戴德梁行表示，今年第二季雙北市最主要的土地供給來源仍為政府部門，其中較受矚目的精華區大面積交易為「新莊北側知識產業園區區段徵收區」標售案，新北市為防止該區土地淪為投資炒作工具，訂有得標人須於取得產權移轉後3年內取得建照執照並申報開工的標售條件，在限制開發期程的情況下，僅吸引自用型買家的進場，顯示市場投資人對於不動產市場前景仍多有疑慮。
針對地上權交易市場，今年第二季首次的地上權標售案，在公部門以拉長設定年期、固定地租調幅並降低投標權利金底價的策略下，終於打破流標的窘境，共有三宗小額地上權交易個案，分別位於台北、台中及高雄，惟地上權標售金額均在新台幣1 億以下。
戴德梁行指出，地上權開發期程影響投資人開發利潤甚巨，且取得土地權利金往往低於後續的營建投入金額，低價策略雖增加投資人投資意願，但後續交易市場仍不樂觀。
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