【住展房屋網/綜合報導】台北市建築管理工程處為落實公寓大廈管理條例立法目的，提高管理效率、建構完整報備資訊所推動的「台北市2019年度輔導公寓大廈成立管理組織計畫」正式開跑，只要是台北市於2004年1月2日前領得使用執照而未成立管理組織的7層以上公寓大廈，都可報名接受免費輔導成立管理委員會，並爭取台北市政府提供增設無障礙設施及更新增設電梯等各項補助。 台北市領有使用執照的建築物共114,451棟，其中屋齡超過30年以上者共94,893棟，佔82.9%，顯示台北市建...

「有人說遇到好鄰上天堂，而若是惡鄰則真的就不堪其擾」，現代人工作及生活壓力大，不少人睡眠品質不佳，若再加上惱人的噪音干擾，更是雪上加霜，安新建經履保業務經理張凱智表示，惡鄰居不是無法可管，若噪音情況過度嚴重，可依據公寓大廈管理條例請鄰居改善甚至強制遷離。當隔壁鄰居半夜大聲撥放音樂或是電視聲音開超大聲時，真的另人難以忍受，不論在精神或生理上都是種折磨。惡鄰居直接迫害社區安寧，甚至嚴重影響住戶生活品質，民眾往往一忍再忍，安新建經履保業務...

【住展房屋網/綜合報導】一般民眾於室內裝修施工過程，時常採用易燃材料裝修，或是破壞建築物主要構造、防火區劃、消防設備等而不自知，因此內政部訂定「建築物室內裝修管理辦法」，明定供公眾使用的建築物，包含樓高6層樓以上的集合式住宅，如有涉及施作天花板﹅內部牆面﹅固定隔屏或隔間牆變動等，都須依法申請室內裝修審查許可。 而樓高5層以下公寓，內政部為加強管理，公告該類住宅只要室內裝修涉及增加2間以上居室或是1間浴廁，仍須申請室內裝修審查許可。另外...

現代人工作及生活壓力大，不少人睡眠品質不佳，若再加上惱人的噪音干擾，更是雪上加霜，安新建經表示，惡鄰居不是無法可管，若噪音情況過度嚴重，可依據公寓大廈管理條例請鄰居改善甚至強制遷離。當隔壁惡鄰半夜大聲撥放音樂或是電視聲音開超大聲時，真的另人難以忍受，惡鄰居直接迫害社區安寧，甚至嚴重影響住戶睡眠品質，民眾往往求助無門，安新建經法務經理謝宗興表示，如果鄰居噪音情況太過嚴重，其實可按公寓大廈管理條例第16條第1項：「住戶發生喧囂、振動及其他與...

【住展房屋網/綜合報導】為積極協助民眾進行危老重建，中央在去年立法公布「危老條例」，今年8月內政部更大幅簡化申請文件，公寓大廈只要憑區分所有權人會議紀錄及使照影本，即可申請耐震能力評估與補助。內政部呼籲，民眾應認真看待建物老舊所衍生出的安全問題，以保障自我的生命財產安全。 內政部表示，根據最早的「都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法」，申請耐震評估需檢附的文件相當繁瑣，政府為了鼓勵並推動危老屋重建，於今年8月2日修正危老評估辦法，簡...

【住展房屋網/綜合報導】為使民眾住得安心，桃園市政府積極推動老屋健檢，進行建築物的耐震能力評估，並特別委託專業技師團隊免費到府為民眾的房屋進行健康檢查，只要撥打一通電話，專業技師就會到宅與民眾說明並進行老屋健檢。 桃園市建管處處長邱英哲表示，為減輕民眾負擔，內政部補助了耐震評估的部分費用，桃園市政府更特別編列預算，補助耐震評估費用的差額，民眾完全無需付費就可以獲得老屋健檢。 健檢結果只會提供予申請人，使申請人了解自身建築物是否需結...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府更新處表示，為改善銀髮族及行動不便者的生活需求，以回應高齡友善城市與落實無障礙生活環境，並提昇建築物使用效能，107年度老舊公寓增設電梯補助，將自107年3月26日起受理民眾申請至107年12月28日止，每案補助額度最高300萬元。 更新處表示，凡屋齡20年以上，6樓以下公寓，不需經冗長都更審查程序，只要該棟建築物領有建管處核發的電梯建築許可，並經該棟所有權人100%同意，即可提出申請，但申請人得以區分所有權人會議決議與出具...

【住展房屋網/綜合報導】過去一週，台灣寒流來襲，又冷又溼，房屋外牆磁磚黏著強度降低，加上連續多起地震搖晃，老舊大樓的外牆磁磚特別容易剝落。崔媽媽基金會提醒民眾，若在街道行走可要格外小心，儘量避免走在人行道上，務必走騎樓，以免被磁磚砸傷。 崔媽媽基金會表示，隨著氣候變化極端，建築物外牆磁磚剝落的現象也更顯頻繁，意外造成過往人車的傷害是大家都不樂見的，但礙於修繕費用所費不貲，最後不免演變成住戶與管理委員會互相推諉的局面。 對此，許多社...

【住展房屋網/綜合報導】香港電子競技公司HKA在北市南港「華固奧之松」的風波繼續延燒。先前HKA要以華固奧之松作為住宿，但管委會卻不讓選手入住，日前住戶表決，以42票反對與15票同意的票數，反對HKA入住。昨日HKA發表聲明，要以法律途徑，爭取權利。 1/27下午，HKA代表偕同律師出席華固奧之松的區分所有權人會議，針對宿舍問題做最後一次協商，然而在最終的投票結果中，區權會仍以42票反對與15票同意的票數，反對HKA入住。HKA發聲名表示：「針對投票的結果，我們只...

【住展房屋網/綜合報導】為鼓勵市民瞭解房屋安全，協助建物後續補強或拆除重建作業，高雄市補助既有住宅耐震安檢評估作業，申請補助期限延長至12月底，目前已有3697棟申請。 高雄工務局局長趙建喬表示，初步評估補助對象是高雄88年12月31日以前，取得建照的透天或住宅使用比例達1/2以上的公寓大廈，且非屬鋼骨造及鋼骨鋼筋混凝土造建築物。 趙建喬進一步表示，今年補助費用每件上限為8,000元，採全額補助至預算用罄。另經初步評估結果為D級之公寓大廈者，即可申請進...