【住展房屋網/綜合報導】大直明水段，以綺麗的水岸景觀，吸引各產業名人匯聚，一躍成為北市最具指標的名宅聚落，每坪動輒百萬元起跳，即使房價高於同區域行情近倍，依然搶手。水岸第一排的磅礡魅力，無人能擋，舉世皆然。河畔美宅，早已被定義為一種身份圖騰，更與富人聚落劃上等號。 相較於大直水岸億萬豪宅，坐落於文山區考試院人文圈，同樣擁有河景第一排的「岫廬」，價格卻顯得格外親民。難怪房市專家說：「景美溪畔河岸住宅，房價被嚴重低估了，但景觀無價、物以...

【住展房屋網/綜合報導】根據自由時報報導，位於台北市和平東路3段的「台電和平會館」經重新活化利用，新房客為麻辣火鍋業者「詹記」。台電雖未對外透露確切租金，但若依照區域行情價與出租面積140坪估算，月租金應位於28萬到32萬元之間。台電和平會館1樓空間原開放員工從事休閒活動，2樓則提供員工差旅使用。台電為活化資產，於今年決議對外招租。 台電表示，一開始對外招租時即鎖定與民生相關的餐飲業，恰巧詹記南京店由於合約到期熄燈，也向台電詢問，最後詹記在3...

【住展房屋網/綜合報導】國揚建設於日前表示，未來2年營運將進入高峰期，明年將有合計總銷逾50億元的「忠孝大院」、「翡翠森林3期」2大案完工，2020年還有3大案、合計總銷逾130億元的新案，此外，市值達300億元的大南港案確定將出售，外界法人估該案對國揚、工信每股貢獻將超過7元。 法人表示，明年預計會有總銷31億元「忠孝大院」與總銷22億元「翡翠森林3期」完工入帳，總計53億元；另外加上旗下總銷35億元的「微笑時代」成屋案，在今年12月進入強銷期後，明年營運...

【住展房屋網/綜合報導】頂新集團家族出售名下豪宅「敦南苑」，該豪宅位於台北市大安區，該戶位於14樓，開價3.75億元，換算成單價約247萬元，由於高出附近區域行情許多，故全案求售超過2年仍乏人問津。根據蘋果日報報載，該戶已順利在今年9月成交，並於11月過戶。由於尚未實價揭露，參考周圍房仲業者以市場行情推估，成交總價應在3億元上下。 「敦南苑」位於台北市大安區敦化南路2段81巷內，屋齡約7年，面對居安公園，為地上16層之住宅大樓，規劃為1層1戶，每戶約155...

【住展房屋網/綜合報導】訴求「台灣首發」「有感建築」主打「專寵自住」的鉅陞建設，2018年首度登陸青埔，就以「英倫花園」旋風橫掃，短時間內熱銷不墜，旋即推出「日和花園」大勢接棒，對自住客而言，買房首重不外乎環境是否宜居、建商品牌，格局規劃、優質的售後服務，擁有前述條件後，決定性的關鍵，就是買得起的價格！ 這些條件，在鉅陞「日和花園」中一應俱全！「日和花園」位居桃園高鐵站前600米，大器綠蔭街廓，中悅、璞園、禾林等品牌名宅群...

【住展房屋網/綜合報導】淡水新市鎮又有新亮點！由北市知名豪宅品牌開發商吉美建設所投資興建的「吉美・雲品」大器落成，信義計畫區豪宅團隊以高規格打造首換型產品，超越區域框架，驚艷淡水新市鎮。個案在近1048坪基地上，規劃出兩棟4併建築、室內格局規劃為37-44坪、三至四房。 淡海新市鎮有輕軌捷運、影城、淡江大橋等建設利多加持，學校、公園綠帶林立，景觀、海岸、人文、娛樂、古蹟俱全，很有機會成為新北核心城市之一，目前僅2字頭房價，當前正是進入淡海新市...

信義房屋內部統計發現網路預約看屋人數逐年成長，年齡層亦下降到25~34歲，進一步觀察喜歡鍵盤看屋的年輕人，最愛士林區、林口區、新莊區，顯見年輕人在預算有限的影響下，願意以時間換取空間往蛋白區移動，除了房價因素，公共建設多寡、商圈便利性、平均生活消費水準，都是年輕人對於大台北居住考量的重點。統計2018年25~34歲民眾雙北網路熱搜區，士林區排名第一，佔比30%，林口區佔比15%，排名第二，新莊區則有11%的年輕人搜尋，排名第三。實價登錄顯示，士林區平均成交...

【住展房屋網/綜合報導】2018年第一季房市回溫力道穩健，包括長虹建設集 團、潤泰創新、華固建設、冠德建設、昇陽建設等推案量前幾大的優質建商，今年合計將推出近2,000億元新案搶市。有建築業「賓士級」品牌的昇陽建 設（股票代號：3266）也反守為攻，北市指標案陸續登場。 十年大局來了 掌握翻轉產業關鍵局數 今年第一季全台不動產交易量較去年同期增溫10.8%，尤以台北市增溫43.6%表現最為亮眼。房市由春意暖暖步入5、6月傳統旺季，在新案貼近區域行情、各指標區域...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局在106年11月14日下午2點至5點，舉辦了「房屋結構安全與土壤液化淺談」講座，目的是希望消費者在購房前，能夠更瞭解房地產相關知識，保障自身權益。講座地點訂在新莊地政事務所。 地政局表示，台灣位屬地震帶，因206地震，造成房屋受損倒塌喚醒了國人對於住宅安全的重視，房屋交易除了需瞭解區域行情、交易相關法令外， 房屋結構的安全更是不可或缺的重要資訊。 為加強民眾對於建物結構安全及土壤液化的了解，地政局表示，...

【住展房屋網/綜合報導】國產署日前委託金服公司標售逾期未辦理繼承的房地，一間位在北市中正區臨沂街的4樓中古華廈，坪數約30坪，現場高達35封標單，競爭相當激烈，最後由陳姓、林姓2位自然人以2858.9萬元標脫，脫標金額足足比標售底價的1033萬高出176%，且拆算單價達9字頭，遠勝附近老屋的7字頭。 同場搶手的還有大安區成功國宅，共有16封標單搶標，最後以2345萬元標脫。而此案底價是1179萬，因此溢價率也高達98%，但換算單價後約63萬/坪，貼近區域行情。另外，樹林的...