房市拉開新年序幕，估價師觀察台中去年推案狀況與買賣數量，提出今年將出現的6大狀況，包含商用收益型市場增溫、享受低首付低利優惠的勇敢買盤後期曝顯機率增、建商面臨缺工問題、危老案優勢與危機並存、選擇性信用管制及公共工程發包應滾動式檢討等。 去年房市經歷政策及利率干擾，建商態度改為保守，根據正心不動產估價師聯合事務所統計，去年台中推案戶數為21995戶，較2022年減少3404戶，但推案金額高達4825億元，反而年增323億元。正心不動產估價師聯合事務所市場...

六都陸續公布2023年12月「建物買賣移轉棟數」，交易量合計為23751棟，為最近21個月新高，也是全年單月最佳表現，總計月增1.4%、年增16%，年增率寫下連6紅佳績，月增率以台中的32.6%最多，年增率則以台南37.1%奪冠。 檢視2023年12月份買賣移轉棟數，台北也2380棟，月減2.5%，年增12.4%；新北5828棟，月減3.5%，年增16.8%；桃園3900棟，月減0.8%，年減1%；台中5699棟，月增32.6%，年增15.7%，台南2398棟，月減25.2%，年增37.1%；高雄3546棟，月增1.3%，年增28.4%。 觀...

根據六都最新公告12月移轉棟數表現，六都12月的移轉棟數為2.38萬棟，年增16%且月增率大致持平，全年六都的建物買賣移轉棟數為23.6萬棟，雖然2023下半年每月移轉棟數都呈現年增，追趕進度，但全年仍年小減3%，推估2023年的移轉棟數將挑戰30.5萬棟，新成屋交屋也貢獻不少移轉棟數的數量。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2023年移轉棟數有機會挑戰30.5萬棟，雖然移轉棟數創下近4年新低，不過下半年房市移轉棟數呈現連續年增表現，反映2023年下半年房市比前一個年...

不懼房市不明朗，台中市今年仍有不少百億大案推出，尤其下半年更宛如猛虎出閘，統計截至今年10月底的實登資訊發現，百億大案的成交戶數逾900戶，其中進場40天的「新高鐵」甚至已揭露465戶，換算平均1天賣出12戶。 今年建商不畏政府打炒房、總統大選干擾等氛圍，在台中推出不少總銷逾百億元的指標大案，例如上半年有西屯區水湳經貿園區的100億元「親家中央公園」、北屯區豐邑建設推出的200億元「太原YES」。 ▼台中今年有不少百億元以上大案公開。（圖／EBC地產王張琬...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 堆設計室內裝修位處於台中市北屯區的30坪商業空間，為堆設計室內裝修的辦公室，由於空間隸屬於街邊店性質，因此希望能透過設計巧思化解路沖及穿堂煞的風水疑慮，為了圓夢設計師對於工作場域的期待，將空間定義為簡約俐落的現代風格，空間規劃上除了著重於區域分化外，更希望形塑靜謐的工作及會議區域，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：堆設計室內裝修設計師：黃曼倪設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪空間格...

編輯 JeanRu｜圖片提供 品禾設計忙碌一整天，回到家之後，最希望能夠放鬆身心，將在外的塵勞都卸下。36坪新成屋打造美式風特色，揉合柔美奶茶色基底，落地窗引入充沛自然光，搭配簡約乾淨立面，形塑簡潔、舒心場域；導入弧形線條修飾大樑，漸層壁面堆疊與開放展示櫃的安排，替平凡的日常傾注一抹輕盈律動，增添些許美好。Home Data 設計公司：品禾設計設計師：品禾設計團隊設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：36/坪空間格局：四房主要建材：乳膠漆、鐵...

文、整理 電視部│圖片提供 禾良一設計談到現代豪宅的想像，大理石是最直觀的傳統奢華元素。然而石材常見，運用精工巧思處理卻是難得少見。由獲得德國 IF 設計大獎、日本 Good Design Award、台灣金點設計獎的李明儒、魏均玫設計師，發揮設計爆發力，重新詮釋都會豪宅：在高對比的黑白色彩中，加入自由曲線，同時解構大理石紋路，將點、線、色塊重新鋪排堆疊，在奢華之上，創造出獨有深刻的生活品味。Home Data 設計公司：禾良一設計設計師：李明儒、魏均玫設計風格：混搭...

文／蔣巧薇 受惠於洲際棒球場、台中捷運、漢神洲際購物中心等重大建設，北屯區成為台中市第一大行政區，吸引大量人口移入，學童數量增長，台中市教育局表示，已在北屯區設立3所新學校，工程均順利發包，預計明年初施工，2026學年度開始招生，緩解當地學生的入學問題。 規劃多元生態圈 打造嶄新校園 教育局說明，此3所學校包括南興國中、南興國小及廍子國中，興建預算11.536億元，由中央及台中市政府各負擔一半。其中，南興國小佔地3.5公頃，編列預算4.032億元...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 禾良一設計本案位於台中西屯區室內38坪，由於屋主擁有極佳的生活品味，在毛胚屋時期就已委託設計師全權規劃，符合屋主生活習慣的格局及動線，分配合宜的公私領域，對於大樓常見的樑柱結構問題，利用弧形天井與曲面天花造型修飾，同時結合奢石、鍍鈦金屬、玻璃、燈光、木質等多元建材，堆疊沈穩內斂的質感豪宅。Home Data 設計公司：禾良一設計設計師：李明儒、魏均玫設計風格：混搭風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：38/坪居住成員：大人：2人，小孩...

台中市議員李中日前感嘆七期多是豪宅，將成高級老人區。中信房屋彙整聯徵中心近1年資料顯示，50歲以上中老年人新增房貸數為4848件，其中北屯區1072件奪冠，七期所屬的西屯及南屯區則居2、3名。根據中信房屋研展室彙整聯徵中心2022年第3季至2023年第2季，台中市50歲以上中年人新增房貸的資訊，結果顯示「屯區」包辦前3名，共計4848件中，北屯區以1072件成為台中市中老年人買房首選區，亞軍的西屯區為557件，季軍為南屯區468件。中信房屋西屯領航加盟店店長温鴻澤表示，台...