【住展房屋網/綜合報導】內政部日前發布今年首季全國及六都住宅價格指數，全國住宅價格指數來到110.61新高，較上季上升2.25％，連續3季上升幅度超過1％；與去年同季相比，上升5.66％，已連續11季上漲。 內政部指出，六都中以台中市、台南市、高雄市的住宅價格指數上升幅度最明顯，分別較上季上升3.35％、3.30％、2.81％。其中漲幅較大的地區有台南市永康區、東區、南區、中西區及安平區、台中市北屯區與北區，以及高雄市鼓山區、左營區高鐵站周邊地...

五月受疫情衝擊，線上預約看房大減近3成！依據樂屋網統計，今年5月訪客衰退近2成，預約看屋更月減近3成。樂屋網分析，正因來客數大減，現階段出門看屋的都是超級誠意買方，反而有機會讓成交率提升，預估最後對成交的影響會更縮小，對整體房市還是審慎樂觀看待。樂屋網指出，原先預期5月表現可維持正成長，不料疫情突然升溫，5月11日，中央疫情指揮中心宣布提升疫情警戒標準至第二級；15日再將雙北提升至第三級，19日，全台進入第三級警戒，大幅降低民眾對外活動，連帶影...

政府打炒房動作頻頻，新建案賣壓潮恐怕已浮現！樂屋網觀察，屋主拋售新建案的數量，從去年第4季起顯著增長，尤其是台中市、台南市等區域，光今年4月增加的物件數，就已經超過之前一整季的新增物件數。樂屋網分析，這波賣壓可能持續到今年6月底，買方可趁此機會進場，大膽議價。樂屋網統計近期自家網站，屋主拋售預售屋和新成屋的件數，六都除了台北市外，皆明顯增加；新北市去年第4季新增239件，今年第1季新增562，但光4月就增加了347件，遠遠超越去年第4季整季新增的件...

總太地產（3056）看準北屯區廍子重劃區發展潛力，第一季推出總銷高達150億元的造鎮大案「心之所向」，不僅挑戰總太歷年最大推案量體，更將萬坪景觀搬進社區，短短1個月締造近700戶的銷售佳績；不僅如此，「總太2020」社區Lounge Bar與榮獲米其林推薦的「紅點文旅」攜手合作，提供高品質餐飲服務，軟硬實力升級！ 台74號快速道路通車帶動沿線房市買氣，廍子重劃區已成北屯區移居熱區！根據台中市民政局統計，截至今年3月底，廍子里以1萬8,060人坐穩北屯區最大里，10年人...

緊鄰北屯的潭子區，近幾年隨著交通建設到位，吸引許多建商爭相插旗推案；尤其是弘富重劃區更是兵家必爭之地。其中，嘉磐建設以往推案在北屯區、南屯區與南區，首度進軍潭子弘富重劃區、選在名星學校第一排推出「嘉磐信義」預售案，自4月正式進場以來，頗受到區域客的青睞，每坪房價已經「坐2望3」。 「嘉磐信義」位於弘文完全中學第一排，近4,800坪公園預定地。基地面積709坪，產品規劃37-45坪、3-4房，主價總價約在1,200-1,500萬元，總戶數81戶（含3戶店面），公設規...

總太瞄準北屯廍子重劃區、坤悅鎖定南區及東勢、興富發則續插旗台灣大道 台灣已進入高齡化、少子化時代，因應家庭結構的轉變，小坪數產品也成房市主流。以房市火熱的台中來看，去年35坪以下交易占比近七成、產品主力落在25至35坪。看準小宅產品買氣不退，包括總太地產、坤悅開發、興富發等上市櫃建商，今年第一季紛紛推出小宅產品搶市。 根據內政部最新統計，台中市平均家戶人口約3.45人，其中3人以下家戶數多達68萬9,400戶、占比近七成；進一步觀察不動產交易，...

編輯 賴怡年 丨圖片提供 長城室內設計走入35坪空間小宅，是案主夫婦兩人的小小世界，精巧別緻的空間適合兩人在忙碌的工作後卸下一日的疲倦，窩在柔軟的沙發上相互溫存。長城設計巧心設計以大片留白並予以局部點綴的手法鋪敘美式風居家空間。Home Data 設計公司：長城室內設計設計師：邱孟羚、陳曉寧、邱詠珮設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、灰鏡、系統板材、人造石、噴漆房屋類型：...

政府打炒房，祭出限貸令，「大台中房市交易動態資訊平台」發布4月大台中房市情況，發現自去年12月實施限貸後，今年1、2月房貸及建築貸款餘額月增量均呈大幅縮減，連續兩個月下滑，確有收斂情形，建物買賣移轉登記數量部分，3月買賣登記棟數為4226棟，與上月相比大幅增加47.4％，前三大交易熱區依序為北屯區、西屯區與西區。 「大台中房市交易動態資訊平台」發布4月大台中房市分析月報，依1月實價登錄資料顯示，台中市整體建物買賣交易以住宅大樓及透天厝產品為主，其成交...

編輯 賴怡年丨圖片提供 長城室內設計一群人一起生活是溫馨、是充滿互動交流的，但一個人的生活雖然少了點陪伴，卻是自在無拘無束。對於一個人的居住空間，長城設計以專屬客製化打造最符合屋主生活習慣的居家空間。Home Data 設計公司：長城室內設計設計師：邱孟羚、陳曉寧、邱詠珮設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：32/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：水泥漆、鐵件、茶鏡、系統板材房屋類型：單層小編帶你看好宅摒除了複雜的線條、華麗...

編輯 李亞陵｜圖片提供 長城室內設計本案為28坪現代風居家，為老客戶的二次裝修回購，因疫情關係，女屋主需常進出醫療單位服務，因此設計師在空間入口處加入掛衣消毒機能，讓一家人更加安心，並考究收納和整體空間感，給予簡約純粹的線條與配色，讓視覺更放鬆，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：長城室內設計設計師：邱孟羚、陳曉寧、邱詠珮設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人，長輩：2人空間格局：三...