國民運動中心 — 房價上漲的「定錨點」在台中房地產市場中，優質的公共設施是推升區域房價的強效催化劑。特別是如北屯國民運動中心這類高投資、複合機能的體育設施，對周邊房價的影響力遠超一般公園綠地。近年來，北屯運動中心周邊房價漲幅驚人，最高可達 209%，這不僅反映了健康生活風潮的興起，更彰顯了體育設施對房價的「定錨效應」。所謂定錨效應，源自行為經濟學的概念。在房地產市場中，這意味著一個高品質的公共建設（如運動中心），會成為買家評估房價的起始點，...

捷運開到哪，房價漲到哪！全台「兩年完工潮」引爆房市新熱區  【M傳媒房產中心／綜合報導】 淡江大橋、水湳轉運中心、捷運三鶯線，這些即將在兩年內落成的重大建設，正悄悄改寫台灣房市版圖，也為購屋族提供新的選擇方向。 「捷運開到哪，房價漲到哪」這句房市名言正在全台各地真實上演！隨著北中南多項重大建設進入完工倒數，從捷運延伸、橋梁工程到大型商場開發，這些即將在兩年內落成的重大建設，正悄悄改寫台灣房市版圖。專家分析，這波「完工潮」將帶來區...

台中土地交易「自然人狂掃貨」！短短 1.5 個月逾 1.1 萬坪入袋　南屯、北屯、海線買盤全面升溫 【M傳媒房產中心／專題報導】 台中土地市場第四季出現意想不到的風向球——不是開發商大舉佈局，而是自然人成為主力買盤。根據市調統計，自 10 月以來短短一個半月，南屯、北屯、沙鹿、龍井四大熱區土地交易量突破 1.1 萬坪，形成一波「自然風」掃貨潮。業界觀察，這股明顯的買盤轉變，透露出台中在重大建設與商圈外溢效應帶動下，自用型買家正悄悄搶先布局。   春...

台中巨蛋周邊建設加速，北屯交通改善工程啟動，水湳經貿園區房價衝破68萬 【M傳媒房產中心／專題報導】 隨著台中巨蛋、北屯巨蛋好宅陸續邁入啟用倒數，周邊建設也跟著升溫，尤其北屯生活圈的交通需求日益迫切。台中市府近期啟動「北屯區巨蛋好宅東側25米計畫道路開闢工程」，投入7億6,027萬元改善交通瓶頸，全長約220公尺，兩側設置3.2公尺寬的人行道，預計工程完工後，將串聯巨蛋、巨蛋好宅一期及二期與週邊路網，補上北屯重要交通斷點，也為未來可能湧現的車...

文／住展雜誌 為強化台中巨蛋周邊交通路網，迎接未來大量進出車潮，台中市政府建設局投入約7億6,027萬元推動「北屯區巨蛋好宅東側25米計畫道路開闢工程」。新道路全長約220公尺、寬25公尺，並配置雙側3.2公尺人行道，工程已於日前正式開工。 台中市長盧秀燕表示，巨蛋與周邊社會住宅即將啟用，交通需求日益迫切，因此市府提前布局，從整體路網著手，打造更完善的交通動線與安全的步行環境，落實「富市台中、行人安全」的城市願景。 台中市建設局長陳大田指出...

文字整理｜王程瀚 圖片提供｜澐石室研所關於那些過往美好歲月的回憶，無須精雕細琢的刻意紀錄，而是在光影流轉中，自然而然寫下的痕跡。這座被命名為「風韵玥琚」的居宅，像是歷經時間打磨的玉石，在屋齡達29年的老宅基底上，緩緩顯露出溫潤、內斂又不失細節的美感。它是由澐石室研所為業主的第二人生貼心編織的理想歸處，也是一段詮釋優雅與舒適的精采描述，猶如細水長流般在時光長河中靜靜展開。鋪陳優雅歲月的溫潤肌理本案室內面積約36坪，設計師透過整合無障礙空間配...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 品禾設計當代設計經典名言「Less is more」源自德國包浩斯校長凡德洛，旨在引導人們於生活空間中去蕪存菁，追求純粹與本質。這間45坪的新成屋，正是品禾設計以簡約風為核心理念的精彩呈現。設計師以輕淺色調作為空間基底，輔以細膩精巧的設計細節，摒棄繁複裝飾，透過精準的比例掌握與質材選用，使每一處角落自然流露出溫潤細膩的質感與溫度，完美詮釋了極簡美學的魅力。Home Data 設計公司：品禾設計設計師：品禾設計團隊設計風格：簡約風...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 澐石室研所本案是一間 32 坪的新古屋，屋主是一位教職員工作，平日除了與家人互動外，也與兩隻貓咪共同生活，因此設計主軸以「舒適放鬆」為核心，著重在人與寵物共享的空間情境。澐石室研所特別考量老師身份對於安靜與收納的需求，同時也兼顧貓咪的活動習性，將公共空間與私領域規劃出具彈性的轉換，確保空間在不同情境下都能維持和諧的使用體驗。透過柔和的奶茶色調與木質元素鋪陳，室內呈現出溫潤寧靜的氛圍，讓屋主在繁忙教學之餘能回到一...

台中五期重劃區房市愈陳愈香！「平民七期」成自住新寵  【M傳媒房產中心／專題報導】 僅一條文心路之隔，房價卻親民許多，這個老重劃區正悄悄成為台中房市黑馬 「用七期一半的價格，享受七期完整生活圈！」 這句銷售台詞近來在台中房市耳語流傳，說的就是位於西屯、南屯與西區交界的五期重劃區。這個開發已近40年的老重劃區，近來因生活機能成熟、總價相對親民，加上中古電梯大樓比例高，正悄悄吸引上班族與在地換屋族回流，成為台中自住市場的新焦點。 位置優...

台中房市雙引擎啟動！北屯區「好神生活圈」因好市多 Costco 與漢神洲際購物中心成形，房價受雙商場助攻。海線清水區迎來重大利多：全台第三座 Costco 傳聞發酵、捷運橘線延伸可行性研究啟動。深度解析台中兩大潛力區域發展現況，掌握海線與北屯的置產新亮點！一、 台中核心聚落的強勁引擎：北屯「好神生活圈」台中市的房市重心一直以來都圍繞著強勁的人口紅利。作為續 15 年穩居台中總人口數之冠的北屯區，其龐大可觀的消費潛力，早已成為大型商場的兵家必爭之地。這股消...