預售屋案場實況轉播：新案砍價衝、滯銷重簽、熱門案守住價格 【M傳媒房產中心】   最近跟幾個建商朋友聊天，發現他們的話題大概只剩三種： 「唉，我降價了。」「天啊，我快撐不下去了。」「我還好，等等看吧。」   這也差不多就是現在房市最真實的寫照，大家手上牌不同，但都在同一個遊戲裡拼。 從北到南，市場上大概可以分成三大「門派」，每個建商都在用自己的招數生存或突圍。   第一招：新案直接「流血價」，只求快點賣 這是最直接、最常見的一招。...

全台十大「賣壓暴風圈」解密：屋主等成交要2年！ 【M傳媒房產中心】 最近台灣房市的氣氛，簡直像極了冬天的寒流，冷颼颼！根據最新市場數據，全台多個區域的待售房屋量堆得像小山一樣高，正式進入「賣壓暴風圈」。其中，台中北屯區更是以突破九千戶的待售量，奪下「賣壓王」的稱號，看來屋主們的內心戲，可能比八點檔還要精彩！ 賣壓冠軍榜：你的城市上榜了嗎？ 這場賣壓大賽競爭激烈，台中北屯區一馬當先，待售戶數超過九千戶，光是消化這些房子，估計就得花...

台中預售大逃殺？專家：不是讓利，是褲子快被沖走了！ 【M傳媒房產中心】 以前台中預售屋的玩法是什麼？開個天價，擺個高姿態，反正總有不看價的盤子會來接。  建商個個像大爺，售屋小姐跟你約看房還得排隊，價格？沒得談！愛買不買隨便你。 但最近風向徹底變了！建案開始自砍，降價、送裝潢、送汽車.... 什麼招數都使出來了。 為什麼？阿明跟你說句大實話：不是他們突然變佛心，是褲子快被銀行利息和囤房稅給沖走了，再不跑就等著裸泳！ 什麼「讓利」？別被這...

文／林鈞澤 中華民國購物中心暨地產協會昨（22）日中午於忠泰樂生活NOKE 3樓大階梯舉辦「台灣購物中心產業白皮書」記者會，發布《台灣購物中心產業白皮書》，就2026年後，在全球經濟結構調整的時代背景下，台灣購物中心與商業地產應如何強化競爭力的議題進行交流與討論。 協會統計，在2025年全台包括台北101、台中大遠百與漢神百貨等購物中心，共有13家購物中心與百貨商場，業績突破百億大關，形成了一個高度集中的「頂級賽道」；而在2026年，隨著因氣爆事故而停業的...

在台中市推動「運動城市」的藍圖中，大雅區正迎來關鍵的轉型契機。隨著 大雅體育園區（大雅國民運動中心計畫核心） 的分期建設逐步落地，這個過去被視為「中科後花園」的區域，已從純粹的農業市鎮轉變為具備高度生活機能的科技住宅區。隨著 2026 年足球場、籃球場等二期工程進入完工啟用階段，大雅國民運動中心不僅是健康的代名詞，更是區域房價穩定增長的實質支撐。本文將帶您追蹤最新建設進度，分析其對大雅居住環境的結構性影響。一、 大雅體育園區最新進度：2026 關...

中購物節衝破374億元再寫紀錄　盧秀燕親Call頭獎　千萬好宅得主很淡定 【M傳媒 特派員 游穎達報導】 「喂？是台中購物節嗎？我真的中房子了嗎？」電話那頭傳來半信半疑的聲音，成了今年台中購物節最經典的畫面。2025台中購物節去年12月25日落幕，台中市政府16日舉行壓軸抽獎記者會，由市長盧秀燕親自Call out頭獎得主南屯區黃先生，恭喜他抽中位於北屯、價值千萬元的精品好宅入住資格，也為今年活動畫下熱鬧句點。   ▲ 中台灣元宵主燈角色一起參與台中購物...

房市六都，新竹、彰化2026總體檢：交易量急凍、區域分化、業者生死戰 | M傳媒 【M傳媒房產中心】 2025年在央行持續信用管制、高房貸門檻與市場觀望交織下，台灣房市進入明顯的盤整期。內政部實價登錄統計顯示，2025全年六都加上新竹的住宅買賣移轉量約 26萬棟，較前年大幅衰退25%以上，創下近九年新低。冰冷的量價數據背後，各地房市展現出「南冷北穩、區域分化加劇」的格局，而房仲業者的經營壓力也隨之升高，一場由成交量萎縮主導的「房仲生存戰」正在各地上演...

文、整理 電視部│圖片提供 知域設計 X 一己空間制作、星葉室內裝修設計近年來，莫蘭迪色系成為居家設計中備受喜愛的選擇，不張揚、不喧嘩的色彩，卻能在細節中展現層次與質感。這次我們精選兩間以莫蘭迪色系為主軸的質感美宅，從清新柔和的北歐風，到療癒放鬆的輕奢風格，一起透過色彩配置與軟裝搭配，打造低彩度卻不單調的灰階美學。近年來，莫蘭迪色系成為居家設計中備受喜愛的選擇，不張揚、不喧嘩的色彩，卻能在細節中展現層次與質感。這次我們精選兩間以莫蘭迪色系...

台中北屯建案單坪砍市價20萬驚爆區域房價平衡 呂崑富：降價為穩銀行授信、企業體質保固  【M傳媒房產中心】   2026年開局，台中房市出現震撼彈。上市建商富華創新在台中北屯區推出新案「澐光」，將預售單價從區域高點的每坪近60萬元，大幅下修至「3字頭」的38萬元，單價下砍市價約20萬元，等於2房總價直接少了400至500萬元。外界解讀這是建商讓利吸引買氣，但深層原因更為嚴峻。中華民國不動產金融知識發展協會理事長呂崑富指出，這不僅是行銷策略，更是建商在央...

不是讓利，是被逼交成績單：銀行授信緊縮下，建商被迫選擇破壞行情？ 【M傳媒房產中心】   2026年房市開局就陷入「亂」局，上市建商富華創新在台中北屯的新案「澐光」單坪狂砍市價20萬元，震撼市場。外界普遍認為，建商此舉是為了「先拿錢、保本、穩金流」。但業內資深人士透露，在這場價格割喉戰的背後，藏著一個更關鍵、也更殘酷的生存密碼：銀行對建商的「授信緊箍咒」正在收緊。降價求售不只是行銷策略，更是為了通過銀行下一輪財務體檢、確保公司命脈不斷...