板橋中古屋 7個月轉手獲利265萬

發布：2019年05月03日
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【住展房屋網/綜合報導】近期新北市地政局公布板橋區價量走勢，板橋區公寓房價每坪單價約29~38萬元，住宅大樓每坪單價約37~53萬元；最新實價方面，自由路上有一間老公寓，於7個月內轉手獲利達265萬元。自由時報報導，當地業者表示，該案於實價登錄中並無註明特殊交易，猜測原屋主於去年6月取得時，價格低於區域行情，經過裝潢整修後轉售，成交單價達47.1萬元，獲利驚人。

板橋地區與台北市距離近，僅一橋之隔，加上為新北市政府所在地，區域生活機成熟完善，更有板南線4個捷運站，年底還有環狀線將通車營運，房市話題逐漸升溫。此外，目前板橋區內的各商圈都以捷運站為中心，向外輻射擴散，其中新板特區由於有板橋車站5鐵共構及多家百貨商場群聚，集客效應相當強。

板橋區也是各建商主要的推案戰場，以今年第1季而言，推案量已累計達136億元，以江翠北側重劃區推案最為熱絡，包含立信、興富發、國泰及麗寶等建商都於此推案，且該區產品多元，由套房至4房產品皆有，潤泰、忠泰也分別預計於第2季及第4季於該區推案。