【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府為配合行政院「大南方、大發展南台灣發展計畫」，打造全台最大的「S」廊帶科技走廊，陸續辦理岡山、路竹以北各行政區的都市計畫檢討作業，並於近日正式啟動湖內、茄萣區都市計畫檢討。為使規劃符合民意，高雄市政府自即日起至今（2022）年3月18日止公開徵詢各界意見，作為後續土地規劃的參考依據。 高雄市都發局長吳文彥表示，高雄市政府繼去年8月啟動岡山與路竹區都市計畫檢討後，本次再啟動高雄市國土計畫「一核雙心三軸」中產業...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府為配合行政院「大南方、大發展南台灣發展計畫」，打造全台最大的「S」廊帶科技走廊，陸續辦理岡山、路竹以北各行政區的都市計畫檢討作業，並於近日正式啟動湖內、茄萣區都市計畫檢討。為使規劃符合民意，高雄市政府自即日起至今（2022）年3月18日止公開徵詢各界意見，作為後續土地規劃的參考依據。 高雄市都發局長吳文彥表示，高雄市政府繼去年8月啟動岡山與路竹區都市計畫檢討後，本次再啟動高雄市國土計畫「一核雙心三軸」中產業...

【住展房屋網/綜合報導】台積電宣布進駐高雄楠梓設置晶圓廠，夯實高雄房市利基，高雄市政府近日公布該項投資計畫最新進度，指出攸關台積電取得擴廠用地的中油高雄煉油廠都市計畫變更案，已獲高雄市都委會審議通過，預估可在今（2022）年上半年獲內政部拍板，並於下半年正式動工，合計材料創新研發專區及楠梓產業園區未來將可創造17,500個就業機會。 中油高煉廠都計變更案 人口紅利受矚 高雄市都發局指出，中油高雄煉油廠區55公頃無污染行政辦公土地，經都計變更後...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府近日辦理「高雄捷運岡山路竹延伸線（2A階段）」動土典禮，全線將採高架規畫，沿台1線設置，將行經岡山、路竹、湖內、橋頭等地區，總經費200億元，預計可在2027年底前完工。 高雄市長陳其邁表示，「高雄捷運岡山路竹延伸線（2A階段）」計畫，以都市建設、經濟發展、產業繁榮等規劃為主軸，期望透過捷運紅線、橘線及3條捷運路網聯合開發，打造以捷運為核心的發展廊帶，帶動都市與地區發展。 設置7座高架車站 最快2029年全線通車 ...

【住展房屋網/綜合報導】攸關台積電取得設廠所需用地的中油高雄煉油廠特種工業區都計變更案，近日獲高雄市都委會審議通過，未來將可作為台積電設置第1期晶圓廠用地，預計將於明（2022）年動工，並在2024年開始量產，初估年產值約達1,576億元，將可增加1,500個就業機會。 高雄市經發局表示，為配合中央推動高雄半導體材料及產業專區，高雄市政府依《產業創新條例》，勘選高雄煉油廠內29.83公頃土地，作為楠梓產業園區計畫範圍，並依《都市計畫法》第27條第1項第3款規...

新北、高雄11月移轉同創71個月新高 根據六都最新公告移轉棟數資料顯示，反映10月房市交易熱絡，11月六都移轉棟數合計2.59萬棟，月增9%且年增6%，若統計前11月房市移轉棟數，2021年房市出現「南台灣崛起」的趨勢，台南市與高雄市前11月的移轉棟數，已經超越去年全年，市場明顯比北部更為火熱，而全台2021年的移轉棟數有機會挑戰35萬棟，創下近8年新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年10月房市交易表現熱絡，帶動11月的建物買賣移轉棟數增溫，11月移轉...

【住展房屋網/綜合報導】護國神山台積電欲進駐高雄楠梓區，打造晶圓廠重鎮的消息一傳出，瞬間引爆高雄房市，不僅蛋白區房價快速翻漲，且這波利多行情，更迅速蔓延至整個高雄市；儘管建商心態多已轉趨惜售，但擋都擋不住的蓬勃買氣，仍使不少案場賣房賣到手軟，其中屬北高雄黃金地段的美術館特區，近日的房市氣氛同樣火爆異常。 位處北高雄核心的美術館特區，超高的綠覆蓋率備受高資產族青睞。 位在高雄鼓山區的美術館特區，是高雄知名的指標豪宅聚落，其以占地...

買地上權宅，晉升人生勝利組？貸款成數、地租、轉手性還是考量重點 今年房市又掀起地上權住宅的推案熱潮，通常地上權宅的價錢會比一般有屋有地的房子，便宜大概三成，坊間有不少潛在購屋客戶在討論，買地上權宅，晉升有殼階級的人生勝利組好嗎？ 房市專家認為，曾經擁有、未必得天長地久，精華地段蛋黃區、搶手學區的地上權宅，若基於自住、不在乎增值與否、以後不打算留資產給小孩、或以置產收租等考量，地上權住宅不失為一個選項；但是，貸款成數、地租、轉手性...

今年全台四大百貨商場開幕，帶動區域發展和房市成長，永慶房產集團調查顯示，今年已開幕或即將開幕的商場中，以遠百竹北店年漲21.1％最高，高雄義享天地A館和環球桃園A19分別以10.5％、9.6％的漲幅居次，台南南紡置地購物廣場周邊房價相對便宜，1字頭有機會入手，年漲幅6.2％。 其中，台南南紡置地廣場、高雄義享天地A館於今年3月開幕，桃園環球A19日前試營運，而竹北遠百則預計年底開幕，房仲業者認為，具備一次購足、大眾衣食育樂的百貨商場，大幅提升周邊機能與發...

【網路地產王/綜合報導】高雄市都委會日前審議通過「高雄煉油廠轉型材料創新研發專區都市計畫變更案」，高煉廠周邊宏毅宿舍區住戶反映不希望被排拒在外，要求中油活化資產也要兼顧勞宅住戶權益。市府表示，宏毅宿舍不在此次變更範圍，建議中油持續溝通，需要都更聯合開發市府會協助。宏毅里長馮靖絨說，當年居民將五輕趕走，若台積電要來，仍會擔心環境 （TOD）及材料創新研發，可望創造1.6萬就業人口。 高雄市都發局長楊欽富說，高煉廠轉型活化，北可串接橋科、路科、南...