餘裝飾與家具堆疊，使自然木色調與灰色的藝術塗料成為溫潤的生活基底，不僅滿足日常的使用，更保有溫雅舒適的空氣感。Home Data 設計公司：品禾設計設計師：品禾設計團隊設計風格：日系風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：48/坪空間格局：三房主要建材：藝術塗料、手工木皮、薄磚、鐵件、...

成立於1990年的永豐盛建設，深耕台中逾35年，長期聚焦大北屯地區，累積打造近上千戶住宅。圖/永豐盛提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導時間，是衡量建築品牌最嚴格的標準。成立於1990年的永豐盛建設，深耕台中逾35年，長期聚焦大北屯地區，累積打造近上千戶住宅。從城市發展、生活圈成形，到居住需求隨世代改變，三十餘年的實際築造經驗，讓永豐盛累積的不只是對北屯土地與生活方式的深刻理解，更形成一套經得起時間檢視的品質標準。不同於規格化的產品思維，永豐盛相信每...

成立於1990年的永豐盛建設，深耕台中逾35年，長期聚焦大北屯地區，累積打造近上千戶住宅。圖/永豐盛提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導時間，是衡量建築品牌最嚴格的標準。成立於1990年的永豐盛建設，深耕台中逾35年，長期聚焦大北屯地區，累積打造近上千戶住宅。從城市發展、生活圈成形，到居住需求隨世代改變，三十餘年的實際築造經驗，讓永豐盛累積的不只是對北屯土地與生活方式的深刻理解，更形成一套經得起時間檢視的品質標準。不同於規格化的產品思維，永豐盛相信每...

國旅真的回不去了？愛麗絲15.5億法拍、永豐棧8.5億易主…台中10年7間飯店接連倒下 【M傳媒／綜合報導】 疫情衝擊加上國旅競爭激烈，台灣飯店業法拍潮持續延燒。近十年來，六都飯店法拍案件以台中市最為密集，共計7間飯店進入法拍市場，5間拍定易主。近期最受矚目的案件，是位於台中西區的愛麗絲國際大飯店，一拍底價高達15.5億元，創下近年台中飯店法拍規模最大紀錄。 台中淪為「飯店法拍重災區」 台中市近10年來飯店法拍案件數量冠居六都，從市區到豐原、梧...

圖:馬來西亞觀光旅遊局台北辦事處哈翡之處長、劉士州議員、邱愛珊議員、陳本添議員及市府團隊開幕啟動。(圖/臺中市政府觀旅局提供) (記者孟倩玉報導 ) 台中年度國際觀光盛事「2026台中國際踩舞嘉年華」將於9月12日至13日熱鬧登場！台中市政府觀旅局8/14日舉辦活動記者會，正式揭曉活動亮點。今年活動邁入第11屆，首度擴大橫跨潭子區、后里區、北屯區及北區四大行政區接力舉辦，邀集國內外舞團齊聚台中，以街道為舞台展現踩舞文化魅力，並結合「全民踩舞趣味競賽」、主舞...

文／謝曉菁 家戶數變化是觀察區域住宅需求的指標之一。永慶房產集團彙整內政部戶政司及實價登錄資料，盤點2017年至2026年全台家戶數增幅前十大行政區，由台中市梧棲區以57.1%的增幅居冠，新北市林口區則以49.7%排名第二。而十大熱區房價也全面上漲，新竹縣竹北市近十年平均房價大漲132%，漲幅超過1.3倍最為驚人。 從家戶數變化來看，台中市梧棲區近十年家戶數成長57.1%，居全台之冠。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，梧棲近年受惠台中港科技產業園區及離岸風電產業...

重大公共建設與商業投資向來是引導都市發展與房市板塊挪移的關鍵指標。隨著14期「台中巨蛋」工程的實質推進，加上鄰近水湳經貿園區近 600 億的「超巨蛋 BOT 招商案」正式由台灣人壽取得最優申請人資格，加上鄰近的漢神洲際購物中心，台中市北屯區正迎來龐大的運動休閒與商業外溢紅利。本文以客觀中立的視角，深度解析台中巨蛋的開發定位、商業機能整合效應，並全面剖析 14 期重劃區及北屯周邊房地產市場的價格走勢、客群結構與未來資產潛力，提供置產與換屋族群專業的市...

編輯 陳思靜｜圖片提供 澐石室研所58坪的透天別墅，以現代美式風格為主軸，回應一家三口對於舒適生活與親子互動的期待。設計以奶油白色調鋪陳空間基底，搭配俐落的線條與比例精準的牆面線板，捨棄繁複裝飾，保留美式風格經典的優雅語彙，同時融入現代住宅講究的簡潔與大器，透過溫潤材質、柔和色彩與細膩工法，形塑兼具質感與生活溫度的居家場域。Home Data 設計公司：澐石室研所設計師：澐石設計團隊設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：58/坪居住成員...