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總太地產（3056）看準北屯區廍子重劃區發展潛力，第一季推出總銷高達150億元的造鎮大案「心之所向」，不僅挑戰總太歷年最大推案量體，更將萬坪景觀搬進社區，短短1個月締造近700戶的銷售佳績；不僅如此，「總太2020」社區Lounge Bar與榮獲米其林推薦的「紅點文旅」攜手合作，提供高品質餐飲服務，軟硬實力升級！
台74號快速道路通車帶動沿線房市買氣，廍子重劃區已成北屯區移居熱區！根據台中市民政局統計，截至今年3月底，廍子里以1萬8,060人坐穩北屯區最大里，10年人口快速增加近8倍；人口紅利帶動建設發展，不僅去年開設廍子國小、廍子非營利幼兒園等新校，後續還有屯區國土計畫、市立醫院BOT案等，機能利多不斷。
總太地產董事長翁毓羚表示，總太深耕北屯廍子區陸續推出10個社區、累積6,000戶銷售實績；而總太地產最新進場的百億新案「心之所向」，總開發面積超過1.1萬坪，住宅產品規劃24-38坪、2-3房，每坪售價22-25萬元，全案含店面共1,862戶，目前也是集團旗下最大量體建案。
翁毓羚指出，造鎮型產品因豐富公設吸引購屋族青睞，「心之所向」將過去造鎮經驗結合軟實力，硬體部分規劃社區頭家IN HOUSE、社區BUS等候棧、共享廚坊、室內多功能體育場、心響民宿、寶貝跑酷放電場與五感體驗遊戲場等42項樂齡公設，除了自住族群、小家庭兩大主力客群，近期也吸引不少退休族及外籍人士購買自住，甚至有北客置產做度假宅使用，目前公開銷售逼近700戶。
翁毓羚進一步表示，近期甫交屋的「總太2020」，榮獲2020台中台北米其林唯一推薦設計旅店「紅點文旅」進駐社區Lounge Bar，以「RedDot Living」生活美學理念為出發點，不僅推出以「回家吃飯」為目標的輕鬆烹飪計畫款待住戶，還引進台灣在地品牌「茶籽堂」、家居品牌「FERN ONLY只有蕨」等品牌生活選物，既貼心實用且價位實惠，滿足社區生活採購所需。
「心之所向」銷售業績雖然火熱，不過，隨著營造成本節節上升，翁毓羚坦言憂心，並責陳內部成控單位每日監控原物料與造價成本變動，時時示警以作好隨時封盤的準備，「每坪營造成本超過三成漲幅，讓建商大感吃不消，搶工、缺工問題不見改善，加上資金寬鬆凸顯房地產的資產價值」，這波成本急漲即使在政策調控等人為操作下，似乎無力回天，未來情況可能還會更嚴峻。
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