六都地政局今日公布5月六都建物買賣移轉棟數，六都交易激升總計突破2萬棟，再開出紅盤，相較4月，六都平均月增36%，自去年Q4旺季開始自住買盤出籠，讓今年Q1房市帶有春意，加上建商積極衝刺329檔期、520檔期的推案量，在預售、新成屋一手市場推案造勢下，4、5月自住客看屋人潮湧出，也明顯帶動整體民眾購屋氛圍提升不少，包括看屋、出價、議價意願皆較去年同期增2~3成，雖4月移轉雖稍減弱，但遞延性買盤、大批交屋潮齊推升5月旺季移轉量開紅盤，買氣更有望遞延6月續熱，...

【住展房屋網/綜合報導】國際地產顧問萊坊(Knight Frank)日前公布今年Q1全球豪宅指數，全球43個城市的首都豪宅價格平均年增4.8%，亞太地區的豪宅更是表現傑出，首爾、廣州、上海、雪梨、墨爾本一舉拿下前五名，其中又以韓國首爾江南區年漲幅達24.7%，取代上季的廣州，躍升成為全球43個城市中豪宅漲幅之首。 反觀我國，台北市因央行持續對豪宅貸款管控，今年首季成交價年跌幅7.4%，全球表現倒數第二，在43個國家中僅優於瑞典首都斯德哥爾摩。 萊坊市場研究部總監黃...

六月，是股東會最熱門時段，接著宣布除權息日期，融券將被迫回補，軋空及股東會行情形成未來一個月主流；中小型業績股逐漸獲得市場青睞，蘋果將開大會公布新產品，對相關公司股價有加分作用；下旬美國聯準會開會將持續升息，對金融股也有利，看來六月的台股還是熱鬧ing！美國白宮宣布美國擬對自中國大陸進口總值約五百億美元商品加徵二五％的關稅，最終商品清單將於六月十五日前公布。而繼中國國務院副總理劉鶴五月底訪美，美國商務部長羅斯則計畫六月二～四日率團訪中，...

【住展房屋網/綜合報導】根據住商機構統計內部資料，比較2017年第1季與2018年第1季內部議價空間與銷售天數後發現，全國銷售天數增加2.2天，議價空間小縮0.3個百分點。在六都的銷售天數表現上，台南增27天最多，新北減少24.6天最亮眼；議價空間上，高雄增加6.2個百分點，台中卻減少3.2個百分點。 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，在銷售天數增加，議價空間持平的狀況下，也可觀察到賣方開價越趨平實，價格逐漸打底的現實。 從銷售天數來看，北市銷售時間最長，達12...

近期中小型股輪出頭當道，惟風電及生技股已有漲多初次跌停狀況，不宜再次出現跌停，操作上也須善設停利點；不少塑化股具有息利優勢，可攻可守與台積電成為穩盤支柱；電子則以漲價相關股為主，被動元件及矽晶圓持續繳出亮眼業績，是中多重點族群。從三月中旬以來，全球龍頭美國調高鋁、鋼鐵關稅，再來就是對中國貿易制裁五百億美元，甚至將提高至一千億美元；中國不甘示弱，祭出三○億美元報復名單，再來連美國出口大宗黃豆及飛機都列入清單中，兩大強權相互叫囂；中東方面...

三月底是所有上市櫃公司公布去年財報的截止日，年報向來是檢視一家企業過去一年營運績效的成績單，從年報當中除了看營收、獲利與EPS之外，法人更關心的是毛利率與營益率的變化；此外，股息配發與殖利率高低也是選股考量之一。股神巴菲特有句名言：「海水退潮，就知道誰沒穿褲子游泳」，這也代表股價的上漲最終要回歸基本面的檢視，因此，每年到三月底之前，所有上市櫃公司必須揭露前一年度年報，屆時投資大眾就能清楚看到每一家公司去年營運表現。根據統計，截至三月二十...

【住展房屋網/綜合報導】台灣金控董事長呂桔誠日前表示，目前台銀房貸授信餘額僅5000多億元，為建立基礎放款部位，帶動其他理財空間，台銀訂下了今年新承做房貸要達到新台幣1000億元的目標，除可帶來穩定收益，也有助於帶動房貸壽險、產險等業務發展。 台灣金控集團日前舉辦新春記者聯誼會，呂桔誠表示，去年台銀成功培育「三千金」，首先是看好美元升息，預先吸納等值新台幣1000億元的美元存款，成功創造利潤，這部分就多賺10幾億元；其次是主辦聯貸案累計達1181.96...

三月以來國際股市呈現震盪，龍頭美股正準備迎接另一次升息，卻被川普總統操作關稅議題打亂，加上臉書個資外洩，國際行情對台股減分作用高於加分；所幸內資頂替外資，尤其是中高價股在被動元件、矽晶圓以及獲利大幅度跳升的板卡持續作多拉升空間下，維繫人氣，台股在全球股市中算是姿態較高！美國十年期公債一月下旬一度大幅跳升逼近三％，引發道瓊指數拉回近三千點，全球股市跟著跌趴。隨後又是美國領先反彈，科技股Nasdaq及費半指數不僅收復失土，還創歷史新高。但是進...

線上線下攜手，打破悶房市經歷過2016年房市低谷，2017年台灣房市逐漸回暖，綜觀2018年前兩個月的房市表現，確實感受到春燕將至。不過，在成交量相對低迷，消費者又以自用為主的格局下，房仲業者得採取更積極的作法因應，也因此，國內知名房仲業者-21世紀不動產、大家房屋、中信房屋、太平洋房屋與住商不動產聯手，透過樂屋網，以全方位的新服務，打破沉悶已久的台灣房市。以五大房仲的規模來說，初估年度提供成交物件約35000件，若以每件1000萬，流通率20%計算，將是700...

台股狗年紅盤大漲二．八一％，乍見大跌一○八一點後回穩再反攻的好兆頭，配合內資回流拉抬業績成長股創新高價向外擴散，壽險資金布局三月起年度股利行情的支撐力，待外資回心轉意來助攻，個股行情引領台股先回穩再伺機而起的企圖心與架式，仍值得期待之！檢視今年來台股先倨後恭的劇烈波動走勢，呈現與美股四大指數漲跌趨勢的一致性，也與蘋果、輝達、特斯拉等主要科技股緊密的連動性漲跌，全球ＥＴＦ資金在股債市興風作浪的威力，已具趨勢主宰力道。漲多漲久後的焦慮心理...