串連淡水與八里的「淡江大橋」日前已正式通車，八里躍升交通核心樞紐，龍頭建商跟進佈局插旗八里。圖/談美提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導淡江大橋通車，八里躍升交通核心樞紐串聯淡海新市鎮、台北港、桃園國際機場與台64線快速道路，八里在淡江大橋通車後躍升為關鍵核心。尤其淡江大橋預留輕軌路廊，淡水端更已完成先期銜接軌道鋪設，新北市積極運作，市府團隊更以「在中央綜合規劃正式核定後，力拚5年內完工通車」為目標。台北港1999年開港，2021年超越台中港，取代...

串連淡水與八里的「淡江大橋」日前已正式通車，八里躍升交通核心樞紐，龍頭建商跟進佈局插旗八里。圖/談美提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導淡江大橋通車，八里躍升交通核心樞紐串聯淡海新市鎮、台北港、桃園國際機場與台64線快速道路，八里在淡江大橋通車後躍升為關鍵核心。尤其淡江大橋預留輕軌路廊，淡水端更已完成先期銜接軌道鋪設，新北市積極運作，市府團隊更以「在中央綜合規劃正式核定後，力拚5年內完工通車」為目標。台北港1999年開港，2021年超越台中港，取代...

座落福國路首排的「聯上智科」，是北士科水岸商圈內唯一預售商辦。（圖/業者提供）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導輝達於上月27日正式啟動台灣NVIDIA Constellation海外總部，隨著工程進展，不僅讓北士科持續成為國內不動產熱度最高的焦點，也受到看好輝達上下游供應鏈效應的企業關注。作為北市最後一塊科技重劃版圖，北士科憑藉「政策推動、交通建設與前瞻智慧城市」3大優勢，被視為是台灣未來AI聚落總司令，吸引企業進駐設立總部，尤以串聯核心軸線的「福國路」最受矚目...

國土署說土方降價了 M編：官方數字與市場感受仍有差距 文／M傳媒房產中心 M編 營建成本飆漲，土方清運費用被點名是推升房價的元凶之一。內政部國土署昨（29）日發布最新統計，全台土資場土方處理費用平均約為每立方公尺1,065元，較新制實施初期已有明顯下降。國土署強調，政府已擴增去化量能達2.35億立方公尺，全台完成GPS裝設的運載車輛逾1.6萬輛，土方流向已建立完整追蹤機制，業者若遇惡意哄抬應儘速通報，一旦查證屬實將嚴加處罰。 官方均價1,065元，較三月...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據房地產經紀人網路（Realtor.com）的最新分析，《Mortgage Professional》報導指出，2026年第一季全球購房者對美國房市的線上瀏覽需求顯著增長，國際買家佔比從2020年同期的1.2%上升至1.6%。然而，這些買家的關注焦點已發生重大轉變。 過去備受青睞的西岸大城洛杉磯，其國際線上瀏覽需求佔比從2020年第一季的7.9%大幅下滑至2026年第一季的4.6%。房地產經紀人網路首席經濟學家 Danielle Hale 指出，洛杉磯的衰退是結構性因素所致，包括野...

淡江大橋通車掀北台灣房市想像？淡水、八里「翻身論」升溫　專家提醒：關鍵仍未完全到位 文／M傳媒房產中心 M編 隨著淡江大橋於2026年5月12日正式通車，長達數十年的交通瓶頸終於打開，淡水與八里房市也再度被推上檯面，市場對於「蛋白區翻身」的期待迅速升溫。不過，在買氣與話題升溫的同時，市場端也出現不同聲音：這波熱度，是結構性改變，還是短期題材發酵？ 淡江大橋歷經多年規劃與爭議後完工，採國際建築師札哈．哈蒂團隊設計，成為全球最大單塔斜張橋之...

雙北合作設土方暫置區落腳臺北港　八里地方說明會聚焦交通與環境 【M傳媒／綜合報導】 為解決大臺北地區公共工程剩餘土方去化問題，新北市政府工務局攜手臺北市政府推動跨市合作，在行政院協調下，由交通部臺灣港務股份有限公司提供臺北港北淤沙區土地，作為公共工程土方暫置區使用。雙北市府於5月15日第三度召開地方說明會，邀集民意代表、里長及里民參與，針對場區規劃、交通動線與環境維護等議題進行說明並交流意見。 工務局表示，隨著大臺北地區重大建設持...

從1.5億立方公尺去化量能到彰濱5月啟用，2026上半年全台土方政策與各縣市現況一次掌握 【M傳媒房產中心｜政策追蹤】 今年初引爆營建業大地震的「土方之亂」，歷經中央、地方與民間長達四個月的協調折衝，全台土方去化路線圖終於逐步清晰。M編為您彙整從行政院、內政部國土署到各縣市政府的土方現況。 一、土方之亂的起源：全流向管理新制上路 今年1月1日起，內政部國土署正式實施「營建剩餘土石方全流向管理」政策，要求土石方清運車輛須安裝GPS，且每個進出...

文／謝曉菁 為加速中部地區營建剩餘土石方去化，內政部國土署昨（27日）召開說明會，整合中央、地方與民間資源，提出多項去化與暫置措施，包括台中港填海造陸、彰濱暫置場及非都市土地臨時使用等方案，同步優化申請流程與管理機制，盼提升整體收容量能，讓土方流向更有秩序。 國土署昨日召開「中部地區土方暫置及去化推動說明會」，邀集六縣市政府、台灣港務股份有限公司，以及不動產開發、營造與土石方相關公會與會，並針對台中港、彰濱暫置場及消防署訓練中心防災...

新北AI智慧園區16筆土地5/26開標！底價42.6萬起，艾司摩爾、台聚已進駐 M傳媒財經中心／報導 新北市政府地政局宣布，將於5月26日上午10時，在市府24樓2422會議室辦理「新北國際AI+智慧園區」共16筆產業專用區土地標售作業，總面積約9,081坪，底價每坪約42.6萬元至50.2萬元。這是該園區重劃完成後，今年首波大規模釋出產業用地，已吸引艾司摩爾、台聚等指標大廠進駐，磁吸效應持續發酵。 16筆產專區土地釋出，底價42.6萬至50.2萬元 地政局表示，本次釋出的16筆...