文／住展雜誌 台北市房價持續上漲。北市地政局今（24）日公布7月實價登錄房市成交量價與住宅價格指數，全市住宅價格指數數129.23，月增0.74％，標準住宅總價來到2,047萬元、單價65.2萬元／坪，雙雙創下史上新高，小宅漲勢最為明顯。央行祭出第七波打炒房措施後，房市交易量傳出降溫，房價是否連帶動搖，尚須時間觀察。 交易量年月雙減 中山區交易最熱 地政局表示，根據7月實價登錄量價動態，北市交易量共837件，較6月890件，減少5.96％；與去年同期853件相較...

文／住展雜誌 配合928預售屋銷售檔期，台北市地政局日前攜手相關單位，進行今年第2次預售屋聯合稽查，共查核4宗建案，其中3案違規未過關，將依法查處。 台北市地政局長陳信良率隊，聯合財政部台北國稅局、法務局消費者保護官及建築管理工程處等等單位，於9月30日至10月1日進行今年第2次預售屋銷售建案聯合稽查。 地政局說明，本次稽查建案為北投區『千百度』、中山區『松江WOW』、大同區『三磐橋峯』及中正區『南陽龍踞』等4宗建案，查核結果如下，各項違規將...

第3季原屬購屋旺季，建商無不摩拳擦掌醞釀新建案，豈料央行9月理監事會殺出第7波信用管制重拳，市場進入冷靜觀望期，根據591新建案統計，全台Q3總銷金額6680.29億元，季減13%，儘管推案稍微收斂，但仍有不少案因箭在弦上不得不發，故創單季歷史次高，房價更持續狂飆至歷史新高。專家直呼這是暴風雨前的寧靜，房市恐怕有段苦日子要過。 數字科技（5287）旗下的591新建案統計，Q3總銷金額為6680.29億元，季減13%、年增46%，創單季歷史次高；新進場個數達429件，戶數為3.26...

房市熱到央行看不下去，祭出第七波信用管制，只剩真正的首購族能獲得較佳的貸款條件，讓人不禁燃起「房市將退燒、房價會下跌」的期待，並開出4千萬元預算，想買台北市屋齡5~20年、主建30坪、大基地、坡道平面車位的中高樓層住宅，好奇哪裡可以買。網友紛紛搖頭，認為上述需求是「空集合」、「這條件就來亂的吧？」、「找新北還可以，台北就洗洗睡」。 民眾在網路論壇PTT的「home-sale」板發問，4000萬元的預算，想在台北市買屋齡在5~20年左右、不包含公設及附屬建物的室...

編輯 陳思靜｜圖片提供 寬象空間室內裝修有限公司今天要帶大家開箱一個28坪三房兩廳的日系感北歐宅，不僅融入最流行的弧形與奶油色元素，還有凝聚全家人感情的彈性書房空間，一起來看看吧！Home Data 設計公司：寬象空間室內裝修有限公司設計師：范相禎設計風格：日式北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、超耐磨木地板、木地板、木紋磚、鐵件、烤玻、木作貼皮、烤漆、系統板材、磁磚、...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 拾隅空間設計18 坪的單層住宅，在設計師的巧思設計下，以簡約的純白、木調和黑玻等材質為基底，營造清新時尚的北歐風美學，並挹注充裕的機能性，讓屋主能夠擁有大量的收納空間，以及可自由開放的廚房機能，打造出既實用又富有彈性的居家空間。Home Data 設計公司：拾隅空間設計設計師：劉玉婷設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋空間坪數：18/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：超耐磨地板、鐵件、磁磚、系統櫃、塗料、美耐板貼皮、玻璃...

文／住展雜誌 近年來不少建築都慢慢轉型成綠建築，而CAAM承德168不僅響應聯合國「2050年淨零排放」目標，展現多項創新、節能之綠建築設計，實踐低碳營運；CAAM承德168還於今年(2024)9月成為台灣首棟榮獲國際上使用最廣泛的綠建築認證系統 LEED (Leadership in Energy and Environmental Design 能源與環境先導設計) v4 CS 白金級認證殊榮的頂級綠建築商辦大樓，10月更榮獲「第26屆國家建築金質獎」。 易境永續設計顧問公司執行長何宗翰表示，LEED是全球最知名且...

編輯 張若蓁｜圖片提供 禾光室內裝修設計有限公司老屋比起新成屋擁有更大的使用坪數，總價也相對親民，是需多屋主購屋首選，但想要在老屋裡住的舒適，將年邁空間翻新就是你不能忽略的過程。這間坐落於北投的空間，就是非常經典的範例，設計師先以北歐風做為空間主調，再以異材質拼接、美形收納等設計堆疊機能與層次，讓老宅空間再現一代風華。Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：鄭樺、羅孝立設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：30/坪...

文／翁嘉妤 租金指數連漲37個月 Q2租補戶數大增破44萬戶 限貸令讓房市景氣稍微踩剎車，但租金卻是持續上漲，根據主計總處最新統計，今年8月的租金指數為106.71，已經連續37個月刷新天花板紀錄，且年增率也連續13個月超過2%，租屋族的負擔越來越重，租客申辦租金補貼似乎也越來越積極，今年Q2租金補貼的核撥戶數高達44.2萬戶，較去年同期的21.5萬戶翻倍成長。 三重將進入百萬俱樂部？預售案成交單價衝98.1萬元 根據實價登錄顯示，包含三重、永和、新店...

文／住展雜誌 北投溫泉歷史悠久且遠近馳名，是許多民眾冬天泡湯首選，當地溫泉旅館從平價到高檔都有，現在又多了新選擇。由台北市政府推動地上權都更、富邦人壽興建的北投溫泉旅館「北投晶泉丰旅」，昨（18）日正式投入營運，由五星飯店龍頭晶華集團負責經營，為泉源路沿線量體最大的溫泉度假酒店，並提供24小時免費的戶外足湯及北投居民享9折優惠，為大台北地區溫泉觀光注入活水。 北投晶泉丰旅。圖／晶泉丰旅提供 「北投區新民段二小段472地號等5筆土地都市...