【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦日前會勘台鐵桃園段臨時軌辦理情形時表示，桃鐵地下化是百年建設，目前鐵路地下化可行性報告正由交通部審查中，希望能在520新政府上任前完成，並待新政府上任後，與中央協商經費分擔比例，實現鐵路地下化的目標。 鄭表示，由於將高架化轉為地下化，仍有部分事項尚待解決，因此提出幾點建議，希望交通部能給予協助。首先，為桃鐵增站所需的經費甚鉅，且據交通部規定，全數經費應由地方自行負擔，但是鐵路地下化屬高架化「舊案變更...

【住展房屋網/台北報導】前台北市長郝龍斌簽訂以北市府47.5%、日勝生52.5%權配比的南港機廠聯開案，日前因台北市長柯文哲宣布該案恐成美河市案翻版，因此將尋求解約設下停損點；然而有媒體報導指出，日勝生已發函北市府同意洽商解約，並打算求償至少15億元。 北市捷運局指出，為避免重蹈美河市案的覆轍及南港機廠聯開案仍未取得建照，因此在政策改變考量下，必須終止南港機廠聯開案契約；且為配合市府東區門戶計畫，已核定南港機廠基地作為未來公務機關、公宅等公共使用...

【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦日前出席龍潭永興里集會所落成典禮時表示，永興里集會所於103年4月29日動工，去年9月正式完工；面積約100坪，工程經費約1500萬元。落成啟用後將可提供給里民更好活動空間，也期待社區善用新的集會所，發展出更多的活動，團結鄰里感情、創造社區價值。 鄭指出，龍潭目前幾項重大建設都正陸續進行，如永興里集會所周邊的龍潭行政園區，當中包括新的區公所、戶政事務所、龍潭圖書分館以及鄧雨賢台灣音樂紀念館。在龍潭行政園區如期完...

【住展房屋網/台北報導】北市大巨蛋工期展延的仲裁結果終於在日前出爐，對遠雄以土方運棄條件，提出工期展延459天，最後獲得展延110天的結果，對此遠雄方聲稱獲得勝利，但北市府發出新聞稿回應，表示仲裁最後依然判斷，大巨蛋工程應完成的興建工程暨取得使照期限，自103年12月28日起展延110日，也就是遠雄應於104年4月17日完工，顯見仲裁庭亦證明遠雄巨蛋公司違約事實。 北市府指出，遠雄巨蛋公司施工進度嚴重落後，實屬重大違約的情事，並不會因聲請仲裁而有所改變。市...

【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦日前出席「台鐵桃園段高架化改採地下化可行性研究說明會」時表示，交通部目前正進行鐵路地下化的初審與複審，而市府一方面除將持續與交通部進行協商，二方面也會與居民繼續溝通，請市民支持並期盼鐵路地下化可以早日定案。 鄭強調，早在新市府上任前，鐵路高架化工程就已延宕50多個月，所以並非如謠傳的市長地下化的主張，與高架化相衝；而是站在既有基礎上從「現況轉軌」，並與過去高架化的前置作業搭配。此外，鐵路地下化工程將...

【住展房屋網/台北報導】為突破過去都更面臨的阻礙困境，北市府昨日通過《公辦都更實施辦法》，就都更困境提出創新機制，並作為後續操作流程的指導，以解決都更案由民間主導，開發爭議不斷、自劃更新單元過小、缺乏公益性、弱勢整宅與海砂屋等災損建物協助，及已取得拆除執照的更新案無法執行等困境。 北市府表示，公辦都更實施辦法的創新機制包含：建立公開估價條件，且事前估價權值比例、民辦轉軌公辦機制、爭議協商評估等，並於都更計畫中納入地區公益性或服務性設施...

這一次南部地震震出老屋安全課題，民眾買房成屋耐震度成首要考量重點。過去台北市補助不少老屋健檢，但大廈明知屋況不佳卻擔心房價下跌影響買賣交易，規避詳評及耐震補強。營建署擬與地政司及地方協商，除中央對住宅訂補助鼓勵且展開追蹤，非住宅強制立法自行評估外，考慮老屋買賣移轉，必須公開揭露耐震評估資訊，要求在定型化契約中強制揭露1。所以說來，我們必須意識到社會大眾所關注之建物之耐震評估資訊，乃至於土壤液化資訊等等有沒有強制揭露在買賣定型化契約書，...

長榮集團在張榮發過世後，大房因二房弟弟張國煒公開遺囑而決裂爭產，然而，長榮國際才是集團最重要的控股公司，未來誰能掌控這家公司，誰就是長榮集團領導人。自2月22日起，取消『長榮集團總管理部』。」一紙公文，讓長榮集團兄弟鬩牆的戲碼再現高潮，烽火一路從總裁大位延燒到公司人事；隔天，長榮集團追加一份人事異動名單，將原本隸屬於總管處的人員，多數轉調至長榮國際，另原集團管理部副總裁林榮華「奉准辭職」、原集團次席副總裁謝志堅調任顧問等，人事命令公布日...

【住展房屋網/台北報導】為使土地稅改制度引導不動產市場健全發展，台北市政府日前召開土地稅改座談會，邀集地價評議委員和產官學界，討論公告土地現值和地價調整的影響，並就配套措施及不動產稅制變革等議題交換意見，以凝聚共識。 地政局指出，本次座談會的建言包含行政配套及制度變革兩層面，其中，各界指出公產租金、設定地上權開發案地租、BOT開發案的地租計算機制應回歸市場價格，並由估價師評估，視需要啟動協商機制；在制度變革方面，也應秉持「保障弱勢權益...

儘管都更部分條文被判違憲，導致推動卡關，但基於居住品質提升及都市公安，都市更新之推動仍有其必要性，未來將有更多民眾參與其中。據此，了解都更的基本流程及相關事項，應當是現代城市居民的必修課程…「我家要都更了！我該注意甚麼？」 儘管法源部分條文被判違憲，使得近期都市更新陷入瓶頸，甚至停擺；不過基於生活品質改善，老舊建築改造，乃至都市公安、防災等角度，都市更新仍有推動的必要與急迫性。因此上述的情境問句，想必是未來每個住在城市都會的台灣人民，...