【住展房屋網/綜合報導】日前土地市場交易熱絡，屢見有抵費地註溢價標出，引發政府標售抵費地炒高地價等質疑。內政部說明，市地重劃屬自償性開發方式，各縣市政府重劃後取得的抵費地，依目前規定，應優先用公開標售方式處理，在回收開發成本並清償重劃負擔總費用後，才可以公開標租或招標設定地上權方式處分剩餘的抵費地。 抵費地處分 開放標租或設定地上權 內政部表示，已在6月27日起預告「平均地權條例施行細則」第84條及「市地重劃實施辦法」第54條修正草案，...

成交價屢攀新高，區域內每坪30萬元以下的新大樓案幾已絕跡 台南市近幾年因升格為直轄市後，政府編列大筆預算，積極規劃推動台南鐵路地下化等多項重大建設，台南房價十年來持續穩定上漲，加上台積電2020年大動作在南科購入多筆工業地，興建高端晶圓廠，帶動台南就業人口增加及平均收入提高，台南市房市在2020年後大爆發，南科周邊每坪30萬元以下的新大樓案幾已絕跡。 有巢氏虎尾寮舜立加盟店東許品謙指出，台南鐵路地下化、台南美術館、北外環道路、台61線延伸、台...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府近日辦理「南台南副都心車站專用區、商業區及住宅區設定地上權案」招商說明會，當日吸引各界產業出席，分別有建設業、金融保險業、旅宿業、商業經營業者等廠商，顯見該招商標的熱度。 台南市長黃偉哲表示，南台南副都心是台南市重點推動發展地區，待台南車站於2026年完工啟用後，可結合既有的文化、教育、藝術與商業資源，推動南台南新都心的新生活圈，且透過地上權案引入民間投資，促進都市整體發展。 前景可期 1,993坪土地待...

【住展房屋網/綜合報導】新北市長侯友宜表示，土城司法園區細部計畫於今（2022）年6月17日通過市都委員會審議，最快將於今年底公告區段徵收、2027年完成開發，成為土城新亮點。 新北市城鄉局指出，土城司法園區擴大都市計畫，範圍包含司法園區及北土城交流道工程所需用地，其中北土城交流道預計將於2023年底動工、2027年完工，屆時減緩中和、土城及周邊地區交通壓力，同時串連國道3號至中永和、台65線連結新莊、五股一帶，以及捷運土城線、樹林線等土城轉乘交會站，...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府公告，「桃園市機場捷運A21站地區區段徵收工程暨興南非營利幼兒園新建統包工程」於近日辦理動土，未來可紓解中壢地區土地及人口發展飽和壓力外，還可提升公共設施服務水準，帶動當地發展。 桃園市政府表示，「興南非營利幼兒園新建統包工程」基地位於A21捷運站附近，共斥資約1億元，興建地上3層的幼兒園校舍，總樓地板面積約812坪，內部空間設有活動室、遊戲室、辦公室、多功能活動室、健康中心兼電信總機室、哺乳室等設施，並規劃...

東森房屋研究中心統計實價登錄系統發現，桃園航空城計畫地區近三年土地交易價格及成交量呈現大幅消退，其中成交均價在一年間下轉超過兩成五，交易量也在一年間減少近九成，自109年3,765件，減少至110年352件，111年第一季亦僅有49件。 東森房屋桃園航空城高鐵加盟店潘志威店長表示，桃園航空城計畫區段徵收已於109年施行，而區域內土地交易便在108至109年間計畫施行前達到高峰，而在109年11月公告徵收後，基本上區域內土地移轉是禁止的，但仍有少許民眾選擇交易自己...

【住展房屋網/綜合報導】繼城中城舊址改建為公園後，七賢國中以「公益性跨區區段徵收方案」於近日完成拆除，前後僅花費60天時程，就把七賢國中舊址夷為平地，未來將交由國家住都中心興建600戶社會住宅，預計將於今（2022）年7月招標、年底動工、3年後完工。 高雄市地政局表示，「城中城暨七賢國中舊址跨區區段徵收」總面積約4,562坪，範圍包含城中城大樓的833坪，待拆除工程完成後，將規劃興建600戶社會住宅、1,500坪日照中心等社福設施、以及1,000坪的青年共創空間...

【住展房屋網/綜合報導】為活化地方發展，台南市政府將辦理台南車站專用區、副都心商業區及住宅區地上權案，預計將於今（2022）年6月22日在台南遠東香格里拉飯店3樓辦理招商說明會，期望透過市有土地多元化方式處分，帶動當地發展。 台南市地政局表示，這次主要招商重點為台南車站專用區，屬區段徵收後可建築用地，基地位於台南市東區主要幹道生產路旁，鄰近台1線，為市中心的重要節點，周遭圍繞著市立醫院商圈、二空新村、奇美博物館等地，預計可運用生活機能兼具交...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市地政局日前公告今（2022）年第2季開發土地標售，共推出9標11筆優質建地，總底價18.55億元，預計將於6月15日標售。本次標售土地有第13期、第48期、第68期、第77期、第84期市地重劃區、一號道路、五號道路、土庫段、以及高雄大學區段徵收區等9筆標的。 高雄市地政局表示，在這次推出的9個標的中，屬高雄大學1筆住三土地建地最大，基地位於大學5、52街，西側鄰近高雄大學，區內公共設施完善，為北高雄優質文教特區，總面積約1,800坪、總價...

投資額520億!全台最大捷運聯開案 公告招商 位於新北市新店、全台規模最大的捷運聯開案「十四張站暨南機廠土地開發案」，今（31）日正式公告招商，總投資金額將高達520億元，預計年底截止收件。 仲量聯行董事總經理趙正義今天表示，「十四張站暨南機廠土地開發案」為新北環狀線與安坑輕軌交會站，基地面積約4.3萬坪，將規劃複合式大型商業及住宅開發，提供優質便利居住環境。 趙正義表示，「十四張站暨南機廠土地開發案」預計投資金額高達520億元，將引入1.1萬...