編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 馥築時尚設計60坪的景觀豪宅，要如何延攬室外的自然景致入內，成為日常生活的一部份是一大重點，屋主購入居宅後，將需求與期望委託專業設計，由於原始格局有一道牆阻隔，使得視覺受限分割，空間顯得壓迫，也失去大宅應有的氣勢感，設計師以垂直軸的窗面為視覺引導，延展初三條水平軸線，並設定現代簡約為基調，俐落線條、層次光帶與溫潤木質，為屋主夫妻與三位孩童構築優雅且舒適的居住氛圍，實現理想的生活藍圖。Home Data 設計公司：馥築時尚設...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 上云空間設計擁有專業知識，平時總為客戶規劃設計的室內設計師，會如何打造最完美的新家呢，現在就來開箱上云雙總監的自宅，原中古屋動線、收納、隔音不佳，設計師妥善佈局空間、多元異材質拼接、弧形與燈光設計，以中性色為基調，點綴高飽和度貴族色調，增添空間的藝術氣息，堆疊精緻工藝，注重細節與品味，在輕奢的現代住宅中，又流露一股寧靜的侘寂氛圍，是現代人嚮往的理想居所。Home Data 設計公司：上云空間設計設計師：李易熾、蘇庭婕設計...

編輯 Yuwei｜圖片提供 樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO64 坪中古屋，經過設計團隊的精心規劃，不僅呈現出低調奢華的美學氛圍，更將空間機能細膩調整，讓一家人能夠在溫馨且舒適的環境中共享生活時光。設計師巧妙運用材質、光影與動線規劃，讓這間宅邸不僅美觀，更充滿溫度與實用性，完美實現屋主對家的期待。Home Data 設計公司：樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO設計師：李羿樺設計風格：低調奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：64/坪空間格局：五房...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 摩登雅舍室內設計「给巴黎再添加兩個字母，它便成為天堂。」---法國小說家Jules Renard說道。因為建築底蘊、細節設計以及文化背景堆疊出巴黎雋永的美，其中於1898年開業的Ritz Paris Hotel是麗思酒店的始祖，具有舉足輕重的地位。於路易十四、十五執政時期，以宮殿建築為主的古典主義風格，有著精緻的設計細節堆疊出的空間氛圍，時尚且精緻的設計不僅成為知名電影《黃昏之戀》的拍攝景點，連奈兒女士也讚嘆「這裡比家還舒適」Home Data 設計...

文／住展雜誌 受到中央銀行持續緊縮房市信用管制，以及國際經濟情勢等多重利空因素影響，台灣房地產市場買氣明顯降溫，房價也開始出現修正跡象。根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，去年第四季全國平均房價下跌至每坪33.86萬元，較前一季的每坪36.27萬元下滑了6.6%。顯示在政府政策與市場氛圍的雙重作用下，台灣房市已進入調整階段。 央行管制與多重利空夾擊 觀察六都的房價表現，無一倖免呈現下跌趨勢。其中，高雄市與台南市的跌幅最為顯著，分別較上一...

根據財政部最新公告資料顯示，3月個人房地合一稅收43.5億元，年增僅剩下2.7%，不過第一季的個人房地合一稅收101.2億元，年減幅度達11%，是近7季以來首見房地合一稅收年變化出現衰退，顯示房市已經退燒回穩，整體維持自用當道的格局不變。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅減少，反映2016年後買進的屋主雖然不動產仍大幅增值，但受限買方貸款不易與房價預期理性，市場交易量能不易放量，因此房地合一稅收出現明顯衰退，接下來要觀察關稅政策下的房市交...

文／李科諺 中央推動的「危險及老舊建築物加速重建條例」中，最後一波「1%時程容積獎勵」將於今年5月11日截止申請，隨著最後期限逼近，全台近期掀起一波送件潮。據內政部統計，截至今年2月底，全台危老申請與核准案皆呈明顯成長，反映出民眾為把握最後時程獎勵，加速申請腳步。 危老重建自2017年上路，初期前三年提供最高10%時程獎勵，自2020年起逐年遞減，今年5月11日後將正式終止該項獎勵。資料顯示，截至2024年2月28日，全台累計受理申請達4,454件、核准4,147...

文／王奕淳、李科諺 房貸利率升　全國房貸件數驟減 2024年第4季，全國房貸市場出現降溫，新增房貸件數降至45700件，較前季大減25％。受央行第七波選擇性信用管制及存款準備率調升影響，銀行資金緊縮，推動房貸利率升至2.28％，創下金融海嘯以來新高。 數據顯示，房貸平均金額由1437萬元降至1393萬元，而購屋建物平均面積則減少0.6坪至42.35坪。房價上揚與貸款環境趨緊，使購屋者承擔更大壓力，顯示市場已進入高利率時代的調整期。 六都前兩月移轉量年...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 禾光室內裝修設計有限公司滿載著清新陽光和生活感的 21 坪住宅，設計師運用純白色和木質調，融入日式無印風的簡約質感，並因應屋主的機能需求，為寵物貓咪打造貓跳台，以及公仔收藏的展示區和收納機能，藉由實用而好住的居家空間設計，完美實現屋主心目中的居家想像。Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：羅孝立+禾光設計團隊設計風格：日式無印風房屋狀況：預售屋空間坪數：21/坪空間格局：三房主要建材：超耐磨木地板、鋼刷木...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 知域設計 X 一己空間制作進入 16 坪的混搭風居家，洋溢著靜謐舒適的溫馨氛圍，讓繁忙的心緒在進門的那一刻，消融於柔霧大地色彩和燈光中。溫潤的魚骨拚木地板挹注了優雅文藝氣息，而隨著立面的發展，與線板、磚紋和藝術漆等元素相互交織，賦予簡約細緻的獨特表情。Home Data 設計公司：知域設計 X 一己空間制作設計師：劉啟全、陳韻如、方人凱設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：...