編輯 林君逸｜圖片提供 沐靚室內設計陪伴全家走過20年以上的老宅，隨著不同階段的改變，原本的格局和硬體設備逐漸不符合需求，也希望能改變舊有外觀。設計團隊針對這間30坪的透天別墅，以中性休閒的木質調為主軸，加入幾何花磚、烤漆及石膏磚等元素，創造簡約卻不失質感的北歐風格，褪去時光累積的老舊痕跡。Home Data 設計公司：沐靚室內設計設計師：黃俊遠設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建...

擁熱門商圈，公園、量販、餐廳眾多，中古住宅大樓搶手 台中市北屯區四期重劃區，發展成熟至今也快30年了，區內擁有多座大型的公園如兒童公園、舊社公園，都有萬坪以上，社區型公園、綠園道也非常多，加上擁有崇德路、昌平路、興安路、一點利市場等成熟商圈，可說是一個規劃完善、好居住的區域，吸引越來越多外來人口入住。 在日常採購方面，四期重劃區內有熱鬧的「一點利」與「金谷市場」，還有崇德商圈、昌平商圈、興安路商圈、北屯路商圈等熱門商圈，區域內包括...

今年房市交易量明顯萎縮，房仲業者依據六都地政局公布之買賣移轉棟數，統計今年1~10月各行政區之買賣移轉棟數，並與去年同期做比較，六都有近6成的行政區買賣移轉棟數下滑，今年減少最多的行政區是去年吸引買方漏夜排隊的台南市仁德區，年減幅52.1%，雖然棟數減少的行政區占多數，今年還是有區域大幅增加，如桃園市觀音區大增77.1%。大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，今年央行升息、貨幣緊縮，去年的話題熱區在今年買方反應趨冷，成交量下滑顯著，不過有許多區域因過去...

南台中最大的13期重劃區，面積廣達229公頃，目前已完成土地登記，預計最快明年推出首案，估單價上看6字頭！反觀緊鄰13期的南區，生活機能完勝，且房價相對親民，今年以來吸引包括惠宇、昌祐、國聚、富宇、元城等建商爭相搶進推案；登陽建設的百億大案也將進場，南區預售案量大爆發、單價已「坐4望5」！ 在地房仲業者表示，13期橫跨南屯區、南區，因鄰近發展成熟的八期、五期與南區的藝文特區，加上土地使用分區多半為「住1之1」，由於土地成本高昂，加上營造成本攀升...

「北屯機捷特區」可說是近年台中市最熱門的新興重劃區，市調顯示，短短幾年累計推案量近千億，磁吸包括惠宇、鉅虹、登陽、富宇、豐邑等十多家建商，搶進購地推案，而且案案熱銷。 看好北屯未來的發展潛力，有「七期豪宅聚落推手」之稱的豪宅建商-寶輝建設，首度進軍機捷特區推出莊園系列新案「寶輝THE SPRINGS」，攜手頂尖國際團隊，以全面提升客戶生活體驗為訴求，不僅銷售告捷，成交單價還創下區域新高。 北屯機捷特區隨著新大樓一棟棟落成，居住人口增長快速，不僅美...

為深耕區域房市與提升品牌形象，近幾年，包括漢宇、雙橡園、陸府、麗晨、理和、磐興等台中品牌建商，紛紛豪砸重金，打造結合企業總部、建築會館、銷售中心等三合一功能的會所，成為吸睛新地標之外，還能助攻新案銷售。 其中，漢宇建設於台中市北屯區單元12重劃區528坪角地，砸下近5億元（含購地成本）重金、打造企業總部「漢宇見築館」，預計14日正式開幕，預期將有大批中部建築業界前來參觀。 漢宇建設總經理葉昱徵表示，漢宇多年來主攻自住及換屋客群，觀察到房市仍應...

編輯 JeanRu｜圖片提供 沐靚室內設計28坪新古典空間裡，是打造全家人幸福生活的居所。落地窗引入戶外自然光與迷人的綠意景致，利用百葉窗彈性調節光線；室內以大量白色為基底，伴隨光線映照出潔淨、清爽氣息，搭配木紋地板，挹注溫潤情誼；線板遊走櫃體，刻劃漸層美學質感，海洋藍色調沙發背牆賦予宅居層次與個性，營造嶄新生命力；海量的收納機能創造安心、實用的宅邸內涵。Home Data 設計公司：沐靚室內設計設計師：黃俊遠設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空...

台中新興重劃區如單元二、14期、水湳經貿園區等，預售新案單價動輒6、7、8字頭起跳，反觀生活機能完熟的蛋黃區，尤其是七期，豪宅成屋單價普遍落在55至60萬元，如今已成為高資產族置產的新選擇，同時，也有愈來愈多建商重返台中成熟市區購地推案，與新興重劃區相抗衡！ 事實上，七期豪宅成屋、尤其是中大坪數產品原本就稀缺，格外受到中台灣隱形富豪的青睞，加上區域內老豪宅住戶換屋需求，讓台中豪宅實價登錄常有破億元交易消息傳出，如「寶輝秋紅谷」、「寶璽天睿...

【住展房屋網/綜合報導】面對打炒房、土建融限縮等法令限制，使得房地交易市場逐漸降溫，建商紛紛改變開發案件的策略，危老都更、合建分售案成為熱門的開發選項。綜觀全國危老重建計畫，截至今年8月底的統計資料，全國危老重建計畫核准數與去年相比，年增率達28％，案件數量前三名為台北市、新北市、台中市；其中，台中市的重劃區土地供給量居六都之冠，但危老重建案數仍高居全國第三位。 台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章指出，危老重建案具有限時容積獎勵、放...

台中市房市帶頭衝，9月預約看屋回溫12.71%！樂屋網統計今年9月中古屋線上買氣，總體訪客數仍在低水位，相較8月微縮1.18%，但預約看屋數終於稍稍止跌回升，相較前月明顯增長12.71%，其中又以台中市的成長最為明顯。只不過，樂屋網認為，目前成交力道仍舊疲軟，今年買賣移轉棟數恐會創下3年新低。觀察六都狀況，9月預約看屋數各縣市幾乎都有小幅成長，其中成長最多的當屬台中市，漲幅達17.5%，其餘包含桃園市、台北市，也分別有8.53%和7%的成長，大體而言，9月還是仰賴台中...