台中房市「雙核心」戰略：北屯「好神生活圈」成形，海線清水區迎戰 Costco 與捷運橘線！

台中房市雙引擎啟動！北屯區「好神生活圈」因好市多 Costco 與漢神洲際購物中心成形，房價受雙商場助攻。海線清水區迎來重大利多：全台第三座 Costco 傳聞發酵、捷運橘線延伸可行性研究啟動。深度解析台中兩大潛力區域發展現況，掌握海線與北屯的置產新亮點！

一、台中核心聚落的強勁引擎：北屯「好神生活圈」

台中市的房市重心一直以來都圍繞著強勁的人口紅利。作為續 15 年穩居台中總人口數之冠的北屯區，其龐大可觀的消費潛力，早已成為大型商場的兵家必爭之地。

這股消費潛力在北台中形成了強大的「雙引擎」拉抬效應：

Costco（好市多）：美式量販龍頭已率先進駐北屯機捷特區。
漢神洲際購物中心：百貨南霸天也已確定插旗發展迅速的北屯 14 期重劃區，預計於 2025 年底開幕。

兩大重量級商場強勢聚合，北屯區的機捷特區和十四期重劃區，宣告北台中「好神生活圈」儼然成形。商場 1+1 的雙引擎不僅滿足了在地居民的生活需求，更為周邊房市注入強心針，成為近期房市中一道不可忽視的亮眼曙光。

二、震撼彈！海線版圖大洗牌：Costco 第三店傳聞發酵

繼北屯之後，市場的目光正聚焦在台中海線地區。美國零售巨頭好市多（Costco）在全球持續擴張的腳步不停歇，計畫在 2026 會在全球開設 35 家分店，而市場盛傳，Costco 台中第 3間分店將極有可能落腳海線，引發熱議。

這項傳聞並非空穴來風。台中市議員陳廷秀曾於 8 月初邀集市府經發局、台中港務分公司及 Costco 台灣土地開發部等高層代表召開會議，專門討論好市多插旗台中港區的可能性。

據悉，好市多將派遣建築師前往台中港區進行實地勘查，最快將在 9 月飛往美國 Costco 總部進行會報後，預料將有「好消息」正式對外宣布。雖然台中經發局對外表示，相關投資計畫與選址仍評估中，但 Costco 台灣區行銷企劃部經理劉恒嘉曾於 8 月初明確表示，展店一直是 Costco 的目標，會持續尋找並評估合適的地點。