隨著半導體先進製程進駐北高雄，左營高鐵特區與楠梓高雄大學特區（高大特區）成為科技買盤的最核心戰場。然而在央行信用管制趨嚴、房市回歸基本面的氛圍下，市場出現了顯著的資金回流蛋黃區趨勢——不少台積電工程師與中高階主管寧願選擇 6 字頭的左營高鐵站，也不願進場 4 字頭的高大特區。本文深入精算兩者價差比、拆解交通權重與產業距離的真實價值，剖析限貸令下具備資產防禦力的地段選擇邏輯。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價...

多場免費留學講座，掌握歐洲留學與申請資訊。（圖 / 歐洲教育展提供）商傳媒｜記者張安禾／綜合報導對有意前往歐洲留學、交換或海外進修的學生而言，從選校、科系、申請條件到獎學金、簽證與居留規定，每個階段都需要蒐集大量資訊。面對歐洲各國教育制度與申請方式不同，如何在規劃初期建立完整的留學方向，也成為學生與家長關注的課題。2026歐洲教育展（European Education Fair Taiwan, EEFT）將於10月在臺北、高雄舉行，今年集結德國、法國、英國、義大利、瑞士、比利...

六都9月移轉棟數強彈！專家：政策做多、自住進場，房市溫和復甦才剛開始 【M傳媒／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥）專欄】 六都今年9月的買賣移轉棟數揭曉，總計17,945棟，月增14.1%，年增11.6%。前九個月累計151,580棟，僅年減0.1%，幾乎追平去年同期。山哥必須說，這不只是數字回升，而是政策做多、自住剛需出籠、市場信心回穩的三重訊號，房市正在走向健康且溫和的復甦之路。 先看數據。9月各都表現：台北2,133棟，月增21.7%，年增20.2%；新北4,057棟...

9月房市移轉量回升，但行政區冷熱分化仍然明顯。住商機構彙整六都買賣移轉資料，六都單月移轉量較上月與去年同期均增加，第三季也年增約5%，其中以台北、高雄增幅最為突出。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，房市量能回升，但成長仍集中於蛋黃區，另外也可發現台中后里、高雄橋頭買賣移轉棟數表現卓越，顯示部分重劃區議題濃厚地區，仍有部分交屋潮支撐買氣。9月六都移轉1.8萬棟，五都年增、台南仍量縮根據六都地政局數據，台北市9月買賣移轉2,133棟，年增20.2%、...

是新聞網   記者/李佳琳 華語樂壇經典天后林淑容，以溫暖細膩的嗓音陪伴無數歌迷走過數十個年頭，作品紅遍台灣與東南亞，可謂跨世代歌迷的共同記憶。（圖：和樂容容有限公司） 華語樂壇經典天后林淑容，以溫暖細膩的嗓音陪伴無數歌迷走過數十個年頭，作品紅遍台灣與東南亞，可謂跨世代歌迷的共同記憶。在巡迴台北、高雄及全球多個城市後，林淑容於 2026 年 12 月 5 日首度唱進台中，在中興大學惠蓀堂舉辦【您的經典．我的歌】世界巡迴演唱會台中場。本次盛會特別邀請孔鏘...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 房子免費給你住，甚至10年不用付租金，條件只有一個，「把房子修好」，你願意嗎？隨著老宅屋齡增加、修繕成本攀升，部分屋主開始祭出「以修代租」，寧願放棄租金收入，只希望有人願意出資整修、接手管理。對此，SAND Partners 住居管理聯盟創辦人陶迪於Podcast節目《陶迪說》指出，老屋修繕動輒數百萬，甚至上千萬元，就算免租10年，也未必划算。 陶迪分享，近期有一名高雄屋主找上門，表示他手中有一間老公寓，4、5樓兩個樓層，希望委託團...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導「搶進高雄」已成產官學界與大型開發商的發展共識，由國揚集團旗下欣揚國際開發主導、總投資額達188億元的「左營高鐵科技之心商三A、B基地公辦都市更新案」，於今（21）日中午正式舉行動土典禮，此案不僅終結左營高鐵站周邊長達近20年的公有土地閒置，全案總樓地板面積約達20,500坪，未來將興建雙塔複合型智慧地標，為北高雄門戶發展揭開新序幕。動土典禮由高雄市長陳其邁親臨主持，國揚集團創辦人侯西峰、欣揚國際開發董事長侯嘉騏、兆...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導隨著台積電進駐楠梓帶動南台灣科技廊帶高速重組，高雄半導體S廊帶進入新里程碑，總面積達88.73公頃的高雄白埔產業園區今（21）日正式動工，總統賴清德親率內政部、經濟部首長南下，與高雄市長陳其邁以及台積電、日月光、鴻海等旗艦科技大廠與在地供應鏈代表共同執鏟，見證高雄挺進後摩爾時代先進封裝與AI算力高地的歷史時刻。白埔產業園區自今年3月獲經濟部核定後火速推進，並以明晰的南北雙基地布局擘劃：北基地定位為AI算力基地，主攻...

文／魏敬軒　攝影／黃威彬 為了讓風吹進區域內，廣慈博愛園區特意在其中一棟建築中間留了一段棟距。 極端氣候衝擊全球，城市持續升溫，7月歐洲熱浪肆虐，空調冷氣搶購一空；台北、基隆、新北也在5月份創下當月歷史最高溫紀錄，台南玉井更出現39.8度高溫。面對愈來愈難忍受的夏季，除了換上變頻冷氣、提高建築能效，是否還有其他選擇？ 面對氣候變遷帶來的極端高溫、熱浪與短時間強降雨，都市環境如何維持適合人生活與活動的品質，已成為建築與都市設計必須回應的...

六都熱銷重劃區排行出爐！北台灣剛需外溢 中南部靠單點突圍 【M傳媒／綜合報導】 2026年房市在信用管制與高房價雙重壓力下，重劃區買氣呈現明顯分化。根據591新建案、實價登錄與市調統計，六都各自走出不同的熱銷邏輯：北台灣靠的是「剛需外溢」，桃園A7站重劃區以每月平均成交31.6戶居全台之冠；中南部則以台中13期、台南平實重劃區、高雄楠梓區各自單點突圍。 台北市：北士科量價齊揚 輝達效應成「房市全村的希望」 台北市因開發飽和，重劃區供給有限，熱...