【住展房屋網/綜合報導】原址為台南永康砲兵學校的「台南創意設計園區開發」區段徵收案，終於在本月9日舉行第一期工程動土典禮，預計明(107)年6月完工。台南市長賴清德親自出席動土典禮，並感謝國防部各單位及民代的支持其配合，更表示前國防部長高華柱，是全案得以順利推動的最關鍵人物。 賴清德表示，過去縣府時代，曾跟國防部簽訂合作備忘錄，不過當時(國防部)要求臺南縣府要先到關廟蓋好新砲校後，才能進行本案區段徵收。賴清德進一步指出，蓋一座新砲校，得拿出...

【住展房屋網/綜合報導】機場捷運已通車超過兩個月，不過在桃市境內，不少車站周邊卻還缺乏順暢聯外動線，甚至仍有待開發，這確實讓該捷運的運輸功能打了折扣；因此桃市持續推動建置車站周邊的開發，一方面強化機捷運能，另方面也促進區域均衡發展。其中位於蘆竹的A10站周邊區域，開發就即將啟動。 「桃園捷運A10站區區段徵收工程」由桃園市新建工程處負責，稍早已上網公告，預計今(106)年6月6日開標，工程費金額近8.7億，將發展A10山鼻站旁的山腳地區，使其成為蘆竹轉...

【住展房屋網/綜合報導】新北市醫療資源分配不均的情況一直存在，因此衛生局計畫在樹林三多里規劃設置醫療專區，不過由於牽涉私地徵收問題，因此確切位址仍未敲定。 根據了解，目前規劃設置醫療專區的預定地是保安街二段，現況為興仁夜市，總面積4.2公頃，其中3.2公頃屬學校用地另有約1公頃的住宅區，不過私有地佔3.8公頃，若採一般徵收，所需經費將高達28億元。 基於徵收成本可能過高，樹林區另建議兩塊地，都鄰近捷運萬大樹林線二期工程基地，其中Ａ址佔地4.1公頃，...

【住展房屋網/綜合報導】台北地政雲透過GIS雲端平台，整合地政相關的屬性資料及空間資料，並針對民眾、會員、公務等不同使用族群客製化專屬介面，讓使用者輕鬆找到符合需求且正確即時的地政資料。 市府表示，地政雲以地政資料庫及市府GIS圖台為平台核心。只要直接上網透過地政雲，即可立刻查詢房屋坐落的土地地號、面積、地價、使用分區，同時了解附近的地形地貌、公共設施、嫌惡設施、公有土地權屬情形。 市府說明，地政雲特別針對三端及三軸做為設計主軸及架構，...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府正積極建設中壢過嶺重劃區，將設置「中壢地政事務所暨過嶺社會綜合福利中心」。過嶺重劃區鄰近楊梅區、新屋區及觀音區，預計完工後可一次滿足過嶺地區及鄰近地區的地政及社福需求。 市府表示，該新建工程位於中壢過嶺松勇公園旁，基地面積約2,370平方公尺(約717坪)，預計興建地下2層、地上7層建物，總樓地板面積約9,742平方公尺(902坪)，左側1至7樓供地政事務所使用，右側1至2樓為里民集會所，3至5樓供社福單位做親子館、公托中心等，...

【住展房屋網/綜合報導】 新北市政府地政局訂於106年5月1日，在市府大樓就「新莊北側知識產業園區區段徵收區」、「二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區」及「林口新市鎮第三期(三、四)區市地重劃區」土地辦理標售。地政局表示，機場捷運線已於106年3月通車，可串聯上述三大開發區聯通台北車站及捷運新莊線，並滿足沿線通勤及遊憩需求，未來商機及發展可期。 地政局指出，「新莊北側知識產業園區」交通除原有的台一線高架及八里-新店快速道路(台64線)，後續捷運環狀線完成...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府地政局日前召開「烏日九德地區區段徵收」意願調查說明會，超過150位土地所有權人參加。地政局長張治祥指出，該案抵價地發還比例將維持50%，相較市地重劃，區段徵收配回抵價地由地主自行抽籤選配，選擇更為自由，可保障民眾權益。 張治祥表示，為保障所有權人權益，特召開說明會進行意願調查，尚屬區段徵收準備作業階段。該案因都市計畫規定區段徵收開發期限將屆滿，如未於107年5月前執行開發作業，土地使用分區將回歸為農業區。因此...

【住展房屋網/綜合報導】因921大地震變成危樓，多年未拆除的雲林斗六祥瑞大樓，在荒廢17年後，經雲林縣政府於105年正式公告變更為機關用地、接續協議價購及徵收後，將興建縣府第二辦公大樓及警察局斗六分局。雲林縣長李進勇表示，該案將於3月底與住戶進行協議價購簽約程序，另針對未回覆住戶進行徵收作業，以解決多年難題，使斗六發展向前邁進。 祥瑞大樓位於斗六市雲林路二段及鎮西路口，原為前後2棟、地上13層、地下2層的集合式住宅大樓，921地震發生後，前棟經鑑定...

有關土地增值稅，除了課稅基礎(土地漲價總數額)、累進稅率之外，另一個減徵、免徵土地增值稅，及抵繳問題，更是攸關民眾賦稅人權。土增稅，可以分為減徵、免徵、不課徵以及抵繳等方面說明。免徵，是指免除課徵，但對於國家仍有租稅債務；不課徵，則指不屬於課徵的範圍。兩者實益是，課徵土增稅具有連續性(以前次移轉)為時點。玖：土地增值稅的減徵一、重劃後土地的減徵辦理土地重劃時，土地所有權人必須負擔公共設施用地及有關費用，對於土地重劃完成有相當大的貢獻，因...

【住展房屋網/綜合報導】雖然新北市地政局副座自殺案，讓「新店中央新村北側地區區段徵收案」(簡稱央北重劃區)蒙上弊案疑雲，但央北開發進度並未因此遭拖累，依舊在日前風光完工，宣告新北閃耀五星全數到位。 新北市長朱立倫出席央北區段徵收案完工典禮時表示朱市長表示，央北地區總面積約40公頃，其中1.5公頃規劃社會住宅，下周將正式動工，打造約1,070戶只租不售的社宅，讓青年和弱勢族群安居。 此外，全區土地有43.91%都規劃為公共設施，除了新建聯通道路外，還...