文／朱福山 科技巨頭輝達（NVIDIA）進駐北士科案塵埃落定。新光人壽今（22）日正式宣布與台北市政府合意解除T17、T18地上權契約，為歷時多月的爭議劃下句點。 新光人壽今（22）日正式宣布與台北市政府合意解除T17、T18地上權契約。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，此次劇情急轉彎主因有二：「打輸了沒土地，打贏了沒時間」，再加上「輝達已有其他選擇」，最終讓新光選擇無條件下車。她分析，地上權的本質是與時間賽跑，對壽險業而言，每拖一天都是...

編輯 張若蓁｜圖片提供 太硯室內裝修有限公司位於台北市內湖區的老屋，是屋主夫妻與愛女即將展開新生活的居所。原始屋況因年代久遠，存在管線老化、格局破碎、收納不足、天花低矮與採光不佳等問題。太硯室內裝修有限公司接手後，重新梳理空間動線與格局配置，以現代風格為基調，輔以留白手法勾勒出純淨流動的空間美學。讓這座年邁老宅重獲新生，成為能隨時間有機成長、長久陪伴一家人的理想家。Home Data 設計公司：太硯室內裝修有限公司設計師：高詩杰設計風格：現代風...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 禾光室內裝修設計這間 38 坪的簡約風格宅邸，以開放式設計最大限度地引入自然採光，透過淺色木質地坪與純白色系，營造出溫暖而明亮的居家氛圍。玄關處巧妙地以懸空木作櫃體延伸入室，柔順地引導視線。公領域幾乎無設限，讓日光、空氣和對話得以暢行無阻；設計上結合極簡主義與趣味性，L 型沙發的擺放讓視野寬敞，而造型獨特的電視牆櫃則利用線條與柔和的間接光源，賦予簡約立面豐富的層次感。緊鄰的開放式書房則以黑色格線內嵌線性照明，與廊...

新光解套北士科輝達落地，專家認「最佳止損」 促輝達、新光、政府三贏新光人壽11月22日正式宣布與台北市政府合意解除北士科T17、T18地上權契約，為暉達進駐案爭議劃下句點。專家分析，新光退場是因「打輸了沒土地，打贏了沒時間」及「輝達已有其他選擇」，對壽險業來說，解約是最佳止損。大家房屋賴志昶則認為此為三贏局面：新光獲市場信心、政府化解爭議、輝達順利落腳。此利多將維持北士科房市穩健。閱讀更多：https://extra.rakuya.com.tw/house_news/60102.html房地...

民眾看不下去！捐百萬幫台北市「補輝達地爭」　只為讓世界級企業快落腳 | M傳媒 律師受匿名民眾委託　全權代理捐款事宜　盼促市府與新光盡早達成補償共識 M傳媒／台北報導 輝達（NVIDIA）確定將海外總部設於台北，帶動全球矚目，但相關地上權契約補償案仍在台北市政府與新光人壽（台新金控）之間僵持不下。 如今，一位熱心民眾「看不下去」，委託令衍法律事務所溫令行律師全權代理捐款事宜，捐出新台幣100萬元整，作為縮短雙方補償金差額的專款，盼能協助談...

都更迷宮大解密！「同意戶vs不同意戶」的殘酷差異  | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 當你家門口貼上都更公告，選擇「同意」或「不同意」將決定你的未來，有人一夕翻身，有人卻連一間新房都分不到！ 最近在都市更新論壇上，一篇專業分析文引發熱烈討論，詳細解析了《都更條例》中關於「同意戶」與「不同意戶」的天壤之別。原來在都更過程中，選擇當同意戶或不同意戶，不僅影響分配順序，更關係到最終能否分回新房。其中最關鍵的「最小分配面積單元」規定，...

竹科加持新竹年收最高 嘉義市逆勢上位中南部霸主 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 你家一年賺多少？根據主計總處最新統計，2024年全台家庭平均年所得，新竹縣以186萬元高居全台第一，新竹市緊追在後185萬元，台北市以180萬元位居第三。這也難怪，新竹不只是竹科重鎮，科技業家庭占比高，本薪加分紅，消費力強，讓當地生活水準一路拉高。   馨傳不動產智庫指出，新竹家庭收入高，與竹科密不可分，科技業薪水高、獎金多，連帶提升整個城市消費力。舉例來說...

都更後才發現後悔！分回坪數少、管理費漲、生活品質反而下降 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 「走路10分鐘到捷運、有都更機會、總價負擔得起」這樣的台北市老屋，聽起來像是完美的首購標的，但隱藏在背後的陷阱卻讓小白買家夢碎！一位首購族猶豫地詢問：「在台北市、有都更機會的老房子、距離捷運走路10分鐘，總價還能負擔得起，但單坪價高於實登，這樣能買嗎？」這個問題瞬間引發熱烈討論，正反意見激烈交鋒。在台北市高房價的壓力下，「買老屋等都更」...

由嘉潤建設投資興建的危老重建案「嘉潤一御」，於10月18日舉行上梁典禮，預計於 2026 年完工。 榮獲金石獎首獎肯定 嘉潤建設以信任與實力締造危老整合佳話 位於台北市中山區民生東路、吉林路口的危老重建案「嘉潤一御」，於10月18日舉行上梁典禮。由嘉潤建設投資興建，地主、建築師及營造團隊齊聚一堂，見證工程進入穩健階段。 嘉潤建設長期以「誠懇、品質、創新」為核心理念，從整合、設計到施工，皆以專業與信任為基石，持續為城市注入兼具理性與感性的建築...

編輯 陳思靜｜圖片提供 法藝設計31坪新成屋，居住者為一對夫妻與兩個孩子的新居，一家四口期待在設計上，交融著現代輕奢與美式線板的溫潤及質感。設計師通過對材質的理解，將石紋、金屬鐵件、格柵與燈條的特性精緻融合，並與奶油色線板的柔和相互呼應，在實用與美感之間，找到最獨特的平衡。Home Data 設計公司：法藝設計設計師：鍾宜君設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：31坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、花磚、超...