【住展房屋網/綜合報導】淡北道路到底要不要建，新北市、北市仍然不同調。針對淡北道路案，新北市長朱立倫日前在市政會議上強調，雙北合作的重點就是交通建設。85年公路總局提出興建淡北快速道路，總經費約46億元，後環團提行政訴訟，最高行政法院判決，該案應進入2階環評。這條路連結雙北，起自新北淡水區淡金路口，終點在北市北投區大度路，台北市政府、居民都抱持反對意見。 淡江大學運輸管理學系教授張勝雄接受自由時報採訪表示，淡水地區聯外道路應該針對現有交...

【住展房屋網/綜合報導】隨著社會的老年化，醫院宅也開始受到市場注意。台灣知名房仲業者統計台北市8間大型醫院周邊1公里的成交行情，從近兩年的房價漲跌幅來看，榮總房價最抗跌，和去年價差僅0.9%，反觀位居蛋黃區的台大醫院，跌幅最大，達14.8%。進一步觀察醫院和區域價差，以榮總高於北投區均價最多，達26.2%，其次台北長庚，比松山區均價高13.3%；馬偕醫院低於區域價格最多，價差達18.6%。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，榮總位於北投，屬於天母生活圈，是北投高...

圈地、養地、炒地三部曲 工業用地漲翻天近年來房市不振，但是「工業用地」卻一枝獨秀，漲勢、交易熱度驚人，領先住宅區與商業區，其中以桃園、新北市及台南市居前三名，箇中緣故？過去幾年來，房地產冷颼颼！房市反轉已進入第三年，2016年的房屋移轉棟數再創新低，不到25萬棟。而房市領頭羊的豪宅，2016年一整年，跌價幅度更高達8％，總價台幣7000萬元以上的前十名指標性豪宅，價格平均下殺兩成。然而，就在房地產市場全面下跌時，卻有一類資產一枝獨秀，漲勢、交易熱度...

【住展房屋網/綜合報導】在高房價的台北，公設比低的國宅，因屋齡高、價格相對低而廣受購屋者青睞，且現今消費者的負擔更輕鬆了。據房仲業者住商機構統計2014及2016北市知名國宅房價，發現價格跌成一片，其中以大直基河國宅跌最深，跌幅達16.6%，信義區的忠駝社區則價跌13.0%居次，連地段精華的大安國宅，也有12.8%的跌幅， 但並非所有國宅都一面倒價跌，北投區的文化國宅反而價漲8.1%。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示, 北投文化國宅附近有捷運、綠地，以及北投市...

【住展房屋網/綜合報導】終於不用再走樓梯了！以前台北市蓋得公寓，幾乎都沒有電梯，幾十年過去了，若房子沒有機會都更，住公寓的民眾只能永遠望樓梯興嘆。不過這般無奈的情況可能要慢慢改變了。 台北市政府表示，為改善銀髮族及行動不便者的生活品質，持續提供6層樓以下老舊公寓增設電梯總工程經費50%的補助經費。近期完工案例再添一例，住戶上下樓不再路迢迢。 市府表示，北市首座室內型電梯完工案例，位於北投區懷德街78巷，是棟屋齡39年、25戶的5層樓公寓住宅，住...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府地政局日前召開「數字台北地政」記者會，由地政局長李得全主持，提出北市各項基本地政統計資料，包括全市土地公告現值總值、各行政區平均地價及人口密度，以及不動產所有權人的男女比例、年齡分布等資料，並統計分析台北市近5年繼承登記案件，由不動產繼承人性別分布角度，透視兩性平權現況。 據地政局統計資料，台北市土地公告現值總值高達29兆餘元，12個行政區中以大安區的平均地價最高，土地單價每平方公尺高達431,826元，無愧「...

作者_蘇歆雅　圖片提供_青域設計有限公司生活的美景在追求內外呼應，有了無敵河景與高樓層景觀的加持，內部空間的設計之美自然要迎頭趕上方能圓滿，擅長為每個作品定義生活美學的青域設計，掌握材質渲染力與空間專業規劃，以熟稔的現代簡約手法放大空間，打造屬於小家庭的幸福美宅，溫暖生活的每一刻！Home Data設計公司：青域設計有限公司設計師：賴紹宇設計風格：現代風房屋狀況：中古屋空間坪數：24坪空間格局：4房主要建材：木紋磚、義大利實木皮、鐵件、壁紙、黑玻...

【住展房屋網/綜合報導】去年206地震過後，加上後續土壤液化、地質敏感區、淹水潛勢區等災害情資公佈，引發民眾對於住家所在發生地質災害的恐慌，尤其是幾乎樣樣中標的台北市，市民的恐懼感更是強烈，買房時也特別關心相關資訊。 不過近來在官方積極整治之下，部分地區的地質災害風險已降低，如原屬土石流中風險潛勢的台北市北投區秀山里編號「北市DF013」的貴子坑溪支流，以及內湖區碧山里編號「北市DF044」的金龍溪2條土石流潛勢溪流，經整治後，已調降為「低風險潛...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 青域設計有限公司小小的 24 坪卻坐擁 4 房格局，整體機能略顯擁擠，於是設計師將空間化整為零、加以整合，使每一場域需求單純化，同時注入俐落簡約的現代風格，讓居家雙重享有開闊視野與多間寢臥，快跟著小編一起走進來看看吧！入門處，觸目所及的是清新端景，以展示層架結合懸吊櫃體，陳列著屋主的收藏記憶；延伸進入廳區，可見電視Home Data設計公司：青域設計有限公司設計師：賴紹宇設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：24/...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2016年12月總分來到33.3分，較11月增加2.1分，對應燈號由藍燈轉為黃藍燈。六個統計指標以推案分數增加較明顯，但來人組數卻呈現下滑，另廣告量、議價率、成交組數則持平。 住展雜誌企研室經理何世昌指出，12月推案量激增主要反映政府近來祭出小規模救市，如北市降房屋稅、老屋重建增加容獎、與北北基降公告土地現值等措施，助漲建商信心。然而，終端消費端並未嗅到政策的改變，來人與成交組數並未同步升溫，整體市...