內政部19日公布2024年上半年低度用電住宅（俗稱空屋）以及待售新成屋概況，其中空屋數達86.2萬戶，佔全國住宅比率9.32%；待售新成屋Q1高達10.7萬戶新高，Q2緩減至10.3萬戶，但仍屬歷史次高。內政部指出，空屋狀況已投入興辦社宅，至於新成屋待售仍多，提醒民眾購屋時理性評估，不宜跟風貿然搶購。 ▼內政部地政司司長王成機指出，全國待售新成屋仍維持10萬宅以上，民眾理性選擇。（圖／內政部提供） 根據內政部統計處的「113年上半年低度用電住宅及待售新成屋概況」，...

文／李科諺 台中最新的公告土地現值出爐了，據地價及標準地價評議委員會評議結果，全市平均上漲3.69%，連續5年上漲。而位處「地王」台中新光三越，單價更來到236萬元。 台中市不動產開發公會理事長林正雄表示，台中市近幾年房價持續上揚，今年前三季房價指數較去年同期上漲12.83%，接近全國平均的12.47%。此次公告土地現值調漲3.69%，是合理反映市場真實價格變動情形。 各行政區中，除部分新興開發區如北屯區、南區及南屯區，轄內有新興市地重劃區及區段徵收...

文／李科諺 國家住都中心積極推動台南住宅興辦，預計2024年底，中央加地方累計興辦數將突破1萬2,000戶。中央興辦社宅第100案『鯤鯓安居』預計於本周五（13日）舉辦動土典禮，預計2028年完工，將為台南市民提供665戶社會住宅居住單元。國家住都中心表示，今年台南市許多社宅都進入動土階段，包含戶數最多的安南區『和順安居』 (1703戶)、永康區『正強安居』 (464戶)，及新營區『長勝好室』 (140戶)。本月台南市也有兩處2處社宅將動土，分別是南區舉辦『鯤鯓安居』 (6...

「台中市老人復健綜合醫院」預計2025年完工，該區房市迅速升溫，吸引不少知名品牌建商搶攻醫護買盤。圖／台中市政府 文／翁嘉妤 台中自從升格直轄市，受惠產業和公共建設等利多，升格至今13年已增加約20.7萬的人口紅利，同時也成為房地產的熱門區域。然而，近年來因小宅需求強勁，再加上土地開發趨於飽和，不少新案坪數越縮越小，根據台中市都發局的最新統計也可發現，台中今年的大樓均坪，較4年前縮減334坪，甚至多數個案基地不足千坪，因此近期區內大基地的開...

文／李科諺 高齡化社會是高度發展的國家難以避免的窘境，而今台灣也將邁入超高齡社會，全台65歲以上人口已達441.6萬人，占總人口的18.87%，距離世衛組織定義的超高齡人口比例為20%僅一步之遙，在這樣的趨勢下，長照與醫療需求將不斷遞增，許多業者也爭先恐後的投入醫療園區開發。 單就台中部分，南區、北屯區、沙鹿區、豐原區等行政區都將新增醫療院所，完工後預計可帶來上萬個就業機會，特別是醫師類的高收入群體對於居住需求增加，有望帶動區域房市進一步發展...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導根據台南市政府地政局最新統計顯示，113年9月台南市住宅價格指數達到149.21，比8月微幅上漲0.21%，年增幅達9.13%。其中，大廈住宅價格指數為155.85，透天住宅價格指數為139.88，漲幅以透天住宅為主。雖然整體房價穩定上升，但交易量明顯縮減，全市交易量較上月下降12.39%，各區表現有升有降，尤其佳里區增幅高達28.57%，9月台南房市呈現「價漲量跌」的趨勢。 數據顯示，多數行政區的住宅價格指數與前期和去年同期相比均呈現穩定微...

近幾年隨著台商回流、科技設廠議題，讓原本長年親民的南部房價如火箭般飆漲，如今小資族別說1字頭，連要找2字頭預售屋都愈來愈困難了。樂屋網統計近1年南部5縣市的重劃區，高雄全軍覆沒，房價全面站上3字頭，只剩台南「舉喜重劃區」、嘉義「高鐵特區」及屏東「東新重劃區」有2字頭。 樂屋網統計南台灣包含嘉義縣、嘉義市、台南市、高雄市、屏東縣共5個縣市，近1年大樓與華廈預售屋均價2字頭的重劃區，結果僅3個重劃區入列，其中台南市「舉喜重劃區」、嘉義縣「高鐵特區...

房價不斷高漲，小資族要找2字頭預售屋越來越困難了！樂屋網統計近1年，南部5個縣市中的重劃區，發現只剩下台南「舉喜重劃區」、嘉義「高鐵特區」以及屏東「東新重劃區」有2字頭預售屋，高雄市預售屋更是全軍覆沒，價格全面站上3字頭。樂屋網統計南台灣包含嘉義縣、嘉義市、台南市、高雄市、屏東縣共5個縣市，近1年大樓與華廈預售屋均價2字頭的重劃區，結果僅3個重劃區入列，其中台南市「舉喜重劃區」、嘉義縣「高鐵特區」的價格也已逼近3字頭，僅剩「東新重劃區」還在25...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 仝育設計擁有百年悠久歷史的大學校園，校內建築充滿時代特色。然而，部分舊教室與講堂的功能已無法滿足現代需求。本案由成功大學校友委託，並由仝育設計團隊負責，將原本陳舊講堂打造成明亮、氣派的現代教育空間。Home Data 設計公司：仝育設計設計師：莊媛婷、鄭瑞文設計風格：現代風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：80/坪空間格局：商業空間主要建材：水泥漆、PVC地板、木作貼皮、人造石、斯曼特塗料小編帶你看好宅擁有百年悠久歷史的大...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 築本國際設計位於台中的這棟新成屋，既是夫妻倆的居所，也是兩隻愛貓的悠然天地。雙貓靈動優雅，彷彿引領主人回歸純粹，喚醒生活的柔和本質。原本由建商設計的四房兩廳格局，因過多隔間使得空間略顯壓迫，採光效果也大打折扣。為此，築本國際設計團隊將格局調整為三房，讓垂直軸線的元素錯落延展，營造出懸浮的空間感。這樣的改造，不僅更貼合居住者的生活需求，還讓光影在室內自由流淌，增添沉浸式的氛圍。兩隻貓悠然漫步，隨著光影的變化...